Ceny mieszkań i nieruchomości Nowe Miasto Lubawskie 2026
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Nowe Miasto Lubawskie to 5674 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do czerwca 2026, 101 aktów notarialnych). To 38% mniej niż mediana w Polsce (9200 zł/m²).
Wszystkie liczby na stronie: transakcje od lipca 2025 do czerwca 2026 (część tego okresu przed pełnymi danymi z powiatu), zmiany wobec: .
Miasto, województwo warmińsko-mazurskie. Dane do czerwca 2026 (starostwo przekazuje akty z opóźnieniem). Jak liczymy.
Porównaj ceny nieruchomości: Nowe Miasto Lubawskie z inną miejscowością
Mieszkania, domy, działki, garaże i lokale użytkowe obok siebie. Wpisz dowolne z 952 miast i gmin albo „Polska”.
Jak zmieniają się ceny mieszkań w miejscowości Nowe Miasto Lubawskie
| Rok | Mediana zł/m² | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | 5709 | 77 |
| 2026 (do czerwca 2026) | 5649 | 45 |
Ile kosztuje kawalerka, a ile mieszkanie 2- i 3-pokojowe w miejscowości Nowe Miasto Lubawskie
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny (od dewelopera) | 5749 | 276 250 zł | 72 |
| Rynek wtórny (używane) | 5187 | 265 000 zł | 26 |
| kawalerka (1 pokój) | - | - | 1 |
| mieszkanie 2-pokojowe · typowo 46 m² | 5650 | 268 200 zł | 45 |
| mieszkanie 3-pokojowe · typowo 49 m² | 5698 | 297 100 zł | 45 |
| mieszkanie 4-pokojowe i większe · typowo 66 m² | 5380 | 325 000 zł | 10 |
Transakcje od lipca 2025 do czerwca 2026. Mediana tylko tam, gdzie było co najmniej 10 transakcji. Część aktów nie ma zapisanego rodzaju rynku, dlatego suma może być mniejsza od liczby wszystkich transakcji.
Ile naprawdę kosztuje zakup mieszkania w miejscowości Nowe Miasto Lubawskie
Dla typowego mieszkania 2-pokojowego za 268 200 zł do ceny trzeba doliczyć:
| Podatek od czynności cywilnoprawnych 2% (tylko rynek wtórny; kupujący pierwsze mieszkanie może być zwolniony) | 5364 zł |
| Taksa notarialna, stawka maksymalna (plus 23% VAT, wypisy i wpis do księgi wieczystej; w praktyce bywa niższa) | do 1843 zł |
| Remont mieszkania (zł za m² mieszkania (remont kompleksowy, z materiałami)) | 3300 zł/m² |
| Wykończenie mieszkania pod klucz (zł za m² (wykończenie pod klucz, projekt i materiały z katalogu pakietu, robocizna)) | 3000 zł/m² |
| Przeprowadzka (zł za godzinę pracy (auto + dwuosobowa ekipa)) | 215 zł/h |
| Świadectwo charakterystyki energetycznej (zł za świadectwo energetyczne mieszkania) | 250 zł |
| Operat szacunkowy (wycena nieruchomości) (zł za operat szacunkowy nieruchomości (mieszkanie)) | 900 zł/operat |
| Kuchnia na wymiar (zł za metr bieżący (mb) szafek kuchennych na wymiar, wariant podstawowy (laminat)) | 3250 zł/mb |
| Sprzątanie po remoncie (zł za m² (sprzątanie po remoncie)) | 20 zł/m² |
Podatek i taksa wyliczone z przepisów dla podanej ceny, orientacyjnie. Usługi: mediany z cenników w całej Polsce; ceny usług w miejscowości Nowe Miasto Lubawskie.
Domy, działki, garaże i lokale użytkowe w miejscowości Nowe Miasto Lubawskie
| Rodzaj | Mediana tutaj | Województwo | Polska | Transakcje (24 mies.) |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 385 000 zł | 573 000 | 620 000 | 17 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
| Działki budowlane | 65 zł/m² | 91 | 130 | 25 od stycznia 2024 do grudnia 2025 |
Rejestr Cen Nieruchomości, cała gmina, wolny rynek. Pokazujemy rodzaje z co najmniej 15 transakcjami w 24 miesiącach.
Pytania o ceny mieszkań w miejscowości Nowe Miasto Lubawskie
Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Nowe Miasto Lubawskie?
Typowe mieszkanie w miejscowości Nowe Miasto Lubawskie kosztuje 276 200 zł (mediana z 101 transakcji z 12 miesięcy do czerwca 2026, typowa powierzchnia 49 m²). 2 pokoje: 268 200 zł. 3 pokoje: 297 100 zł. 4 pokoje i więcej: 325 000 zł.
Ile kosztuje m² mieszkania w miejscowości Nowe Miasto Lubawskie?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Nowe Miasto Lubawskie to 5674 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do czerwca 2026, 101 aktów notarialnych). Połowa transakcji mieściła się w przedziale od 5640 do 5899 zł/m². Typowe mieszkanie miało 49 m² i kosztowało 276 200 zł.
Czy mieszkanie od dewelopera w miejscowości Nowe Miasto Lubawskie jest droższe od używanego?
Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 5749 zł/m² (72 transakcji), na wtórnym 5187 zł/m² (26 transakcji), czyli nowe mieszkania były droższe o 11%.
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostów i udostępnianego przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. To ceny z aktów notarialnych, czyli kwoty, za które mieszkania naprawdę sprzedano, a nie ceny z ogłoszeń.