English
УкраїнськаCeny nieruchomości: Śmiary (gmina Wiśniew)
9 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2021‑2025 (akty notarialne, wolny rynek): ziemia rolna, pozostałe działki. Wieś w gminie Wiśniew, powiat siedlecki, województwo mazowieckie.
Kafle, podsumowania, tabele transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość (metraż, działka) wybierzesz przy każdym rodzaju nieruchomości.
Porównaj Śmiary z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: Śmiary
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: Śmiary
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolnapozostałe działki
Ziemia rolna: Śmiary
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 8 transakcji z lat 2021‑2025, mediana 32 129 zł/ha (połowa transakcji od 28 314 do 35 630 zł/ha). Ceny ziemi rolnej: Śmiary →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | - | 2 |
| 2024 | 35 665 | 4 |
| 2023 | - | 1 |
| 2021 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2025-05-08 | 0,49 ha | 15 000 zł | 30 687 |
| 2025-03-20 | 0,74 ha | 25 000 zł | 33 571 |
| 2024-10-28 | 0,98 ha | 25 000 zł | 25 536 |
| 2024-10-10 | 1,69 ha | 60 000 zł | 35 596 |
| 2024-07-04 | 0,46 ha | 20 000 zł | 43 094 |
| 2024-05-07 | 1,68 ha | 60 000 zł | 35 733 |
| 2023-11-28 | 1,71 ha | 50 000 zł | 29 240 |
| 2021-11-15 | 0,8 ha | 16 000 zł | 20 013 |
Pozostałe działki: Śmiary
Inne działki niezabudowane (drogi, zieleń, bez planu), które nie pasują do rodzajów wyżej. 1 transakcja z lat 2023.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2023-03-03 | 193 m² | brak planu | 10 000 zł | 52 |
Pytania: ceny nieruchomości w miejscowości Śmiary
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Śmiary?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Śmiary (gmina Wiśniew) z ostatnich 5 lat to 32 129 zł za hektar (8 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Czy ceny nieruchomości w miejscowości Śmiary rosną?
Mediana ceny (ziemia rolna) z ostatnich 2 lat spadła o 10% wobec 2 lat wcześniejszych. Przy małej liczbie transakcji to orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik.
Czy Śmiary jest droższa niż reszta gminy Wiśniew?
Ziemia rolna: mediana w miejscowości Śmiary z 5 lat to 32 129 zł/ha, a w całej gminie Wiśniew 43 094 zł/ha, czyli o 25% taniej. Porównanie wszystkich miejscowości gminy jest na stronie gminy.
Ile nieruchomości sprzedano w miejscowości Śmiary w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr nie ma jeszcze transakcji w miejscowości Śmiary; najnowsza jest z 2025-05-08.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.