Polski
EnglishЦіни квартир і нерухомості Кротошин 2026
Медіана ціни квартири у Кротошин становить 7 215 зл. за м² (угоди за 12 місяців до квітень 2026, 227 нотаріальних актів). Рік до року ціни зростають (+15,2%). Це на 22% менше за медіану в Польщі (9 270 зл./м²).
Усі показники на сторінці: угоди від травня 2025 до квітня 2026 (частина цього періоду передує появі повних даних із повіту), зміни порівняно з: ; площа стосується плиток угорі, графіків, таблиць за роками, районів, вулиць і списку угод (таблиця за кількістю кімнат охоплює всі площі).
Місько-сільська гміна, Великопольське воєводство. Дані до квітень 2026 (староство передає акти із затримкою). Як ми розраховуємо.
Порівняйте ціни на нерухомість: Кротошин з іншим населеним пунктом
Квартири, будинки, земельні ділянки, гаражі та комерційні приміщення поруч. Введіть будь-яке з 952 міст і гмін або «Польща».
Як змінюються ціни квартир у Кротошин: місяць за місяцем
У вибраному діапазоні площі недостатньо угод, щоб побудувати надійний тренд.
| Рік | Медіана, зл./м² | Транзакції |
|---|---|---|
| 2022 | - | 5 |
| 2023 | 5 255 | 211 |
| 2024 | 5 954 | 187 |
| 2025 | 6 720 | 277 |
| 2026 (до квітень 2026) | 7 425 | 65 |
Скільки коштує однокімнатна квартира, а скільки 2- і 3-кімнатна у Кротошин
| Тип | Медіана, зл./м² | Типова ціна | Транзакції |
|---|---|---|---|
| Первинний ринок (від забудовника) | 7 280 | 304 413 зл. | 140 |
| Вторинний ринок (уживане житло) | 7 040 | 317 000 зл. | 87 |
| квартира-студія (1 кімната) · типово 27 м² | 8 212 | 251 563 зл. | 10 |
| 2-кімнатна квартира · типово 38 м² | 7 600 | 289 770 зл. | 62 |
| 3-кімнатна квартира · типово 49 м² | 7 206 | 320 000 зл. | 126 |
| 4-кімнатна квартира або більша · типово 63 м² | 5 684 | 350 000 зл. | 29 |
Угоди від травня 2025 до квітня 2026. Медіану наведено лише там, де було щонайменше 10 угод. У частині нотаріальних актів не зазначено тип ринку, тому сума може бути меншою за кількість усіх угод.
Ціни квартир на вашій вулиці
Угоди від травня 2025 до квітня 2026. Вулиці, де щонайменше 5 угодами за цей період; період і площу можна змінити вгорі сторінки. Введіть назву вулиці, щоб знайти її. Натисніть рядок вулиці, щоб побачити тут усі угоди з датами, номерами будинків і цінами, або назву вулиці, щоб перейти на її сторінку.
| Вулиця | Медіана, зл./м² | Типова ціна | Транзакції | Остання угода |
|---|---|---|---|---|
| Przemysłowa | 7 209 | 284 000 зл. | 67 | 2026-04 |
| Osiedle Zielone Łąki | 7 164 | 304 300 зл. | 45 | 2026-02 |
| Osiedle Wzgórza Soho | 7 600 | 312 734 зл. | 38 | 2026-04 |
| Kobylińska | 4 777 | 200 500 зл. | 10 | 2026-04 |
| Konstytucji 3 Maja | 6 966 | 265 000 зл. | 7 | 2026-02 |
| Osiedle Robińskich | 7 476 | 400 798 зл. | 6 | 2026-04 |
| Osiedle Zielone Ogrody | 8 225 | 460 000 зл. | 5 | 2025-09 |
| Fabryczna | 6 861 | 278 000 зл. | 5 | 2026-03 |
Цієї вулиці немає у списку: у вибраний період там продали надто мало квартир або староство не надає адрес. Виберіть її з підказок вище, щоб побачити окремі угоди.
| Дата акта | № | m² | Кімнати | Поверх | Ринок | Ціна | зл./м² |
|---|
Зауваження щодо цих даних або заперечення (ст. 21 GDPR) (як ми обробляємо ці дані).
Джерело: Реєстр цін нерухомості, який ведуть старости та президенти міст, а для Лодзі, Вроцлава й Варшави також сервіси та файли даних цих міст, наданий Головним управлінням геодезії та картографії (сервіс WFS RCN). Опрацьовано на основі матеріалів державного геодезичного та картографічного фонду (ст. 40c ч. 3 Закону про геодезію та картографію). Ми видалили номери нотаріальних актів, дані нотаріусів, сторін угод і номери приміщень; органи, що ведуть реєстр, не несуть відповідальності за це опрацювання. Період можна змінити вгорі сторінки; найширший період (від 01.2022) показує тут усі роки з реєстру.
Чого тут немає: реєстр охоплює лише акти передачі окремої власності на приміщення. До нього не входять продажі кооперативного права власності на квартиру (поширеного в кооперативних будинках), відступлення прав за договорами із забудовником, укладені до виокремлення квартири, а також акти, яких повіт або місто ще не внесли до реєстру.
Скільки насправді коштує купівля квартири у Кротошин
Для типової 2-кімнатної квартири вартістю 289 770 зл. до ціни потрібно додати:
| Податок на цивільно-правові операції 2% (лише вторинний ринок; покупець першої квартири може бути звільнений від сплати) | 5 795 зл. |
| Нотаріальний тариф, максимальна ставка (плюс 23% ПДВ, витяги та внесення запису до земельно-іпотечного реєстру; на практиці може бути нижчою) | до 1 929 зл. |
| Ремонт квартири (зл. за м² квартири (комплексний ремонт, з матеріалами)) | 2 300 зл./м² |
| Оздоблення квартири під ключ (зл. за м² (оздоблення під ключ, проєкт і матеріали з каталогу пакета, робота)) | 3 000 зл./м² |
| Переїзд (зл. за годину роботи (автомобіль + бригада з двох осіб)) | 200 зл./год |
| Сертифікат енергетичних характеристик (зл. за енергетичний сертифікат квартири) | 250 зл. |
| Звіт про оцінку (оцінка нерухомості) (зл. за звіт про оцінку нерухомості (квартира)) | 900 зл./оцінний звіт |
| Кухня на замовлення (зл. за погонний метр (пог. м) кухонних шаф на замовлення, базовий варіант (ламінат)) | 3 250 зл./пог. м |
| Прибирання після ремонту (зл. за м² (прибирання після ремонту)) | 20 зл./м² |
Податок і нотаріальний збір орієнтовно розраховано відповідно до законодавства для вказаної ціни. Послуги: медіани з прайс-листів по всій Польщі; ціни на послуги у Кротошин.
Будинки, земельні ділянки, гаражі й комерційні приміщення у Кротошин
| Тип | Медіана тут | Воєводство | Польща | Угоди (24 міс.) |
|---|---|---|---|---|
| Будинки із земельною ділянкою | 530 000 зл. | 620 000 | 620 000 | 66 від травня 2024 до квітня 2026 |
| Ділянки під забудову | 162 зл./м² | 168 | 130 | 46 від лютого 2024 до січня 2026 |
| Сільськогосподарська земля | 114 100 зл./га | 79 600 | 60 000 | 60 від квітня 2024 до березня 2026 |
Реєстр цін нерухомості, уся гміна, вільний ринок. Показуємо типи, для яких зареєстровано щонайменше 15 угод за 24 місяці.
Запитання про ціни на квартири у Кротошин
Скільки коштує квартира у Кротошин?
Типова квартира у Кротошин коштує 306 000 зл. (медіана з 227 угод за 12 місяців до квітень 2026, типова площа 42 м²). Квартири-студії (1 кімната): 251 563 зл.. 2 кімнати: 289 770 зл.. 3 кімнати: 320 000 зл.. 4 кімнати й більше: 350 000 зл..
Скільки коштує м² квартири у Кротошин?
Медіана ціни квартири у Кротошин становить 7 215 зл. за м² (угоди за 12 місяців до квітень 2026, 227 нотаріальних актів). Половина угод була в діапазоні від 5 943 до 7 751 зл./м². Типова квартира мала площу 42 м² і коштувала 306 000 зл..
Ціни на квартири у Кротошин зростають чи знижуються?
У період лютий ‑ квітень 2026 медіана ціни за м² була на 15,2% вища, ніж роком раніше, тобто ціни зростають. Порівняно з попередніми трьома місяцями: -1,3%.
Чи квартира від забудовника у Кротошин дорожча за квартиру на вторинному ринку?
На первинному ринку медіана становила 7 280 зл./м² (140 угод), на вторинному 7 040 зл./м² (87 угод), тобто нові квартири були дорожчими на 3%.
Звідки ці ціни?
З Реєстру цін нерухомості, який ведуть старости та надає Головне управління геодезії та картографії. Це ціни з нотаріальних актів, тобто суми, за які квартири справді продали, а не ціни з оголошень.