Polski
EnglishЦіни квартир і нерухомості Тчев 2026
Медіана ціни квартири у Тчев становить 8 473 зл. за м² (угоди за 12 місяців до липень 2026, 625 нотаріальних актів). Рік до року ціни зростають (+16,2%). Це на 9% менше за медіану в Польщі (9 270 зл./м²).
Усі показники на сторінці: угоди від серпня 2025 до липня 2026 (частина цього періоду передує появі повних даних із повіту), зміни порівняно з: ; площа стосується плиток угорі, графіків, таблиць за роками, районів, вулиць і списку угод (таблиця за кількістю кімнат охоплює всі площі).
Місто, Поморське воєводство. Дані до липень 2026 (староство передає акти із затримкою). Як ми розраховуємо.
Порівняйте ціни на нерухомість: Тчев з іншим населеним пунктом
Квартири, будинки, земельні ділянки, гаражі та комерційні приміщення поруч. Введіть будь-яке з 952 міст і гмін або «Польща».
Як змінюються ціни квартир у Тчев: місяць за місяцем
Останні роки з точністю до місяця. Довгостроковий тренд за роками від 2007 р. наведено нижче.
У вибраному діапазоні площі недостатньо угод, щоб побудувати надійний тренд.
Ціни квартир у Тчев від 2007 року: рік за роком
Медіана ціни за м² зросла з 2 215 зл. у 2007 р. до 7 710 зл. у 2025 р. (+248%, номінальні ціни). Розраховано на основі 7 782 угод із нотаріальних актів.
| Рік | Медіана, зл./м² | Ціна р/р | Половина угод | Транзакції | Угоди р/р |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 (до липень) | 8 632 | +12% | 7 259 ‑ 9 880 | 405 | +48,9% |
| 2025 | 7 710 | +9,8% | 6 431 ‑ 8 799 | 492 | +8,8% |
| 2024 | 7 022 | +6,4% | 6 222 ‑ 8 232 | 452 | -32,6% |
| 2023 | 6 600 | +13,1% | 5 908 ‑ 7 655 | 671 | +45,2% |
| 2022 | 5 838 | +0,3% | 5 221 ‑ 6 704 | 462 | -26,4% |
| 2021 | 5 823 | +12% | 5 190 ‑ 6 112 | 628 | +46% |
| 2020 | 5 200 | +12,5% | 4 458 ‑ 5 587 | 430 | +2,1% |
| 2019 | 4 622 | +14,7% | 3 900 ‑ 5 010 | 421 | -19,8% |
| 2018 | 4 030 | +9,2% | 3 690 ‑ 4 300 | 525 | +32,9% |
| 2017 | 3 689 | +2,5% | 2 998 ‑ 4 124 | 395 | -9,6% |
| 2016 | 3 600 | +1,3% | 3 241 ‑ 3 900 | 437 | +18,4% |
| 2015 | 3 553 | +1,5% | 3 147 ‑ 3 900 | 369 | -8,4% |
| 2014 | 3 500 | -1,1% | 3 084 ‑ 3 926 | 403 | +28,8% |
| 2013 | 3 538 | -6,3% | 2 925 ‑ 4 018 | 313 | -29% |
| 2012 | 3 774 | -4,3% | 3 271 ‑ 4 104 | 441 | +67,7% |
| 2011 | 3 945 | -1,9% | 3 267 ‑ 4 253 | 263 | -11,1% |
| 2010 | 4 020 | -3,4% | 3 380 ‑ 4 402 | 296 | +53,4% |
| 2009 | 4 163 | +31,1% | 3 478 ‑ 4 701 | 193 | -49,6% |
| 2008 | 3 176 | +43,4% | 2 542 ‑ 4 239 | 383 | +84,1% |
| 2007 | 2 215 | - | 2 018 ‑ 3 534 | 208 | - |
Р/р: зміна порівняно з попереднім роком (якщо реєстр містить повні дані за нього). Дані за 2026 рік неповні (до липень 2026): ціну порівнюємо з усім 2025 р., а кількість угод із тими самими місяцями 2025 р.
Скільки коштує однокімнатна квартира, а скільки 2- і 3-кімнатна у Тчев
| Тип | Медіана, зл./м² | Типова ціна | Транзакції |
|---|---|---|---|
| Первинний ринок (від забудовника) | 9 234 | 426 005 зл. | 186 |
| Вторинний ринок (уживане житло) | 7 746 | 355 000 зл. | 439 |
| квартира-студія (1 кімната) · типово 34 м² | 10 511 | 332 373 зл. | 27 |
| 2-кімнатна квартира · типово 39 м² | 8 807 | 346 938 зл. | 199 |
| 3-кімнатна квартира · типово 47 м² | 8 316 | 370 000 зл. | 272 |
| 4-кімнатна квартира або більша · типово 65 м² | 7 540 | 465 000 зл. | 127 |
Угоди від серпня 2025 до липня 2026. Медіану наведено лише там, де було щонайменше 10 угод. У частині нотаріальних актів не зазначено тип ринку, тому сума може бути меншою за кількість усіх угод.
Ціни квартир на вашій вулиці
Угоди від серпня 2025 до липня 2026. Вулиці, де щонайменше 5 угодами за цей період; період і площу можна змінити вгорі сторінки. Введіть назву вулиці, щоб знайти її. Натисніть рядок вулиці, щоб побачити тут усі угоди з датами, номерами будинків і цінами, або назву вулиці, щоб перейти на її сторінку.
| Вулиця | Медіана, зл./м² | Типова ціна | Транзакції | Остання угода |
|---|---|---|---|---|
| Gdańska | 8 765 | 375 702 зл. | 83 | 2026-07 |
| Tczewskich Saperów | 10 141 | 535 864 зл. | 82 | 2026-07 |
| Jedności Narodu | 7 578 | 297 500 зл. | 28 | 2026-07 |
| Armii Krajowej | 9 200 | 397 546 зл. | 28 | 2026-07 |
| Zamkowa | 8 571 | 570 092 зл. | 25 | 2026-07 |
| Władysława Jagiełły | 7 486 | 297 500 зл. | 21 | 2026-07 |
| Saperska | 7 799 | 316 000 зл. | 20 | 2026-07 |
| Ignacego Paderewskiego | 7 165 | 382 500 зл. | 18 | 2026-07 |
| Al. Zwycięstwa | 8 124 | 320 000 зл. | 17 | 2026-07 |
| Anny Łajming | 8 654 | 380 286 зл. | 17 | 2026-03 |
| Jasia i Małgosi | 9 716 | 474 500 зл. | 14 | 2026-06 |
| Jodłowa | 7 787 | 350 500 зл. | 12 | 2026-07 |
| Jabłoniowa | 7 119 | 460 000 зл. | 11 | 2026-07 |
| Orzeszkowej | 6 550 | 266 000 зл. | 10 | 2026-07 |
| Tetmajera | 6 985 | 225 000 зл. | 9 | 2026-06 |
| Wyzwolenia | 7 139 | 388 500 зл. | 8 | 2026-06 |
| Christiana Andersena | 8 454 | 405 000 зл. | 8 | 2026-06 |
| Jana Sobieskiego | 6 727 | 376 500 зл. | 8 | 2026-04 |
| Władysława Jurgo | 7 074 | 441 000 зл. | 8 | 2026-07 |
| Kubusia Puchatka | 10 069 | 367 500 зл. | 7 | 2026-06 |
| Elżbiety | 6 427 | 338 500 зл. | 6 | 2026-06 |
| Słowackiego | 6 262 | 330 000 зл. | 6 | 2026-07 |
| Niepodległości | 6 863 | 284 000 зл. | 6 | 2026-07 |
| Żeglarska | 11 940 | 529 950 зл. | 6 | 2026-06 |
| Sambora | 6 888 | 344 900 зл. | 6 | 2026-05 |
| Akacjowa | 8 479 | 345 000 зл. | 5 | 2026-07 |
| Czyżykowska | 7 278 | 370 000 зл. | 5 | 2026-05 |
| Wojska Polskiego | 7 153 | 300 000 зл. | 5 | 2026-05 |
| Generała Leopolda Okulickiego | 9 829 | 449 000 зл. | 5 | 2026-03 |
Цієї вулиці немає у списку: у вибраний період там продали надто мало квартир або староство не надає адрес. Виберіть її з підказок вище, щоб побачити окремі угоди.
| Дата акта | № | m² | Кімнати | Поверх | Ринок | Ціна | зл./м² |
|---|
Зауваження щодо цих даних або заперечення (ст. 21 GDPR) (як ми обробляємо ці дані).
Джерело: Реєстр цін нерухомості, який ведуть старости та президенти міст, а для Лодзі, Вроцлава й Варшави також сервіси та файли даних цих міст, наданий Головним управлінням геодезії та картографії (сервіс WFS RCN). Опрацьовано на основі матеріалів державного геодезичного та картографічного фонду (ст. 40c ч. 3 Закону про геодезію та картографію). Ми видалили номери нотаріальних актів, дані нотаріусів, сторін угод і номери приміщень; органи, що ведуть реєстр, не несуть відповідальності за це опрацювання. Період можна змінити вгорі сторінки; найширший період (від 01.2022) показує тут усі роки з реєстру.
Чого тут немає: реєстр охоплює лише акти передачі окремої власності на приміщення. До нього не входять продажі кооперативного права власності на квартиру (поширеного в кооперативних будинках), відступлення прав за договорами із забудовником, укладені до виокремлення квартири, а також акти, яких повіт або місто ще не внесли до реєстру.
Скільки насправді коштує купівля квартири у Тчев
Для типової 2-кімнатної квартири вартістю 346 938 зл. до ціни потрібно додати:
| Податок на цивільно-правові операції 2% (лише вторинний ринок; покупець першої квартири може бути звільнений від сплати) | 6 939 зл. |
| Нотаріальний тариф, максимальна ставка (плюс 23% ПДВ, витяги та внесення запису до земельно-іпотечного реєстру; на практиці може бути нижчою) | до 2 158 зл. |
| Ремонт квартири (зл. за м² квартири (комплексний ремонт, з матеріалами)) | 2 300 зл./м² |
| Оздоблення квартири під ключ (зл. за м² (оздоблення під ключ, проєкт і матеріали з каталогу пакета, робота)) | 3 000 зл./м² |
| Переїзд (зл. за годину роботи (автомобіль + бригада з двох осіб)) | 200 зл./год |
| Сертифікат енергетичних характеристик (зл. за енергетичний сертифікат квартири) | 250 зл. |
| Звіт про оцінку (оцінка нерухомості) (зл. за звіт про оцінку нерухомості (квартира)) | 900 зл./оцінний звіт |
| Кухня на замовлення (зл. за погонний метр (пог. м) кухонних шаф на замовлення, базовий варіант (ламінат)) | 3 250 зл./пог. м |
| Прибирання після ремонту (зл. за м² (прибирання після ремонту)) | 20 зл./м² |
Податок і нотаріальний збір орієнтовно розраховано відповідно до законодавства для вказаної ціни. Послуги: медіани з прайс-листів по всій Польщі; ціни на послуги у Тчев.
Будинки, земельні ділянки, гаражі й комерційні приміщення у Тчев
| Тип | Медіана тут | Воєводство | Польща | Угоди (24 міс.) |
|---|---|---|---|---|
| Будинки із земельною ділянкою | 753 000 зл. | 770 000 | 620 000 | 36 від травня 2024 до квітня 2026 |
| Гаражі | 55 000 зл. | 58 000 | 56 000 | 33 від січня 2024 до грудня 2025 |
| Комерційні приміщення | 5 490 зл./м² | 5 860 | 9 840 | 19 від грудня 2023 до листопада 2025 |
Реєстр цін нерухомості, уся гміна, вільний ринок. Показуємо типи, для яких зареєстровано щонайменше 15 угод за 24 місяці.
Запитання про ціни на квартири у Тчев
Скільки коштує квартира у Тчев?
Типова квартира у Тчев коштує 380 000 зл. (медіана з 625 угод за 12 місяців до липень 2026, типова площа 46 м²). Квартири-студії (1 кімната): 332 373 зл.. 2 кімнати: 346 938 зл.. 3 кімнати: 370 000 зл.. 4 кімнати й більше: 465 000 зл..
Скільки коштує м² квартири у Тчев?
Медіана ціни квартири у Тчев становить 8 473 зл. за м² (угоди за 12 місяців до липень 2026, 625 нотаріальних актів). Половина угод була в діапазоні від 6 956 до 9 500 зл./м². Типова квартира мала площу 46 м² і коштувала 380 000 зл..
Ціни на квартири у Тчев зростають чи знижуються?
У період травень ‑ липень 2026 медіана ціни за м² була на 16,2% вища, ніж роком раніше, тобто ціни зростають. Порівняно з попередніми трьома місяцями: -8,5%. На вторинному ринку (уживані квартири) річна зміна становила +10,1%.
Чи квартира від забудовника у Тчев дорожча за квартиру на вторинному ринку?
На первинному ринку медіана становила 9 234 зл./м² (186 угод), на вторинному 7 746 зл./м² (439 угод), тобто нові квартири були дорожчими на 19%.
Як змінилися ціни квартир у Тчев із 2007 року?
У 2007 р. медіана ціни за м² становила 2 215 зл., а у 2025 р. 7 710 зл., тобто на 248% більше (номінальні ціни, з нотаріальних актів).
Звідки ці ціни?
З Реєстру цін нерухомості, який ведуть старости та надає Головне управління геодезії та картографії. Це ціни з нотаріальних актів, тобто суми, за які квартири справді продали, а не ціни з оголошень.