Dodaj cenę usługi

Ceny mieszkań: Jana Kowalczyka, Warszawa

293 transakcje na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2017–2026). Mediana ze wszystkich lat: 6360 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 16 263 zł/m² (8 transakcji).

Mediana za m² (wszystkie lata)
6360 zł/m²
Typowo (połowa transakcji)
5935 ‑ 9232 zł/m²
Typowa cena mieszkania
363 366 zł
Transakcje
293
2017–2026

Ceny na ulicy rok po roku

RokMediana zł/m²Połowa transakcjiTrans­akcje
2026--1
202515 86214 149 – 16 59816
202415 29814 857 – 16 24221
202311 96610 791 – 12 72012
202211 06610 223 – 12 10713
202110 0969709 – 10 85512
202091028663 – 10 3707
201959925881 – 621219
201861555850 – 6440170
201758425776 – 601022

Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Budynki na ulicy Jana Kowalczyka

AdresMediana zł/m²Trans­akcjeOstatnia
Jana Kowalczyka 111 011192026-01
Jana Kowalczyka 1B58501012025-10
Jana Kowalczyka 1C12 490142025-10
Jana Kowalczyka 311 23242024-03
Jana Kowalczyka 5842912020-04
Jana Kowalczyka 76433602025-11
Jana Kowalczyka 96421512025-06
Jana Kowalczyka 116442432025-12

Wszystkie transakcje na ulicy Jana Kowalczyka

Data aktuNrm²PokojePiętroRynekCenazł/m²
2026-01-08145,3425wtórny736 000 zł16 233
2025-12-171138,3924wtórny725 000 zł18 885
2025-11-05741,824wtórny710 000 zł16 986
2025-10-281B59,7439wtórny850 000 zł14 228
2025-10-271176,1136wtórny1 240 000 zł16 292
2025-10-211B70,7132wtórny910 000 zł12 869
2025-10-161C43,7226wtórny720 000 zł16 468
2025-10-15145,3727wtórny580 000 zł12 784
2025-09-301144,2123wtórny790 000 zł17 869
2025-09-23129,9722wtórny535 000 zł17 851
2025-07-03145,3425wtórny725 000 zł15 990
2025-06-131B59,7136wtórny750 000 zł12 561
2025-06-03948,9422wtórny770 000 zł15 734
2025-05-23746,9922wtórny700 000 zł14 897
2025-04-091C53,9137wtórny750 000 zł13 912
2025-02-281C43,71213wtórny700 000 zł16 015
2025-01-081C42,5827wtórny645 000 zł15 148
2024-12-201B44,7210wtórny670 000 zł14 989
2024-12-181C43,99211wtórny670 000 zł15 231
2024-11-14748,1325wtórny630 000 zł13 090
2024-11-13158,528wtórny870 000 zł14 872
2024-11-051B60,51212wtórny899 000 zł14 857
2024-09-051C43,926wtórny640 000 zł14 579
2024-07-29949,8423wtórny900 000 zł18 058
2024-06-27759,8133wtórny915 000 zł15 298
2024-06-191C53,9831wtórny809 000 zł14 987
2024-06-101141,0423wtórny705 000 zł17 178
2024-06-041152,5234wtórny820 000 zł15 613
2024-05-14771,9437wtórny1 257 000 zł17 473
2024-05-13759,7234wtórny970 000 zł16 242
2024-03-19748,2422wtórny770 000 zł15 962
2024-03-04328210wtórny450 000 zł16 071
2024-02-09940,1514wtórny656 000 zł16 339
2024-02-021B25,79113wtórny460 000 zł17 836
2024-01-18328210wtórny394 000 zł14 071
2024-01-08945,6224wtórny675 000 zł14 796
2024-01-081B62,634wtórny632 000 zł10 096
2024-01-03949,7222wtórny785 000 zł15 788
2023-12-21151,9623wtórny500 000 zł9623
2023-12-19129,5827wtórny430 000 zł14 537
2023-12-071B44,0728wtórny578 000 zł13 115
2023-11-22155,0936wtórny715 000 zł12 979
2023-10-20741,1624wtórny520 000 zł12 634
2023-10-17145,2227wtórny500 000 zł11 057
2023-10-041B52,5136wtórny625 000 zł11 902
2023-09-12155,335wtórny270 000 zł4882
2023-09-051B55,4432wtórny693 000 zł12 500
2023-09-01974,7347wtórny899 000 zł12 030
2023-05-08152,3337wtórny570 000 zł10 892
2023-02-171B41,01210wtórny430 000 zł10 485
2022-12-07748,1822wtórny600 000 zł12 453
2022-11-291B55,4432wtórny475 500 zł8577
2022-11-231B43,95312wtórny520 000 zł11 832
2022-11-211C28,9116wtórny320 000 zł11 069
2022-09-22746,9922wtórny520 000 zł11 066
2022-08-19748,3225wtórny585 000 zł12 107
2022-08-05934,5424wtórny454 000 zł13 144
2022-04-211C54,59311wtórny550 000 zł10 075
2022-04-05147,3636wtórny511 000 zł10 790
2022-02-141C46,6921wtórny466 900 zł10 000
2022-02-111B47,2636wtórny610 000 zł12 907
2022-01-25152,5635wtórny580 000 zł11 035
2022-01-24154,7832wtórny560 000 zł10 223
2021-10-27951,3936wtórny650 000 zł12 648
2021-09-241144,2123wtórny600 000 zł13 572
2021-09-10710447wtórny780 000 zł7500
2021-08-231C43,79212wtórny434 000 zł9911
2021-08-06154,9937wtórny550 000 zł10 002
2021-06-151C42,93211wtórny444 000 zł10 342
2021-04-27145,1624wtórny490 000 zł10 850
2021-04-121C44,1628wtórny450 000 zł10 190
2021-03-03752,2626wtórny568 000 zł10 869
2021-01-28957,7635wtórny570 000 zł9868
2021-01-251B62,8438wtórny179 105 zł2850
2021-01-211167,732wtórny625 000 zł9232
2020-11-18974,5832wtórny760 000 zł10 190
2020-08-25129,9722wtórny330 000 zł11 011
2020-08-051B46,0827wtórny410 000 zł8898
2020-04-2953528wtórny295 000 zł8429
2020-04-22748,3426wtórny510 000 zł10 550
2020-04-22710447pierwotny640 470 zł6158
2020-01-291159,9935wtórny546 000 zł9102
2019-12-199117,74-7pierwotny750 053 zł6370
2019-10-169109,49-7pierwotny687 844 zł6282
2019-10-031B43,1624pierwotny254 644 zł5900
2019-09-251B54,9532pierwotny324 205 zł5900
2019-09-241B43,7334pierwotny255 821 zł5850
2019-09-241198,6644pierwotny640 150 zł6488
2019-09-231B54,8833pierwotny321 048 zł5850
2019-09-16794,8448pierwotny590 756 zł6229
2019-09-1611125,0246pierwotny774 522 zł6195
2019-09-111B55,0739pierwotny330 222 zł5996
2019-09-051B43,228pierwotny257 040 zł5950
2019-09-031B44,15214pierwotny261 860 zł5931
2019-09-031B44,15310pierwotny264 563 zł5992
2019-09-021B44,2129pierwotny254 208 zł5750
2019-09-021B43,0123pierwotny258 060 zł6000
2019-08-301B41,84211pierwotny244 764 zł5850
2019-08-301B41,88212pierwotny257 562 zł6150
2019-08-301B45,0724pierwotny264 205 zł5862
2019-03-02748,624wtórny410 000 zł8436
2018-12-271B43,6237pierwotny252 996 zł5800
2018-12-211B43,9238pierwotny255 614 zł5820
2018-12-211B43,836pierwotny254 478 zł5810
2018-12-211B59,7439pierwotny349 479 zł5850
2018-12-191B43,88311pierwotny256 640 zł5849
2018-12-191B43,0727pierwotny251 960 zł5850
2018-12-191B70,941pierwotny414 765 zł5850
2018-12-191B43,6635pierwotny255 411 zł5850
2018-12-181B25,66111pierwotny148 837 zł5800
2018-12-181B60,81310pierwotny364 860 zł6000
2018-12-181B25,3817pierwotny148 356 zł5845
2018-12-181B25,79110pierwotny150 872 zł5850
2018-12-181B44,28212pierwotny254 637 zł5751
2018-12-181B25,515pierwotny147 653 zł5790
2018-12-171B60,47311pierwotny353 633 zł5848
2018-12-171B44,24213pierwotny258 804 zł5850
2018-12-171B71,4644pierwotny418 041 zł5850
2018-12-171B43,0221pierwotny247 365 zł5750
2018-12-171B43,7534pierwotny255 938 zł5850
2018-12-171B43,7634pierwotny269 124 zł6150
2018-12-171B25,6118pierwotny145 324 zł5675
2018-12-141B44,29310pierwotny256 882 zł5800
2018-12-141B25,4616pierwotny147 146 zł5779
2018-12-141B43,9310pierwotny254 620 zł5800
2018-12-131B25,7519pierwotny150 638 zł5850
2018-12-131B43,95312pierwotny256 640 zł5839
2018-12-131B43,1929pierwotny263 459 zł6100
2018-12-121B44,28311pierwotny259 038 zł5850
2018-12-121B44,24211pierwotny256 592 zł5800
2018-12-121B44,04314pierwotny257 283 zł5842
2018-12-1211121,245pierwotny763 680 zł6301
2018-12-121B59,7337pierwotny346 434 zł5800
2018-12-111B43,91313pierwotny256 874 zł5850
2018-12-111B44,0727pierwotny255 606 zł5800
2018-12-101B25,82112pierwotny149 773 zł5801
2018-12-101B43,65314pierwotny268 202 zł6144
2018-12-101B60,0431pierwotny351 234 zł5850
2018-12-071B59,7538pierwotny367 463 zł6150
2018-12-071B4326pierwotny260 150 zł6050
2018-12-071B43,7136pierwotny255 704 zł5850
2018-12-061B43,8238pierwotny269 493 zł6150
2018-12-061B43,1222pierwotny243 628 zł5650
2018-12-051B44,9425pierwotny262 899 zł5850
2018-12-051B59,9534pierwotny350 708 zł5850
2018-12-051B54,8235pierwotny326 179 zł5950
2018-12-051B55,0334pierwotny319 174 zł5800
2018-12-041B43,6332pierwotny263 270 zł6034
2018-12-041B70,7152pierwotny418 854 zł5924
2018-12-041B70,7753pierwotny414 005 zł5850
2018-12-041B59,8833pierwotny368 262 zł6150
2018-12-041B43,7933pierwotny269 309 zł6150
2018-12-031B44,8821pierwotny257 830 zł5745
2018-12-031B25,79113pierwotny150 872 zł5850
2018-11-239113,71-7pierwotny723 176 zł6360
2018-11-161198,7446pierwotny636 093 zł6442
2018-11-161B62,3147wtórny380 000 zł6099
2018-11-0911121,2746pierwotny763 815 zł6298
2018-10-02759,9332pierwotny416 708 zł6953
2018-09-20944,26-1wtórny294 000 zł6643
2018-09-06798,1148pierwotny627 130 zł6392
2018-09-04960,89-5pierwotny373 201 zł6129
2018-07-191159,5834wtórny392 000 zł6579
2018-07-13756,6335pierwotny380 567 zł6720
2018-06-2711125,145pierwotny790 531 zł6319
2018-06-111154,2433pierwotny346 267 zł6384
2018-06-111147,2624pierwotny288 664 zł6108
2018-05-28328210wtórny235 000 zł8393
2018-05-10741,0922wtórny311 100 zł7571
2018-05-08946,68-1pierwotny307 955 zł6597
2018-05-07736,3426pierwotny233 366 zł6422
2018-04-27975,96-7pierwotny568 609 zł7486
2018-04-26969,24-1pierwotny439 975 zł6354
2018-04-251144,4724pierwotny310 912 zł6991
2018-04-201176,1136pierwotny495 546 zł6511
2018-04-16764,3732pierwotny438 538 zł6813
2018-04-121144,2123pierwotny307 008 zł6944
2018-04-061C42,6826wtórny310 000 zł7263
2018-04-04759,8133pierwotny360 415 zł6026
2018-03-30951,82-5pierwotny350 512 zł6764
2018-03-29964,96-4pierwotny395 403 zł6087
2018-03-28746,6227pierwotny293 253 zł6290
2018-03-27959,42-6pierwotny356 764 zł6004
2018-03-27737,2925pierwotny231 274 zł6202
2018-03-20965,33-3pierwotny392 764 zł6012
2018-03-201164,0832pierwotny436 028 zł6804
2018-03-15940,26-6pierwotny278 451 zł6916
2018-03-141159,5834pierwotny382 774 zł6425
2018-03-14760,2437pierwotny389 897 zł6472
2018-03-141170,1935pierwotny452 265 zł6443
2018-03-13765,1333pierwotny389 723 zł5984
2018-03-12965,45-3pierwotny440 335 zł6728
2018-03-121159,9935pierwotny400 892 zł6683
2018-03-09961,4-5pierwotny376 702 zł6135
2018-03-09795,3147pierwotny568 491 zł5965
2018-03-09745,0924pierwotny275 463 zł6109
2018-03-061159,3633pierwotny370 110 zł6235
2018-03-06748,4223pierwotny311 356 zł6430
2018-03-05756,6536pierwotny384 617 zł6789
2018-03-051148,2322pierwotny327 855 zł6798
2018-03-011196,545pierwotny610 436 zł6326
2018-02-28734,4926pierwotny226 231 zł6559
2018-02-28944,26-1pierwotny268 393 zł6064
2018-02-271148,1624pierwotny298 663 zł6201
2018-02-26756,632pierwotny363 366 zł6420
2018-02-26948,88-7pierwotny336 786 zł6890
2018-02-26741,1723pierwotny264 952 zł6436
2018-02-23949,72--pierwotny343 057 zł6900
2018-02-23967,55-2pierwotny467 080 zł6915
2018-02-211159,9733pierwotny368 189 zł6140
2018-02-201160,1434pierwotny368 995 zł6136
2018-02-20956,42-6pierwotny360 460 zł6389
2018-02-16945,22-3pierwotny285 129 zł6305
2018-02-16935,81-3pierwotny229 903 zł6420
2018-02-14114822pierwotny317 309 zł6611
2018-02-13765,3438pierwotny416 673 zł6377
2018-02-13968,5-1pierwotny456 812 zł6669
2018-02-13738,0924pierwotny250 841 zł6585
2018-02-13939,18-8pierwotny251 532 zł6420
2018-02-12745,3623pierwotny288 501 zł6360
2018-02-12951,82-6pierwotny322 158 zł6217
2018-02-121196,6946pierwotny607 331 zł6281
2018-02-09765,1734pierwotny194 220 zł2980
2018-02-09771,5732pierwotny215 897 zł3017
2018-02-09746,6728pierwotny345 750 zł7408
2018-02-08974,58-2pierwotny271 275 zł3637
2018-02-07749,536pierwotny317 490 zł6414
2018-02-07946,88-2pierwotny305 301 zł6512
2018-02-07965,48-4pierwotny399 829 zł6106
2018-02-061148,0325pierwotny311 467 zł6485
2018-02-05947,54-4pierwotny317 530 zł6679
2018-02-021140,2623pierwotny245 881 zł6107
2018-02-021B43,922pierwotny254 620 zł5800
2018-02-02736,1125pierwotny230 351 zł6379
2018-02-01743,9622pierwotny275 056 zł6257
2018-01-31741,2825pierwotny265 005 zł6420
2018-01-31765,2837pierwotny397 697 zł6092
2018-01-291B62,8438pierwotny369 872 zł5886
2018-01-26943,21-5pierwotny270 673 zł6264
2018-01-26748,624pierwotny295 210 zł6074
2018-01-261B62,644pierwotny362 732 zł5794
2018-01-25947,33-3pierwotny294 447 zł6221
2018-01-24934,54-4pierwotny225 541 zł6530
2018-01-24972,71-2pierwotny447 060 zł6149
2018-01-24760,7533pierwotny371 199 zł6110
2018-01-23964,36-3pierwotny404 631 zł6287
2018-01-221141,1822pierwotny258 079 zł6267
2018-01-221152,5234pierwotny328 620 zł6257
2018-01-22937,85-6pierwotny242 991 zł6420
2018-01-18943,03-6pierwotny292 741 zł6803
2018-01-18765,1736pierwotny395 957 zł6076
2018-01-18758,3937pierwotny391 521 zł6705
2018-01-171170,1636pierwotny247 633 zł3530
2018-01-16737,2226pierwotny236 986 zł6367
2018-01-16737,1124pierwotny245 705 zł6621
2018-01-15943,55-4pierwotny264 363 zł6070
2018-01-151176,2932pierwotny515 132 zł6752
2018-01-121165,1534pierwotny393 988 zł6047
2018-01-101150,3623pierwotny313 195 zł6219
2018-01-10965,76-4pierwotny425 296 zł6467
2018-01-10743,2323pierwotny266 318 zł6160
2018-01-08974,73-7pierwotny479 858 zł6421
2018-01-08961,34-5pierwotny377 200 zł6149
2018-01-081164,9133pierwotny389 254 zł5997
2018-01-08750,8235pierwotny308 877 zł6078
2018-01-081148,1126pierwotny307 188 zł6385
2018-01-031176,0235pierwotny528 520 zł6952
2018-01-02938,65-2pierwotny245 555 zł6353
2018-01-02748,1822pierwotny321 723 zł6678
2018-01-02777,9248pierwotny491 039 zł6302
2018-01-02760,5334pierwotny423 401 zł6995
2017-12-29758,4938pierwotny368 634 zł6303
2017-12-29764,7335pierwotny390 663 zł6035
2017-12-27738,0226pierwotny258 249 zł6792
2017-12-201B41,1128pierwotny244 000 zł5935
2017-12-201B44,7210pierwotny278 563 zł6232
2017-12-201B46,9833pierwotny272 484 zł5800
2017-12-201B62,6542pierwotny368 732 zł5886
2017-12-201B47,1335pierwotny273 354 zł5800
2017-12-201B52,7438pierwotny306 947 zł5820
2017-12-151B64,8839pierwotny405 500 zł6250
2017-12-131B47,2636pierwotny271 170 zł5738
2017-12-111B47,2837pierwotny272 113 zł5755
2017-12-111B26,7919pierwotny156 722 zł5850
2017-12-111B37,1921pierwotny214 635 zł5771
2017-12-111B47,3634wtórny280 713 zł5927
2017-12-081B41,5524pierwotny238 878 zł5749
2017-12-081B4621pierwotny266 340 zł5790
2017-12-081B41,6428pierwotny240 263 zł5770
2017-12-081B45,8922pierwotny267 755 zł5835
2017-12-07328210wtórny160 000 zł5714
2017-11-20145,3226wtórny266 000 zł5869
2017-10-24129,9226wtórny245 000 zł8189

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Jana Kowalczyka (Warszawa)?

Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2017–2026) to 6360 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 363 366 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 16 263 zł/m² (8 transakcji).

Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Jana Kowalczyka (Warszawa)?

Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 150 638 zł (13 transakcji); mieszkanie 2-pokojowe: 310 456 zł (110 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 369 872 zł (107 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 608 884 zł (22 transakcje).

Jak zmieniały się ceny mieszkań na ulicy Jana Kowalczyka (Warszawa)?

Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 160% wobec lat 2017 i 2018. Ceny nominalne, bez inflacji.

W którym budynku przy ulicy Jana Kowalczyka sprzedano najwięcej mieszkań?

Najwięcej transakcji ma budynek Jana Kowalczyka 1B: 101 transakcji, mediana 5850 zł/m².

Ile mieszkań sprzedano na ulicy Jana Kowalczyka (Warszawa) w ostatnim roku?

8 transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 293 transakcje z lat 2017–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.