Ceny nieruchomości: Gostchorz (gmina Wiśniew)
19 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2021‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): domy, ziemia rolna, lasy, pozostałe działki. Wieś w gminie Wiśniew, powiat siedlecki, województwo mazowieckie.
Kafle, podsumowania, tabele transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość (metraż, działka) wybierzesz przy każdym rodzaju nieruchomości.
Porównaj Gostchorz z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: Gostchorz
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: Gostchorz
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. domyziemia rolnalasypozostałe działki
Domy: Gostchorz
Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). 2 transakcje z lat 2023‑2025. Ceny domów: Gostchorz →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | - | 1 |
| 2023 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Pow. użytkowa | Działka | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-04-07 | - | 2053 m² | 750 000 zł | - |
| 2023-12-29 | - | 5098 m² | 130 000 zł | - |
Ziemia rolna: Gostchorz
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 12 transakcji z lat 2021‑2026, mediana 42 517 zł/ha (połowa transakcji od 24 546 do 52 856 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja. Ceny ziemi rolnej: Gostchorz →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | 52 687 | 4 |
| 2023 | 42 254 | 5 |
| 2021 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-04-02 | 1,65 ha | 30 000 zł | 18 182 |
| 2025-09-23 | 4,33 ha | 200 000 zł | 46 189 |
| 2025-09-10 | 2,45 ha | 145 000 zł | 59 184 |
| 2025-04-11 | 2,02 ha | 70 000 zł | 34 653 |
| 2025-03-25 | 6,05 ha | 663 570 zł | 109 681 |
| 2023-12-29 | 0,98 ha | 20 000 zł | 20 408 |
| 2023-06-21 | 1,42 ha | 60 000 zł | 42 254 |
| 2023-05-09 | 0,63 ha | 79 500 zł | 126 190 |
| 2023-05-05 | 1,35 ha | 35 000 zł | 25 926 |
| 2023-04-11 | 0,67 ha | 34 000 zł | 50 746 |
| 2021-12-16 | 1,87 ha | 80 000 zł | 42 781 |
| 2021-12-09 | 1,09 ha | 8000 zł | 7339 |
Lasy: Gostchorz
Grunty leśne albo z planem „las”, od 0,1 ha. 2 transakcje z lat 2022‑2026; w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja. Ceny lasów: Gostchorz →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2022 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-04-16 | 1,22 ha | 45 000 zł | 36 885 |
| 2022-01-17 | 1,22 ha | 45 000 zł | 36 885 |
Pozostałe działki: Gostchorz
Inne działki niezabudowane (drogi, zieleń, bez planu), które nie pasują do rodzajów wyżej. 3 transakcje z lat 2022‑2026, mediana 2 zł/m²; w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | - | 1 |
| 2022 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-16 | 21 800 m² | brak planu | 40 000 zł | 2 |
| 2025-01-14 | 48 900 m² | brak planu | 100 000 zł | 2 |
| 2022-04-11 | 1703 m² | - | 5000 zł | 3 |
Pytania: ceny nieruchomości w miejscowości Gostchorz
Ile kosztuje dom w miejscowości Gostchorz?
W rejestrze jest 2 transakcje z lat 2023‑2025, za mało na wiarygodną medianę; wszystkie są w tabeli na tej stronie.
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Gostchorz?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Gostchorz (gmina Wiśniew) z ostatnich 5 lat to 42 517 zł za hektar (12 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Ile kosztuje hektar lasu w miejscowości Gostchorz?
W rejestrze jest 2 transakcje z lat 2022‑2026, za mało na wiarygodną medianę; wszystkie są w tabeli na tej stronie.
Czy ceny nieruchomości w miejscowości Gostchorz rosną?
Mediana ceny (ziemia rolna) z ostatnich 2 lat wzrosła o 9% wobec 2 lat wcześniejszych. Przy małej liczbie transakcji to orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik.
Czy Gostchorz jest droższa niż reszta gminy Wiśniew?
Ziemia rolna: mediana w miejscowości Gostchorz z 5 lat to 42 517 zł/ha, a w całej gminie Wiśniew 43 094 zł/ha, czyli o 1% taniej. Porównanie wszystkich miejscowości gminy jest na stronie gminy.
Ile nieruchomości sprzedano w miejscowości Gostchorz w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma ziemia rolna: 1, lasy: 1, pozostałe działki: 1. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.