Polski
EnglishЦіни квартир і нерухомості гміна Санток 2026
Медіана ціни квартири у гміні Санток становить 7 663 зл. за м² (угоди за 12 місяців до липень 2026, 46 нотаріальних актів). Це на 17% менше за медіану в Польщі (9 270 зл./м²).
Усі показники на сторінці: угоди від серпня 2025 до липня 2026 (частина цього періоду передує появі повних даних із повіту), зміни порівняно з: ; площа стосується плиток угорі, графіків, таблиць за роками, районів, вулиць і списку угод (таблиця за кількістю кімнат охоплює всі площі).
Сільська гміна, Любуське воєводство. Дані до липень 2026 (староство передає акти із затримкою). Як ми розраховуємо.
Порівняйте ціни на нерухомість: гміна Санток з іншим населеним пунктом
Квартири, будинки, земельні ділянки, гаражі та комерційні приміщення поруч. Введіть будь-яке з 952 міст і гмін або «Польща».
Як змінюються ціни квартир у гміні Санток: місяць за місяцем
Останні роки з точністю до місяця. Довгостроковий тренд за роками від 2021 р. наведено нижче.
У вибраному діапазоні площі недостатньо угод, щоб побудувати надійний тренд.
Ціни квартир у гміні Санток від 2021 року: рік за роком
Медіана ціни за м² зросла з 3 993 зл. у 2021 р. до 5 145 зл. у 2025 р. (+29%, номінальні ціни). Розраховано на основі 94 угод із нотаріальних актів. За 2024 роки державний реєстр не має повних даних із цього повіту (староство їх не передало), тому ми їх не показуємо.
| Рік | Медіана, зл./м² | Ціна р/р | Половина угод | Транзакції | Угоди р/р |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 (до липень) | 7 707 | +49,8% | 7 305 ‑ 7 962 | 35 | +400% |
| 2025 | 5 145 | - | 4 222 ‑ 8 086 | 18 | - |
| 2023 | 5 193 | -4,3% | 4 377 ‑ 7 103 | 14 | -72% |
| 2022 | 5 429 | +36% | 5 208 ‑ 5 896 | 50 | +316,7% |
| 2021 | 3 993 | - | 3 148 ‑ 5 210 | 12 | - |
Р/р: зміна порівняно з попереднім роком (якщо реєстр містить повні дані за нього). Дані за 2026 рік неповні (до липень 2026): ціну порівнюємо з усім 2025 р., а кількість угод із тими самими місяцями 2025 р.
Скільки коштує однокімнатна квартира, а скільки 2- і 3-кімнатна у гміні Санток
| Тип | Медіана, зл./м² | Типова ціна | Транзакції |
|---|---|---|---|
| Первинний ринок (від забудовника) | 7 795 | 402 500 зл. | 30 |
| Вторинний ринок (уживане житло) | 4 858 | 240 000 зл. | 15 |
| квартира-студія (1 кімната) | - | - | 0 |
| 2-кімнатна квартира · типово 43 м² | 7 891 | 353 000 зл. | 19 |
| 3-кімнатна квартира · типово 57 м² | 7 761 | 458 990 зл. | 17 |
| 4-кімнатна квартира або більша · типово 65 м² | 4 118 | 237 500 зл. | 10 |
Угоди від серпня 2025 до липня 2026. Медіану наведено лише там, де було щонайменше 10 угод. У частині нотаріальних актів не зазначено тип ринку, тому сума може бути меншою за кількість усіх угод.
Скільки насправді коштує купівля квартири у гміні Санток
Для типової 2-кімнатної квартири вартістю 353 000 зл. до ціни потрібно додати:
| Податок на цивільно-правові операції 2% (лише вторинний ринок; покупець першої квартири може бути звільнений від сплати) | 7 060 зл. |
| Нотаріальний тариф, максимальна ставка (плюс 23% ПДВ, витяги та внесення запису до земельно-іпотечного реєстру; на практиці може бути нижчою) | до 2 182 зл. |
| Ремонт квартири (зл. за м² квартири (комплексний ремонт, з матеріалами)) | 2 300 зл./м² |
| Оздоблення квартири під ключ (зл. за м² (оздоблення під ключ, проєкт і матеріали з каталогу пакета, робота)) | 3 000 зл./м² |
| Переїзд (зл. за годину роботи (автомобіль + бригада з двох осіб)) | 200 зл./год |
| Сертифікат енергетичних характеристик (зл. за енергетичний сертифікат квартири) | 250 зл. |
| Звіт про оцінку (оцінка нерухомості) (зл. за звіт про оцінку нерухомості (квартира)) | 900 зл./оцінний звіт |
| Кухня на замовлення (зл. за погонний метр (пог. м) кухонних шаф на замовлення, базовий варіант (ламінат)) | 3 250 зл./пог. м |
| Прибирання після ремонту (зл. за м² (прибирання після ремонту)) | 20 зл./м² |
Податок і нотаріальний збір орієнтовно розраховано відповідно до законодавства для вказаної ціни. Послуги: медіани з прайс-листів по всій Польщі; ціни на послуги у гміні Санток.
Будинки, земельні ділянки, гаражі й комерційні приміщення у гміні Санток
| Тип | Медіана в гміні | Воєводство | Польща | Угоди (24 міс.) |
|---|---|---|---|---|
| Будинки із земельною ділянкою | 522 000 зл. | 550 000 | 620 000 | 83 від травня 2024 до квітня 2026 |
| Ділянки під забудову | 87 зл./м² | 111 | 130 | 27 від лютого 2024 до січня 2026 |
| Сільськогосподарська земля | 42 100 зл./га | 46 200 | 60 000 | 27 від квітня 2024 до березня 2026 |
Реєстр цін нерухомості, уся гміна, вільний ринок. Показуємо типи, для яких зареєстровано щонайменше 15 угод за 24 місяці.
Запитання про ціни на квартири у гміні Санток
Скільки коштує квартира у гміні Санток?
Типова квартира у гміні Санток коштує 357 500 зл. (медіана з 46 угод за 12 місяців до липень 2026, типова площа 50 м²). 2 кімнати: 353 000 зл.. 3 кімнати: 458 990 зл.. 4 кімнати й більше: 237 500 зл..
Скільки коштує м² квартири у гміні Санток?
Медіана ціни квартири у гміні Санток становить 7 663 зл. за м² (угоди за 12 місяців до липень 2026, 46 нотаріальних актів). Половина угод була в діапазоні від 5 638 до 7 983 зл./м². Типова квартира мала площу 50 м² і коштувала 357 500 зл..
Чи квартира від забудовника у гміні Санток дорожча за квартиру на вторинному ринку?
На первинному ринку медіана становила 7 795 зл./м² (30 угод), на вторинному 4 858 зл./м² (15 угод), тобто нові квартири були дорожчими на 60%.
Як змінилися ціни квартир у гміні Санток із 2021 року?
У 2021 р. медіана ціни за м² становила 3 993 зл., а у 2025 р. 5 145 зл., тобто на 29% більше (номінальні ціни, з нотаріальних актів). За 2024 роки державний реєстр не має повних даних із цього повіту.
Звідки ці ціни?
З Реєстру цін нерухомості, який ведуть старости та надає Головне управління геодезії та картографії. Це ціни з нотаріальних актів, тобто суми, за які квартири справді продали, а не ціни з оголошень.