Ceny mieszkań i nieruchomości Sępólno Krajeńskie 2026
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Sępólno Krajeńskie to 4901 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do kwietnia 2026, 85 aktów notarialnych). To 47% mniej niż mediana w Polsce (9200 zł/m²).
Wszystkie liczby na stronie: transakcje od maja 2025 do kwietnia 2026 (część tego okresu przed pełnymi danymi z powiatu), zmiany wobec: .
Gmina miejsko-wiejska, województwo kujawsko-pomorskie. Dane do kwietnia 2026 (starostwo przekazuje akty z opóźnieniem). Jak liczymy.
Porównaj ceny nieruchomości: Sępólno Krajeńskie z inną miejscowością
Mieszkania, domy, działki, garaże i lokale użytkowe obok siebie. Wpisz dowolne z 952 miast i gmin albo „Polska”.
Jak zmieniają się ceny mieszkań w miejscowości Sępólno Krajeńskie
| Rok | Mediana zł/m² | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 (do kwietnia 2026) | 6480 | 23 |
Ile kosztuje kawalerka, a ile mieszkanie 2- i 3-pokojowe w miejscowości Sępólno Krajeńskie
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny (od dewelopera) | 6500 | 288 707 zł | 27 |
| Rynek wtórny (używane) | 4405 | 228 000 zł | 58 |
| kawalerka (1 pokój) | - | - | 4 |
| mieszkanie 2-pokojowe · typowo 36 m² | 4589 | 162 500 zł | 12 |
| mieszkanie 3-pokojowe · typowo 47 m² | 3991 | 235 000 zł | 27 |
| mieszkanie 4-pokojowe i większe · typowo 65 m² | 4488 | 280 000 zł | 22 |
Transakcje od maja 2025 do kwietnia 2026. Mediana tylko tam, gdzie było co najmniej 10 transakcji. Część aktów nie ma zapisanego rodzaju rynku, dlatego suma może być mniejsza od liczby wszystkich transakcji.
Ceny mieszkań na Twojej ulicy
Transakcje od maja 2025 do kwietnia 2026. Ulice z co najmniej 5 transakcjami w tym okresie; okres zmienisz na górze strony. Wpisz nazwę ulicy, żeby ją znaleźć.
| Ulica | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje | Ostatnia transakcja |
|---|---|---|---|---|
| Odrodzenia | 4488 | 207 000 zł | 15 | 2026-03 |
| Słowackiego | 5363 | 276 500 zł | 8 | 2025-10 |
Tej ulicy nie ma na liście: w wybranym okresie sprzedano tam za mało mieszkań albo starostwo nie podaje adresów. Spróbuj dłuższego okresu.
Ile naprawdę kosztuje zakup mieszkania w miejscowości Sępólno Krajeńskie
Dla typowego mieszkania 2-pokojowego za 162 500 zł do ceny trzeba doliczyć:
| Podatek od czynności cywilnoprawnych 2% (tylko rynek wtórny; kupujący pierwsze mieszkanie może być zwolniony) | 3250 zł |
| Taksa notarialna, stawka maksymalna (plus 23% VAT, wypisy i wpis do księgi wieczystej; w praktyce bywa niższa) | do 1420 zł |
| Remont mieszkania (zł za m² mieszkania (remont kompleksowy, z materiałami)) | 3300 zł/m² |
| Wykończenie mieszkania pod klucz (zł za m² (wykończenie pod klucz, projekt i materiały z katalogu pakietu, robocizna)) | 3000 zł/m² |
| Przeprowadzka (zł za godzinę pracy (auto + dwuosobowa ekipa)) | 215 zł/h |
| Świadectwo charakterystyki energetycznej (zł za świadectwo energetyczne mieszkania) | 250 zł |
| Operat szacunkowy (wycena nieruchomości) (zł za operat szacunkowy nieruchomości (mieszkanie)) | 900 zł/operat |
| Kuchnia na wymiar (zł za metr bieżący (mb) szafek kuchennych na wymiar, wariant podstawowy (laminat)) | 3250 zł/mb |
| Sprzątanie po remoncie (zł za m² (sprzątanie po remoncie)) | 20 zł/m² |
Podatek i taksa wyliczone z przepisów dla podanej ceny, orientacyjnie. Usługi: mediany z cenników w całej Polsce; ceny usług w miejscowości Sępólno Krajeńskie.
Domy, działki, garaże i lokale użytkowe w miejscowości Sępólno Krajeńskie
| Rodzaj | Mediana tutaj | Województwo | Polska | Transakcje (24 mies.) |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 400 000 zł | 535 000 | 620 000 | 19 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
| Ziemia rolna | 62 000 zł/ha | 75 400 | 60 100 | 37 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
Rejestr Cen Nieruchomości, cała gmina, wolny rynek. Pokazujemy rodzaje z co najmniej 15 transakcjami w 24 miesiącach.
Pytania o ceny mieszkań w miejscowości Sępólno Krajeńskie
Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Sępólno Krajeńskie?
Typowe mieszkanie w miejscowości Sępólno Krajeńskie kosztuje 275 000 zł (mediana z 85 transakcji z 12 miesięcy do kwietnia 2026, typowa powierzchnia 49 m²). 2 pokoje: 162 500 zł. 3 pokoje: 235 000 zł. 4 pokoje i więcej: 280 000 zł.
Ile kosztuje m² mieszkania w miejscowości Sępólno Krajeńskie?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Sępólno Krajeńskie to 4901 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do kwietnia 2026, 85 aktów notarialnych). Połowa transakcji mieściła się w przedziale od 3866 do 6480 zł/m². Typowe mieszkanie miało 49 m² i kosztowało 275 000 zł.
Czy mieszkanie od dewelopera w miejscowości Sępólno Krajeńskie jest droższe od używanego?
Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 6500 zł/m² (27 transakcji), na wtórnym 4405 zł/m² (58 transakcji), czyli nowe mieszkania były droższe o 48%.
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostów i udostępnianego przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. To ceny z aktów notarialnych, czyli kwoty, za które mieszkania naprawdę sprzedano, a nie ceny z ogłoszeń.