Ceny mieszkań i nieruchomości Lidzbark Warmiński 2026
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Lidzbark Warmiński to 6075 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do kwietnia 2026, 95 aktów notarialnych). To 34% mniej niż mediana w Polsce (9200 zł/m²).
Wszystkie liczby na stronie: transakcje od maja 2025 do kwietnia 2026 (część tego okresu przed pełnymi danymi z powiatu), zmiany wobec: .
Miasto, województwo warmińsko-mazurskie. Dane do kwietnia 2026 (starostwo przekazuje akty z opóźnieniem). Jak liczymy.
Porównaj ceny nieruchomości: Lidzbark Warmiński z inną miejscowością
Mieszkania, domy, działki, garaże i lokale użytkowe obok siebie. Wpisz dowolne z 952 miast i gmin albo „Polska”.
Jak zmieniają się ceny mieszkań w miejscowości Lidzbark Warmiński
| Rok | Mediana zł/m² | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | 5986 | 52 |
| 2026 (do kwietnia 2026) | 6271 | 43 |
Ile kosztuje kawalerka, a ile mieszkanie 2- i 3-pokojowe w miejscowości Lidzbark Warmiński
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny (od dewelopera) | - | - | 6 |
| Rynek wtórny (używane) | 6028 | 280 000 zł | 89 |
| kawalerka (1 pokój) | - | - | 2 |
| mieszkanie 2-pokojowe · typowo 30 m² | 5779 | 183 500 zł | 10 |
| mieszkanie 3-pokojowe · typowo 47 m² | 6651 | 280 000 zł | 40 |
| mieszkanie 4-pokojowe i większe · typowo 58 m² | 5929 | 380 000 zł | 41 |
Transakcje od maja 2025 do kwietnia 2026. Mediana tylko tam, gdzie było co najmniej 10 transakcji. Część aktów nie ma zapisanego rodzaju rynku, dlatego suma może być mniejsza od liczby wszystkich transakcji.
Ile naprawdę kosztuje zakup mieszkania w miejscowości Lidzbark Warmiński
Dla typowego mieszkania 2-pokojowego za 183 500 zł do ceny trzeba doliczyć:
| Podatek od czynności cywilnoprawnych 2% (tylko rynek wtórny; kupujący pierwsze mieszkanie może być zwolniony) | 3670 zł |
| Taksa notarialna, stawka maksymalna (plus 23% VAT, wypisy i wpis do księgi wieczystej; w praktyce bywa niższa) | do 1504 zł |
| Remont mieszkania (zł za m² mieszkania (remont kompleksowy, z materiałami)) | 3300 zł/m² |
| Wykończenie mieszkania pod klucz (zł za m² (wykończenie pod klucz, projekt i materiały z katalogu pakietu, robocizna)) | 3000 zł/m² |
| Przeprowadzka (zł za godzinę pracy (auto + dwuosobowa ekipa)) | 215 zł/h |
| Świadectwo charakterystyki energetycznej (zł za świadectwo energetyczne mieszkania) | 250 zł |
| Operat szacunkowy (wycena nieruchomości) (zł za operat szacunkowy nieruchomości (mieszkanie)) | 900 zł/operat |
| Kuchnia na wymiar (zł za metr bieżący (mb) szafek kuchennych na wymiar, wariant podstawowy (laminat)) | 3250 zł/mb |
| Sprzątanie po remoncie (zł za m² (sprzątanie po remoncie)) | 20 zł/m² |
Podatek i taksa wyliczone z przepisów dla podanej ceny, orientacyjnie. Usługi: mediany z cenników w całej Polsce; ceny usług w miejscowości Lidzbark Warmiński.
Pytania o ceny mieszkań w miejscowości Lidzbark Warmiński
Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Lidzbark Warmiński?
Typowe mieszkanie w miejscowości Lidzbark Warmiński kosztuje 285 000 zł (mediana z 95 transakcji z 12 miesięcy do kwietnia 2026, typowa powierzchnia 48 m²). 2 pokoje: 183 500 zł. 3 pokoje: 280 000 zł. 4 pokoje i więcej: 380 000 zł.
Ile kosztuje m² mieszkania w miejscowości Lidzbark Warmiński?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Lidzbark Warmiński to 6075 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do kwietnia 2026, 95 aktów notarialnych). Połowa transakcji mieściła się w przedziale od 4989 do 6986 zł/m². Typowe mieszkanie miało 48 m² i kosztowało 285 000 zł.
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostów i udostępnianego przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. To ceny z aktów notarialnych, czyli kwoty, za które mieszkania naprawdę sprzedano, a nie ceny z ogłoszeń.