Polski
EnglishЦіни квартир і нерухомості Румя 2026
Медіана ціни квартири у Румя становить 9 933 зл. за м² (угоди за 12 місяців до червень 2026, 1 392 нотаріальних актів). Рік до року ціни зростають (+7,5%). Це на 7% більше за медіану в Польщі (9 270 зл./м²).
Усі показники на сторінці: угоди від липня 2025 до червня 2026 (частина цього періоду передує появі повних даних із повіту), зміни порівняно з: ; площа стосується плиток угорі, графіків, таблиць за роками, районів, вулиць і списку угод (таблиця за кількістю кімнат охоплює всі площі).
Місто, Поморське воєводство. Дані до червень 2026 (староство передає акти із затримкою). Як ми розраховуємо.
Порівняйте ціни на нерухомість: Румя з іншим населеним пунктом
Квартири, будинки, земельні ділянки, гаражі та комерційні приміщення поруч. Введіть будь-яке з 952 міст і гмін або «Польща».
Як змінюються ціни квартир у Румя: місяць за місяцем
Останні роки з точністю до місяця. Довгостроковий тренд за роками від 2021 р. наведено нижче.
У вибраному діапазоні площі недостатньо угод, щоб побудувати надійний тренд.
Ціни квартир у Румя від 2021 року: рік за роком
Медіана ціни за м² зросла з 6 086 зл. у 2021 р. до 9 364 зл. у 2025 р. (+54%, номінальні ціни). Розраховано на основі 5 708 угод із нотаріальних актів.
| Рік | Медіана, зл./м² | Ціна р/р | Половина угод | Транзакції | Угоди р/р |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 (до червень) | 10 175 | +8,7% | 9 527 ‑ 10 946 | 766 | +29,6% |
| 2025 | 9 364 | +12,3% | 8 383 ‑ 10 339 | 1 286 | +30,7% |
| 2024 | 8 337 | +15,1% | 7 514 ‑ 9 736 | 984 | -22,9% |
| 2023 | 7 241 | +12,3% | 6 269 ‑ 8 089 | 1 277 | +24,8% |
| 2022 | 6 447 | +5,9% | 5 612 ‑ 7 352 | 1 023 | -10,1% |
| 2021 | 6 086 | - | 5 291 ‑ 6 739 | 1 138 | - |
Р/р: зміна порівняно з попереднім роком (якщо реєстр містить повні дані за нього). Дані за 2026 рік неповні (до червень 2026): ціну порівнюємо з усім 2025 р., а кількість угод із тими самими місяцями 2025 р.
Скільки коштує однокімнатна квартира, а скільки 2- і 3-кімнатна у Румя
| Тип | Медіана, зл./м² | Типова ціна | Транзакції |
|---|---|---|---|
| Первинний ринок (від забудовника) | 9 820 | 467 000 зл. | 985 |
| Вторинний ринок (уживане житло) | 10 419 | 525 000 зл. | 399 |
| квартира-студія (1 кімната) · типово 33 м² | 10 157 | 362 000 зл. | 39 |
| 2-кімнатна квартира · типово 39 м² | 10 308 | 402 963 зл. | 574 |
| 3-кімнатна квартира · типово 54 м² | 9 674 | 533 798 зл. | 592 |
| 4-кімнатна квартира або більша · типово 68 м² | 9 061 | 627 500 зл. | 165 |
Угоди від липня 2025 до червня 2026. Медіану наведено лише там, де було щонайменше 10 угод. У частині нотаріальних актів не зазначено тип ринку, тому сума може бути меншою за кількість усіх угод.
Ціни квартир на вашій вулиці
Угоди від липня 2025 до червня 2026. Вулиці, де щонайменше 5 угодами за цей період; період і площу можна змінити вгорі сторінки. Введіть назву вулиці, щоб знайти її. Натисніть рядок вулиці, щоб побачити тут усі угоди з датами, номерами будинків і цінами, або назву вулиці, щоб перейти на її сторінку.
| Вулиця | Медіана, зл./м² | Типова ціна | Транзакції | Остання угода |
|---|---|---|---|---|
| Błoń Janowskich | 10 103 | 403 368 зл. | 178 | 2026-06 |
| Jeziorna | 8 939 | 456 000 зл. | 149 | 2026-01 |
| Błoń Janowskich | 9 935 | 431 469 зл. | 143 | 2026-01 |
| Żeglarzy | 10 602 | 558 079 зл. | 130 | 2026-06 |
| Spacerowa | 7 954 | 400 000 зл. | 67 | 2026-01 |
| Jeziorna | 9 709 | 500 348 зл. | 67 | 2026-06 |
| Kosynierów | 10 082 | 525 000 зл. | 49 | 2026-06 |
| Kosynierów | 10 127 | 516 939 зл. | 48 | 2026-01 |
| Wyżynna | 11 063 | 559 324 зл. | 46 | 2026-06 |
| Owsiana | 9 631 | 384 000 зл. | 33 | 2025-12 |
| Towarowa | 10 196 | 335 000 зл. | 29 | 2026-01 |
| Wyżynna | 11 219 | 549 770 зл. | 29 | 2026-01 |
| Towarowa | 10 702 | 384 000 зл. | 28 | 2026-06 |
| Jęczmienna | 8 900 | 413 757 зл. | 27 | 2026-06 |
| Jęczmienna | 8 600 | 433 770 зл. | 23 | 2026-01 |
| Tysiąclecia | 10 033 | 532 000 зл. | 22 | 2026-06 |
| Dębogórska | 10 854 | 537 500 зл. | 14 | 2026-01 |
| Dębogórska | 11 015 | 529 500 зл. | 14 | 2026-06 |
| Pomorska | 8 712 | 350 000 зл. | 14 | 2026-06 |
| Tysiąclecia | 10 039 | 501 741 зл. | 12 | 2026-01 |
| Czereśniowa | 6 571 | 670 000 зл. | 10 | 2025-11 |
| Mickiewicza | 10 191 | 425 000 зл. | 9 | 2026-04 |
| Partyzantów | 6 389 | 929 900 зл. | 8 | 2026-01 |
| Poznańska | 8 509 | 462 500 зл. | 8 | 2026-05 |
| Pomorska | 8 639 | 515 000 зл. | 7 | 2025-10 |
| Henryka Dąbrowskiego | 9 585 | 415 000 зл. | 6 | 2026-06 |
| Gdańska | 9 461 | 542 500 зл. | 6 | 2026-06 |
| Żwirki i Wigury | 8 250 | 325 000 зл. | 5 | 2025-11 |
| Białowieska | 8 609 | 590 000 зл. | 5 | 2026-05 |
| Spacerowa | 7 889 | 398 000 зл. | 5 | 2026-06 |
| Żeglarzy | 12 286 | 598 000 зл. | 5 | 2025-11 |
| Jałowcowa | 9 434 | 548 000 зл. | 5 | 2026-06 |
| Jachtowa | 11 045 | 590 000 зл. | 5 | 2026-06 |
| Mickiewicza | 9 588 | 490 000 зл. | 5 | 2026-01 |
| Helska | 4 196 | 400 000 зл. | 5 | 2026-01 |
| Partyzantów | 6 458 | 939 900 зл. | 5 | 2026-05 |
Цієї вулиці немає у списку: у вибраний період там продали надто мало квартир або староство не надає адрес. Виберіть її з підказок вище, щоб побачити окремі угоди.
| Дата акта | № | m² | Кімнати | Поверх | Ринок | Ціна | зл./м² |
|---|
Зауваження щодо цих даних або заперечення (ст. 21 GDPR) (як ми обробляємо ці дані).
Джерело: Реєстр цін нерухомості, який ведуть старости та президенти міст, а для Лодзі, Вроцлава й Варшави також сервіси та файли даних цих міст, наданий Головним управлінням геодезії та картографії (сервіс WFS RCN). Опрацьовано на основі матеріалів державного геодезичного та картографічного фонду (ст. 40c ч. 3 Закону про геодезію та картографію). Ми видалили номери нотаріальних актів, дані нотаріусів, сторін угод і номери приміщень; органи, що ведуть реєстр, не несуть відповідальності за це опрацювання. Період можна змінити вгорі сторінки; найширший період (від 01.2022) показує тут усі роки з реєстру.
Чого тут немає: реєстр охоплює лише акти передачі окремої власності на приміщення. До нього не входять продажі кооперативного права власності на квартиру (поширеного в кооперативних будинках), відступлення прав за договорами із забудовником, укладені до виокремлення квартири, а також акти, яких повіт або місто ще не внесли до реєстру.
Скільки насправді коштує купівля квартири у Румя
Для типової 2-кімнатної квартири вартістю 402 963 зл. до ціни потрібно додати:
| Податок на цивільно-правові операції 2% (лише вторинний ринок; покупець першої квартири може бути звільнений від сплати) | 8 059 зл. |
| Нотаріальний тариф, максимальна ставка (плюс 23% ПДВ, витяги та внесення запису до земельно-іпотечного реєстру; на практиці може бути нижчою) | до 2 382 зл. |
| Ремонт квартири (зл. за м² квартири (комплексний ремонт, з матеріалами)) | 2 300 зл./м² |
| Оздоблення квартири під ключ (зл. за м² (оздоблення під ключ, проєкт і матеріали з каталогу пакета, робота)) | 3 000 зл./м² |
| Переїзд (зл. за годину роботи (автомобіль + бригада з двох осіб)) | 200 зл./год |
| Сертифікат енергетичних характеристик (зл. за енергетичний сертифікат квартири) | 250 зл. |
| Звіт про оцінку (оцінка нерухомості) (зл. за звіт про оцінку нерухомості (квартира)) | 900 зл./оцінний звіт |
| Кухня на замовлення (зл. за погонний метр (пог. м) кухонних шаф на замовлення, базовий варіант (ламінат)) | 3 250 зл./пог. м |
| Прибирання після ремонту (зл. за м² (прибирання після ремонту)) | 20 зл./м² |
Податок і нотаріальний збір орієнтовно розраховано відповідно до законодавства для вказаної ціни. Послуги: медіани з прайс-листів по всій Польщі; ціни на послуги у Румя.
Будинки, земельні ділянки, гаражі й комерційні приміщення у Румя
| Тип | Медіана тут | Воєводство | Польща | Угоди (24 міс.) |
|---|---|---|---|---|
| Ділянки під забудову | 661 зл./м² | 161 | 130 | 60 від лютого 2024 до січня 2026 |
| Ділянки під багатоквартирні будинки | 843 зл./м² | 450 | 366 | 21 від листопада 2023 до жовтня 2025 |
| Гаражі | 65 000 зл. | 58 000 | 56 000 | 25 від січня 2024 до грудня 2025 |
| Комерційні приміщення | 3 440 зл./м² | 5 860 | 9 840 | 158 від грудня 2023 до листопада 2025 |
Реєстр цін нерухомості, уся гміна, вільний ринок. Показуємо типи, для яких зареєстровано щонайменше 15 угод за 24 місяці.
Запитання про ціни на квартири у Румя
Скільки коштує квартира у Румя?
Типова квартира у Румя коштує 480 000 зл. (медіана з 1 392 угод за 12 місяців до червень 2026, типова площа 49 м²). Квартири-студії (1 кімната): 362 000 зл.. 2 кімнати: 402 963 зл.. 3 кімнати: 533 798 зл.. 4 кімнати й більше: 627 500 зл..
Скільки коштує м² квартири у Румя?
Медіана ціни квартири у Румя становить 9 933 зл. за м² (угоди за 12 місяців до червень 2026, 1 392 нотаріальних актів). Половина угод була в діапазоні від 8 919 до 10 760 зл./м². Типова квартира мала площу 49 м² і коштувала 480 000 зл..
Ціни на квартири у Румя зростають чи знижуються?
У період квітень ‑ червень 2026 медіана ціни за м² була на 7,5% вища, ніж роком раніше, тобто ціни зростають. Порівняно з попередніми трьома місяцями: -3,7%. На вторинному ринку (уживані квартири) річна зміна становила +1%.
Чи квартира від забудовника у Румя дорожча за квартиру на вторинному ринку?
На первинному ринку медіана становила 9 820 зл./м² (985 угод), на вторинному 10 419 зл./м² (399 угод), тобто вживані квартири були дорожчими на 6%.
Як змінилися ціни квартир у Румя із 2021 року?
У 2021 р. медіана ціни за м² становила 6 086 зл., а у 2025 р. 9 364 зл., тобто на 54% більше (номінальні ціни, з нотаріальних актів).
Звідки ці ціни?
З Реєстру цін нерухомості, який ведуть старости та надає Головне управління геодезії та картографії. Це ціни з нотаріальних актів, тобто суми, за які квартири справді продали, а не ціни з оголошень.