Ceny nieruchomości: Zabłocie (gmina Wiśniew)
11 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2021‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): ziemia rolna, lasy, pozostałe działki. Wieś w gminie Wiśniew, powiat siedlecki, województwo mazowieckie.
Kafle, podsumowania, tabele transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość (metraż, działka) wybierzesz przy każdym rodzaju nieruchomości.
Porównaj Zabłocie z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: Zabłocie
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: Zabłocie
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolnalasypozostałe działki
Ziemia rolna: Zabłocie
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 8 transakcji z lat 2021‑2026, mediana 54 685 zł/ha (połowa transakcji od 45 012 do 129 412 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 4 transakcje, mediana 129 412 zł/ha. Ceny ziemi rolnej: Zabłocie →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 129 412 | 4 |
| 2024 | - | 2 |
| 2023 | - | 1 |
| 2021 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-08-07 | 0,74 ha | 35 000 zł | 47 297 |
| 2026-07-10 | 0,51 ha | 66 000 zł | 129 412 |
| 2026-07-10 | 0,5 ha | 66 000 zł | 132 000 |
| 2026-07-10 | 0,51 ha | 66 000 zł | 129 412 |
| 2024-10-23 | 1,52 ha | 58 000 zł | 38 158 |
| 2024-04-22 | 1,14 ha | 60 000 zł | 52 632 |
| 2023-04-21 | 1,52 ha | 50 000 zł | 32 895 |
| 2021-09-29 | 1,41 ha | 80 000 zł | 56 738 |
Lasy: Zabłocie
Grunty leśne albo z planem „las”, od 0,1 ha. 2 transakcje z lat 2022‑2025. Ceny lasów: Zabłocie →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | - | 1 |
| 2022 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2025-07-04 | 0,3 ha | 20 000 zł | 66 667 |
| 2022-01-28 | 0,97 ha | 60 000 zł | 61 754 |
Pozostałe działki: Zabłocie
Inne działki niezabudowane (drogi, zieleń, bez planu), które nie pasują do rodzajów wyżej. 1 transakcja z lat 2026; w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-29 | 1171 m² | brak planu | 95 000 zł | 81 |
Pytania: ceny nieruchomości w miejscowości Zabłocie
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Zabłocie?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Zabłocie (gmina Wiśniew) z ostatnich 5 lat to 52 632 zł za hektar (7 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Ile kosztuje hektar lasu w miejscowości Zabłocie?
W rejestrze jest 2 transakcje z lat 2022‑2025, za mało na wiarygodną medianę; wszystkie są w tabeli na tej stronie.
Czy Zabłocie jest droższa niż reszta gminy Wiśniew?
Ziemia rolna: mediana w miejscowości Zabłocie z 5 lat to 52 632 zł/ha, a w całej gminie Wiśniew 43 094 zł/ha, czyli o 22% drożej. Porównanie wszystkich miejscowości gminy jest na stronie gminy.
Ile nieruchomości sprzedano w miejscowości Zabłocie w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma ziemia rolna: 4, pozostałe działki: 1. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.