Polski
EnglishЦіни квартир і нерухомості Хойніце 2026
Медіана ціни квартири у Хойніце становить 7 032 зл. за м² (угоди за 12 місяців до лютий 2026, 334 нотаріальних актів). Рік до року ціни зростають (+7,8%). Це на 24% менше за медіану в Польщі (9 270 зл./м²).
Усі показники на сторінці: угоди від березня 2025 до лютого 2026 (частина цього періоду передує появі повних даних із повіту), зміни порівняно з: ; площа стосується плиток угорі, графіків, таблиць за роками, районів, вулиць і списку угод (таблиця за кількістю кімнат охоплює всі площі).
Місто, Поморське воєводство. Дані до лютий 2026 (староство передає акти із затримкою). Як ми розраховуємо.
Порівняйте ціни на нерухомість: Хойніце з іншим населеним пунктом
Квартири, будинки, земельні ділянки, гаражі та комерційні приміщення поруч. Введіть будь-яке з 952 міст і гмін або «Польща».
Як змінюються ціни квартир у Хойніце: місяць за місяцем
Останні роки з точністю до місяця. Довгостроковий тренд за роками від 2011 р. наведено нижче.
У вибраному діапазоні площі недостатньо угод, щоб побудувати надійний тренд.
Ціни квартир у Хойніце від 2011 року: рік за роком
Медіана ціни за м² зросла з 2 905 зл. у 2011 р. до 7 031 зл. у 2025 р. (+142%, номінальні ціни). Розраховано на основі 3 141 угод із нотаріальних актів.
| Рік | Медіана, зл./м² | Ціна р/р | Половина угод | Транзакції | Угоди р/р |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 (до лютий) | 6 901 | -1,8% | 5 627 ‑ 7 566 | 45 | -8,2% |
| 2025 | 7 031 | +4,7% | 5 515 ‑ 7 627 | 338 | +20,3% |
| 2024 | 6 714 | +14,9% | 5 380 ‑ 7 500 | 281 | +46,4% |
| 2023 | 5 842 | +9,6% | 4 651 ‑ 6 527 | 192 | -38,3% |
| 2022 | 5 328 | +11,6% | 4 478 ‑ 5 843 | 311 | +1,3% |
| 2021 | 4 776 | +10,1% | 4 174 ‑ 5 312 | 307 | +10,4% |
| 2020 | 4 339 | +11,6% | 3 741 ‑ 4 734 | 278 | +6,9% |
| 2019 | 3 888 | +2,4% | 3 448 ‑ 4 225 | 260 | +6,1% |
| 2018 | 3 797 | +8,9% | 3 242 ‑ 4 040 | 245 | +14,5% |
| 2017 | 3 487 | +11,4% | 2 942 ‑ 3 924 | 214 | +71,2% |
| 2016 | 3 130 | +7% | 2 863 ‑ 3 527 | 125 | -4,6% |
| 2015 | 2 926 | -0,3% | 2 534 ‑ 3 453 | 131 | +4,8% |
| 2014 | 2 935 | +2,8% | 2 448 ‑ 3 386 | 125 | -8,8% |
| 2013 | 2 854 | -8,2% | 2 489 ‑ 3 549 | 137 | +38,4% |
| 2012 | 3 108 | +7% | 2 536 ‑ 3 787 | 99 | +1% |
| 2011 | 2 905 | - | 2 486 ‑ 3 319 | 98 | - |
Р/р: зміна порівняно з попереднім роком (якщо реєстр містить повні дані за нього). Дані за 2026 рік неповні (до лютий 2026): ціну порівнюємо з усім 2025 р., а кількість угод із тими самими місяцями 2025 р.
Скільки коштує однокімнатна квартира, а скільки 2- і 3-кімнатна у Хойніце
| Тип | Медіана, зл./м² | Типова ціна | Транзакції |
|---|---|---|---|
| Первинний ринок (від забудовника) | 7 199 | 395 500 зл. | 170 |
| Вторинний ринок (уживане житло) | 6 089 | 307 500 зл. | 164 |
| квартира-студія (1 кімната) · типово 39 м² | 8 132 | 287 001 зл. | 16 |
| 2-кімнатна квартира · типово 47 м² | 7 460 | 353 000 зл. | 99 |
| 3-кімнатна квартира · типово 57 м² | 6 985 | 400 000 зл. | 141 |
| 4-кімнатна квартира або більша · типово 72 м² | 5 644 | 384 000 зл. | 78 |
Угоди від березня 2025 до лютого 2026. Медіану наведено лише там, де було щонайменше 10 угод. У частині нотаріальних актів не зазначено тип ринку, тому сума може бути меншою за кількість усіх угод.
Ціни квартир на вашій вулиці
Угоди від березня 2025 до лютого 2026. Вулиці, де щонайменше 5 угодами за цей період; період і площу можна змінити вгорі сторінки. Введіть назву вулиці, щоб знайти її. Натисніть рядок вулиці, щоб побачити тут усі угоди з датами, номерами будинків і цінами, або назву вулиці, щоб перейти на її сторінку.
| Вулиця | Медіана, зл./м² | Типова ціна | Транзакції | Остання угода |
|---|---|---|---|---|
| Wielewska | 7 163 | 389 388 зл. | 79 | 2026-02 |
| Gdańska | 6 803 | 378 000 зл. | 31 | 2026-02 |
| Daleka | 7 521 | 384 624 зл. | 23 | 2026-02 |
| Wacława Sieroszewskiego | 8 313 | 329 000 зл. | 17 | 2026-02 |
| Przemysłowa | 7 919 | 309 500 зл. | 12 | 2026-01 |
| Ceynowy | 6 344 | 235 000 зл. | 10 | 2026-02 |
| Szarych Szeregów | 7 062 | 399 000 зл. | 9 | 2025-12 |
| Młodzieżowa | 6 054 | 285 000 зл. | 9 | 2025-11 |
| Jantarowa | 8 361 | 430 110 зл. | 8 | 2025-12 |
| Majowa | 5 652 | 525 000 зл. | 8 | 2025-12 |
| 31 Stycznia | 5 281 | 220 000 зл. | 8 | 2025-11 |
| Rzepakowa | 6 211 | 356 000 зл. | 8 | 2026-01 |
| Michała Bałuckiego | 7 283 | 420 000 зл. | 7 | 2026-02 |
| Jana Pawła Ii | 5 944 | 305 000 зл. | 7 | 2025-12 |
| Człuchowska | 5 307 | 272 500 зл. | 6 | 2026-01 |
| Książąt Pomorskich | 5 136 | 254 000 зл. | 6 | 2026-01 |
| Lichnowska | 5 255 | 300 000 зл. | 5 | 2026-01 |
| Żeglarska | 8 516 | 620 000 зл. | 5 | 2025-11 |
| Młyńska | 5 023 | 190 000 зл. | 5 | 2026-01 |
Цієї вулиці немає у списку: у вибраний період там продали надто мало квартир або староство не надає адрес. Виберіть її з підказок вище, щоб побачити окремі угоди.
| Дата акта | № | m² | Кімнати | Поверх | Ринок | Ціна | зл./м² |
|---|
Зауваження щодо цих даних або заперечення (ст. 21 GDPR) (як ми обробляємо ці дані).
Джерело: Реєстр цін нерухомості, який ведуть старости та президенти міст, а для Лодзі, Вроцлава й Варшави також сервіси та файли даних цих міст, наданий Головним управлінням геодезії та картографії (сервіс WFS RCN). Опрацьовано на основі матеріалів державного геодезичного та картографічного фонду (ст. 40c ч. 3 Закону про геодезію та картографію). Ми видалили номери нотаріальних актів, дані нотаріусів, сторін угод і номери приміщень; органи, що ведуть реєстр, не несуть відповідальності за це опрацювання. Період можна змінити вгорі сторінки; найширший період (від 01.2022) показує тут усі роки з реєстру.
Чого тут немає: реєстр охоплює лише акти передачі окремої власності на приміщення. До нього не входять продажі кооперативного права власності на квартиру (поширеного в кооперативних будинках), відступлення прав за договорами із забудовником, укладені до виокремлення квартири, а також акти, яких повіт або місто ще не внесли до реєстру.
Скільки насправді коштує купівля квартири у Хойніце
Для типової 2-кімнатної квартири вартістю 353 000 зл. до ціни потрібно додати:
| Податок на цивільно-правові операції 2% (лише вторинний ринок; покупець першої квартири може бути звільнений від сплати) | 7 060 зл. |
| Нотаріальний тариф, максимальна ставка (плюс 23% ПДВ, витяги та внесення запису до земельно-іпотечного реєстру; на практиці може бути нижчою) | до 2 182 зл. |
| Ремонт квартири (зл. за м² квартири (комплексний ремонт, з матеріалами)) | 2 300 зл./м² |
| Оздоблення квартири під ключ (зл. за м² (оздоблення під ключ, проєкт і матеріали з каталогу пакета, робота)) | 3 000 зл./м² |
| Переїзд (зл. за годину роботи (автомобіль + бригада з двох осіб)) | 200 зл./год |
| Сертифікат енергетичних характеристик (зл. за енергетичний сертифікат квартири) | 250 зл. |
| Звіт про оцінку (оцінка нерухомості) (зл. за звіт про оцінку нерухомості (квартира)) | 900 зл./оцінний звіт |
| Кухня на замовлення (зл. за погонний метр (пог. м) кухонних шаф на замовлення, базовий варіант (ламінат)) | 3 250 зл./пог. м |
| Прибирання після ремонту (зл. за м² (прибирання після ремонту)) | 20 зл./м² |
Податок і нотаріальний збір орієнтовно розраховано відповідно до законодавства для вказаної ціни. Послуги: медіани з прайс-листів по всій Польщі; ціни на послуги у Хойніце.
Будинки, земельні ділянки, гаражі й комерційні приміщення у Хойніце
| Тип | Медіана тут | Воєводство | Польща | Угоди (24 міс.) |
|---|---|---|---|---|
| Будинки із земельною ділянкою | 560 000 зл. | 770 000 | 620 000 | 57 від травня 2024 до квітня 2026 |
| Гаражі | 44 000 зл. | 58 000 | 56 000 | 36 від січня 2024 до грудня 2025 |
Реєстр цін нерухомості, уся гміна, вільний ринок. Показуємо типи, для яких зареєстровано щонайменше 15 угод за 24 місяці.
Запитання про ціни на квартири у Хойніце
Скільки коштує квартира у Хойніце?
Типова квартира у Хойніце коштує 370 000 зл. (медіана з 334 угод за 12 місяців до лютий 2026, типова площа 52 м²). Квартири-студії (1 кімната): 287 001 зл.. 2 кімнати: 353 000 зл.. 3 кімнати: 400 000 зл.. 4 кімнати й більше: 384 000 зл..
Скільки коштує м² квартири у Хойніце?
Медіана ціни квартири у Хойніце становить 7 032 зл. за м² (угоди за 12 місяців до лютий 2026, 334 нотаріальних актів). Половина угод була в діапазоні від 5 629 до 7 616 зл./м². Типова квартира мала площу 52 м² і коштувала 370 000 зл..
Ціни на квартири у Хойніце зростають чи знижуються?
У період грудень 2025 - лютий 2026 медіана ціни за м² була на 7,8% вища, ніж роком раніше, тобто ціни зростають. Порівняно з попередніми трьома місяцями: +0,8%. На вторинному ринку (уживані квартири) річна зміна становила +7,1%.
Чи квартира від забудовника у Хойніце дорожча за квартиру на вторинному ринку?
На первинному ринку медіана становила 7 199 зл./м² (170 угод), на вторинному 6 089 зл./м² (164 угод), тобто нові квартири були дорожчими на 18%.
Як змінилися ціни квартир у Хойніце із 2011 року?
У 2011 р. медіана ціни за м² становила 2 905 зл., а у 2025 р. 7 031 зл., тобто на 142% більше (номінальні ціни, з нотаріальних актів).
Звідки ці ціни?
З Реєстру цін нерухомості, який ведуть старости та надає Головне управління геодезії та картографії. Це ціни з нотаріальних актів, тобто суми, за які квартири справді продали, а не ціни з оголошень.