Ceny mieszkań i nieruchomości Wschowa 2026
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Wschowa to 4916 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do lipca 2026, 105 aktów notarialnych). To 47% mniej niż mediana w Polsce (9200 zł/m²).
Wszystkie liczby na stronie: transakcje od sierpnia 2025 do lipca 2026 (część tego okresu przed pełnymi danymi z powiatu), zmiany wobec: .
Gmina miejsko-wiejska, województwo lubuskie. Dane do lipca 2026 (starostwo przekazuje akty z opóźnieniem). Jak liczymy.
Porównaj ceny nieruchomości: Wschowa z inną miejscowością
Mieszkania, domy, działki, garaże i lokale użytkowe obok siebie. Wpisz dowolne z 952 miast i gmin albo „Polska”.
Jak zmieniają się ceny mieszkań w miejscowości Wschowa
| Rok | Mediana zł/m² | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | 4893 | 91 |
| 2026 (do lipca 2026) | 4812 | 57 |
Ile kosztuje kawalerka, a ile mieszkanie 2- i 3-pokojowe w miejscowości Wschowa
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny (od dewelopera) | 5273 | 488 000 zł | 11 |
| Rynek wtórny (używane) | 4789 | 230 000 zł | 91 |
| kawalerka (1 pokój) | - | - | 1 |
| mieszkanie 2-pokojowe · typowo 34 m² | 5231 | 165 000 zł | 11 |
| mieszkanie 3-pokojowe · typowo 48 m² | 5007 | 228 750 zł | 42 |
| mieszkanie 4-pokojowe i większe · typowo 65 m² | 4864 | 287 500 zł | 50 |
Transakcje od sierpnia 2025 do lipca 2026. Mediana tylko tam, gdzie było co najmniej 10 transakcji. Część aktów nie ma zapisanego rodzaju rynku, dlatego suma może być mniejsza od liczby wszystkich transakcji.
Ile naprawdę kosztuje zakup mieszkania w miejscowości Wschowa
Dla typowego mieszkania 2-pokojowego za 165 000 zł do ceny trzeba doliczyć:
| Podatek od czynności cywilnoprawnych 2% (tylko rynek wtórny; kupujący pierwsze mieszkanie może być zwolniony) | 3300 zł |
| Taksa notarialna, stawka maksymalna (plus 23% VAT, wypisy i wpis do księgi wieczystej; w praktyce bywa niższa) | do 1430 zł |
| Remont mieszkania (zł za m² mieszkania (remont kompleksowy, z materiałami)) | 3300 zł/m² |
| Wykończenie mieszkania pod klucz (zł za m² (wykończenie pod klucz, projekt i materiały z katalogu pakietu, robocizna)) | 3000 zł/m² |
| Przeprowadzka (zł za godzinę pracy (auto + dwuosobowa ekipa)) | 215 zł/h |
| Świadectwo charakterystyki energetycznej (zł za świadectwo energetyczne mieszkania) | 250 zł |
| Operat szacunkowy (wycena nieruchomości) (zł za operat szacunkowy nieruchomości (mieszkanie)) | 900 zł/operat |
| Kuchnia na wymiar (zł za metr bieżący (mb) szafek kuchennych na wymiar, wariant podstawowy (laminat)) | 3250 zł/mb |
| Sprzątanie po remoncie (zł za m² (sprzątanie po remoncie)) | 20 zł/m² |
Podatek i taksa wyliczone z przepisów dla podanej ceny, orientacyjnie. Usługi: mediany z cenników w całej Polsce; ceny usług w miejscowości Wschowa.
Domy, działki, garaże i lokale użytkowe w miejscowości Wschowa
| Rodzaj | Mediana tutaj | Województwo | Polska | Transakcje (24 mies.) |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 408 000 zł | 585 000 | 620 000 | 38 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
| Działki budowlane | 105 zł/m² | 111 | 130 | 37 od stycznia 2024 do grudnia 2025 |
| Ziemia rolna | 48 200 zł/ha | 46 100 | 60 100 | 42 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
| Działki usługowe | 103 zł/m² | 108 | 129 | 41 od stycznia 2024 do grudnia 2025 |
Rejestr Cen Nieruchomości, cała gmina, wolny rynek. Pokazujemy rodzaje z co najmniej 15 transakcjami w 24 miesiącach.
Pytania o ceny mieszkań w miejscowości Wschowa
Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Wschowa?
Typowe mieszkanie w miejscowości Wschowa kosztuje 250 000 zł (mediana z 105 transakcji z 12 miesięcy do lipca 2026, typowa powierzchnia 53 m²). 2 pokoje: 165 000 zł. 3 pokoje: 228 750 zł. 4 pokoje i więcej: 287 500 zł.
Ile kosztuje m² mieszkania w miejscowości Wschowa?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Wschowa to 4916 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do lipca 2026, 105 aktów notarialnych). Połowa transakcji mieściła się w przedziale od 3587 do 5513 zł/m². Typowe mieszkanie miało 53 m² i kosztowało 250 000 zł.
Czy mieszkanie od dewelopera w miejscowości Wschowa jest droższe od używanego?
Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 5273 zł/m² (11 transakcji), na wtórnym 4789 zł/m² (91 transakcji), czyli nowe mieszkania były droższe o 10%.
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostów i udostępnianego przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. To ceny z aktów notarialnych, czyli kwoty, za które mieszkania naprawdę sprzedano, a nie ceny z ogłoszeń.