Ceny mieszkań i nieruchomości Ustrzyki Dolne 2025
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Ustrzyki Dolne to 5481 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do listopada 2025, 46 aktów notarialnych). To 40% mniej niż mediana w Polsce (9200 zł/m²).
Wszystkie liczby na stronie: transakcje od grudnia 2024 do listopada 2025 (część tego okresu przed pełnymi danymi z powiatu), zmiany wobec: .
Gmina miejsko-wiejska, województwo podkarpackie. Dane do listopada 2025 (starostwo przekazuje akty z opóźnieniem). Jak liczymy.
Porównaj ceny nieruchomości: Ustrzyki Dolne z inną miejscowością
Mieszkania, domy, działki, garaże i lokale użytkowe obok siebie. Wpisz dowolne z 952 miast i gmin albo „Polska”.
Jak zmieniają się ceny mieszkań w miejscowości Ustrzyki Dolne
Za mało transakcji, żeby narysować wiarygodny trend.
| Rok | Mediana zł/m² | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 (do listopada 2025) | 5187 | 10 |
Ile kosztuje kawalerka, a ile mieszkanie 2- i 3-pokojowe w miejscowości Ustrzyki Dolne
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny (od dewelopera) | 6220 | 350 000 zł | 12 |
| Rynek wtórny (używane) | 5278 | 290 000 zł | 34 |
| kawalerka (1 pokój) | - | - | 2 |
| mieszkanie 2-pokojowe | - | - | 7 |
| mieszkanie 3-pokojowe · typowo 54 m² | 5635 | 297 500 zł | 14 |
| mieszkanie 4-pokojowe i większe · typowo 62 m² | 5277 | 325 000 zł | 15 |
Transakcje od grudnia 2024 do listopada 2025. Mediana tylko tam, gdzie było co najmniej 10 transakcji. Część aktów nie ma zapisanego rodzaju rynku, dlatego suma może być mniejsza od liczby wszystkich transakcji.
Ceny mieszkań na Twojej ulicy
Transakcje od grudnia 2024 do listopada 2025. Ulice z co najmniej 5 transakcjami w tym okresie; okres zmienisz na górze strony. Wpisz nazwę ulicy, żeby ją znaleźć.
| Ulica | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje | Ostatnia transakcja |
|---|---|---|---|---|
| Ignacego Łukasiewicza | 6309 | 360 000 zł | 15 | 2025-11 |
| Strwiążyk | 5710 | 365 000 zł | 5 | 2025-11 |
Tej ulicy nie ma na liście: w wybranym okresie sprzedano tam za mało mieszkań albo starostwo nie podaje adresów. Spróbuj dłuższego okresu.
Ile naprawdę kosztuje zakup mieszkania w miejscowości Ustrzyki Dolne
Dla typowego mieszkania 2-pokojowego za 317 000 zł do ceny trzeba doliczyć:
| Podatek od czynności cywilnoprawnych 2% (tylko rynek wtórny; kupujący pierwsze mieszkanie może być zwolniony) | 6340 zł |
| Taksa notarialna, stawka maksymalna (plus 23% VAT, wypisy i wpis do księgi wieczystej; w praktyce bywa niższa) | do 2038 zł |
| Remont mieszkania (zł za m² mieszkania (remont kompleksowy, z materiałami)) | 3300 zł/m² |
| Wykończenie mieszkania pod klucz (zł za m² (wykończenie pod klucz, projekt i materiały z katalogu pakietu, robocizna)) | 3000 zł/m² |
| Przeprowadzka (zł za godzinę pracy (auto + dwuosobowa ekipa)) | 215 zł/h |
| Świadectwo charakterystyki energetycznej (zł za świadectwo energetyczne mieszkania) | 250 zł |
| Operat szacunkowy (wycena nieruchomości) (zł za operat szacunkowy nieruchomości (mieszkanie)) | 900 zł/operat |
| Kuchnia na wymiar (zł za metr bieżący (mb) szafek kuchennych na wymiar, wariant podstawowy (laminat)) | 3250 zł/mb |
| Sprzątanie po remoncie (zł za m² (sprzątanie po remoncie)) | 20 zł/m² |
Podatek i taksa wyliczone z przepisów dla podanej ceny, orientacyjnie. Usługi: mediany z cenników w całej Polsce; ceny usług w miejscowości Ustrzyki Dolne.
Domy, działki, garaże i lokale użytkowe w miejscowości Ustrzyki Dolne
| Rodzaj | Mediana tutaj | Województwo | Polska | Transakcje (24 mies.) |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 290 000 zł | 450 000 | 620 000 | 37 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
| Ziemia rolna | 108 600 zł/ha | 51 300 | 60 100 | 87 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
Rejestr Cen Nieruchomości, cała gmina, wolny rynek. Pokazujemy rodzaje z co najmniej 15 transakcjami w 24 miesiącach.
Pytania o ceny mieszkań w miejscowości Ustrzyki Dolne
Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Ustrzyki Dolne?
Typowe mieszkanie w miejscowości Ustrzyki Dolne kosztuje 317 000 zł (mediana z 46 transakcji z 12 miesięcy do listopada 2025, typowa powierzchnia 54 m²). 3 pokoje: 297 500 zł. 4 pokoje i więcej: 325 000 zł.
Ile kosztuje m² mieszkania w miejscowości Ustrzyki Dolne?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Ustrzyki Dolne to 5481 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do listopada 2025, 46 aktów notarialnych). Połowa transakcji mieściła się w przedziale od 4618 do 6559 zł/m². Typowe mieszkanie miało 54 m² i kosztowało 317 000 zł.
Czy mieszkanie od dewelopera w miejscowości Ustrzyki Dolne jest droższe od używanego?
Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 6220 zł/m² (12 transakcji), na wtórnym 5278 zł/m² (34 transakcji), czyli nowe mieszkania były droższe o 18%.
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostów i udostępnianego przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. To ceny z aktów notarialnych, czyli kwoty, za które mieszkania naprawdę sprzedano, a nie ceny z ogłoszeń.