Ceny mieszkań i nieruchomości Świeradów-Zdrój 2026
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Świeradów-Zdrój to 10 414 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do stycznia 2026, 42 aktów notarialnych). To 13% więcej niż mediana w Polsce (9200 zł/m²).
Wszystkie liczby na stronie: transakcje od lutego 2025 do stycznia 2026 (część tego okresu przed pełnymi danymi z powiatu), zmiany wobec: .
Miasto, województwo dolnośląskie. Dane do stycznia 2026 (starostwo przekazuje akty z opóźnieniem). Jak liczymy.
Porównaj ceny nieruchomości: Świeradów-Zdrój z inną miejscowością
Mieszkania, domy, działki, garaże i lokale użytkowe obok siebie. Wpisz dowolne z 952 miast i gmin albo „Polska”.
Jak zmieniają się ceny mieszkań w miejscowości Świeradów-Zdrój
Za mało transakcji, żeby narysować wiarygodny trend.
| Rok | Mediana zł/m² | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | - | 9 |
| 2026 (do stycznia 2026) | - | 1 |
Ile kosztuje kawalerka, a ile mieszkanie 2- i 3-pokojowe w miejscowości Świeradów-Zdrój
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny (od dewelopera) | 11 026 | 443 581 zł | 11 |
| Rynek wtórny (używane) | 8774 | 398 000 zł | 31 |
| kawalerka (1 pokój) | - | - | 4 |
| mieszkanie 2-pokojowe · typowo 42 m² | 10 827 | 458 455 zł | 23 |
| mieszkanie 3-pokojowe · typowo 44 m² | 7971 | 360 000 zł | 10 |
| mieszkanie 4-pokojowe i większe | - | - | 3 |
Transakcje od lutego 2025 do stycznia 2026. Mediana tylko tam, gdzie było co najmniej 10 transakcji. Część aktów nie ma zapisanego rodzaju rynku, dlatego suma może być mniejsza od liczby wszystkich transakcji.
Ceny mieszkań na Twojej ulicy
Transakcje od lutego 2025 do stycznia 2026. Ulice z co najmniej 5 transakcjami w tym okresie; okres zmienisz na górze strony. Wpisz nazwę ulicy, żeby ją znaleźć.
| Ulica | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje | Ostatnia transakcja |
|---|---|---|---|---|
| Jana Kilińskiego | 11 268 | 460 758 zł | 19 | 2025-10 |
| 11 Listopada | 7978 | 390 000 zł | 8 | 2025-12 |
Tej ulicy nie ma na liście: w wybranym okresie sprzedano tam za mało mieszkań albo starostwo nie podaje adresów. Spróbuj dłuższego okresu.
Ile naprawdę kosztuje zakup mieszkania w miejscowości Świeradów-Zdrój
Dla typowego mieszkania 2-pokojowego za 458 455 zł do ceny trzeba doliczyć:
| Podatek od czynności cywilnoprawnych 2% (tylko rynek wtórny; kupujący pierwsze mieszkanie może być zwolniony) | 9169 zł |
| Taksa notarialna, stawka maksymalna (plus 23% VAT, wypisy i wpis do księgi wieczystej; w praktyce bywa niższa) | do 2604 zł |
| Remont mieszkania (zł za m² mieszkania (remont kompleksowy, z materiałami)) | 3300 zł/m² |
| Wykończenie mieszkania pod klucz (zł za m² (wykończenie pod klucz, projekt i materiały z katalogu pakietu, robocizna)) | 3000 zł/m² |
| Przeprowadzka (zł za godzinę pracy (auto + dwuosobowa ekipa)) | 215 zł/h |
| Świadectwo charakterystyki energetycznej (zł za świadectwo energetyczne mieszkania) | 250 zł |
| Operat szacunkowy (wycena nieruchomości) (zł za operat szacunkowy nieruchomości (mieszkanie)) | 900 zł/operat |
| Kuchnia na wymiar (zł za metr bieżący (mb) szafek kuchennych na wymiar, wariant podstawowy (laminat)) | 3250 zł/mb |
| Sprzątanie po remoncie (zł za m² (sprzątanie po remoncie)) | 20 zł/m² |
Podatek i taksa wyliczone z przepisów dla podanej ceny, orientacyjnie. Usługi: mediany z cenników w całej Polsce; ceny usług w miejscowości Świeradów-Zdrój.
Domy, działki, garaże i lokale użytkowe w miejscowości Świeradów-Zdrój
| Rodzaj | Mediana tutaj | Województwo | Polska | Transakcje (24 mies.) |
|---|---|---|---|---|
| Działki budowlane | 151 zł/m² | 111 | 130 | 28 od stycznia 2024 do grudnia 2025 |
Rejestr Cen Nieruchomości, cała gmina, wolny rynek. Pokazujemy rodzaje z co najmniej 15 transakcjami w 24 miesiącach.
Pytania o ceny mieszkań w miejscowości Świeradów-Zdrój
Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Świeradów-Zdrój?
Typowe mieszkanie w miejscowości Świeradów-Zdrój kosztuje 424 310 zł (mediana z 42 transakcji z 12 miesięcy do stycznia 2026, typowa powierzchnia 42 m²). 2 pokoje: 458 455 zł. 3 pokoje: 360 000 zł.
Ile kosztuje m² mieszkania w miejscowości Świeradów-Zdrój?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Świeradów-Zdrój to 10 414 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do stycznia 2026, 42 aktów notarialnych). Połowa transakcji mieściła się w przedziale od 7965 do 11 718 zł/m². Typowe mieszkanie miało 42 m² i kosztowało 424 310 zł.
Czy mieszkanie od dewelopera w miejscowości Świeradów-Zdrój jest droższe od używanego?
Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 11 026 zł/m² (11 transakcji), na wtórnym 8774 zł/m² (31 transakcji), czyli nowe mieszkania były droższe o 26%.
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostów i udostępnianego przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. To ceny z aktów notarialnych, czyli kwoty, za które mieszkania naprawdę sprzedano, a nie ceny z ogłoszeń.