Polski
EnglishЦіни квартир і нерухомості гміна Вежбіца 2026
Медіана ціни квартири у гміні Вежбиця становить 4 208 зл. за м² (угоди за 12 місяців до червень 2026, 12 нотаріальних актів). Це на 55% менше за медіану в Польщі (9 270 зл./м²).
Усі показники на сторінці: угоди від липня 2025 до червня 2026 (частина цього періоду передує появі повних даних із повіту), зміни порівняно з: ; площа стосується плиток угорі, графіків, таблиць за роками, районів, вулиць і списку угод (таблиця за кількістю кімнат охоплює всі площі).
Сільська гміна, Мазовецьке воєводство. Дані до червень 2026 (староство передає акти із затримкою). Як ми розраховуємо.
Порівняйте ціни на нерухомість: гміна Вежбіца з іншим населеним пунктом
Квартири, будинки, земельні ділянки, гаражі та комерційні приміщення поруч. Введіть будь-яке з 952 міст і гмін або «Польща».
Як змінюються ціни квартир у гміні Вежбиця: місяць за місяцем
Останні роки з точністю до місяця. Довгостроковий тренд за роками від 2021 р. наведено нижче.
У вибраному діапазоні площі недостатньо угод, щоб побудувати надійний тренд.
Недостатньо угод, щоб побудувати достовірний тренд.
Ціни квартир у гміні Вежбиця від 2021 року: рік за роком
Медіана ціни за м² зросла з 2 213 зл. у 2021 р. до 3 600 зл. у 2025 р. (+63%, номінальні ціни). Розраховано на основі 78 угод із нотаріальних актів.
| Рік | Медіана, зл./м² | Ціна р/р | Половина угод | Транзакції | Угоди р/р |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 600 | -15,7% | 2 997 ‑ 4 653 | 10 | -28,6% |
| 2024 | 4 268 | +31,4% | 3 484 ‑ 4 749 | 14 | +27,3% |
| 2023 | 3 247 | +42,9% | 3 024 ‑ 3 815 | 11 | -50% |
| 2022 | 2 272 | +2,7% | 2 174 ‑ 2 510 | 22 | +4,8% |
| 2021 | 2 213 | - | 2 045 ‑ 2 508 | 21 | - |
Р/р: зміна порівняно з попереднім роком (якщо реєстр містить повні дані за нього).
Скільки коштує однокімнатна квартира, а скільки 2- і 3-кімнатна у гміні Вежбиця
| Тип | Медіана, зл./м² | Типова ціна | Транзакції |
|---|---|---|---|
| Первинний ринок (від забудовника) | - | - | 0 |
| Вторинний ринок (уживане житло) | 4 208 | 219 000 зл. | 12 |
| квартира-студія (1 кімната) | - | - | 0 |
| 2-кімнатна квартира | - | - | 3 |
| 3-кімнатна квартира | - | - | 4 |
| 4-кімнатна квартира або більша | - | - | 5 |
Угоди від липня 2025 до червня 2026. Медіану наведено лише там, де було щонайменше 10 угод. У частині нотаріальних актів не зазначено тип ринку, тому сума може бути меншою за кількість усіх угод.
Скільки насправді коштує купівля квартири у гміні Вежбиця
Для типової 2-кімнатної квартири вартістю 219 000 зл. до ціни потрібно додати:
| Податок на цивільно-правові операції 2% (лише вторинний ринок; покупець першої квартири може бути звільнений від сплати) | 4 380 зл. |
| Нотаріальний тариф, максимальна ставка (плюс 23% ПДВ, витяги та внесення запису до земельно-іпотечного реєстру; на практиці може бути нижчою) | до 1 646 зл. |
| Ремонт квартири (зл. за м² квартири (комплексний ремонт, з матеріалами)) | 2 300 зл./м² |
| Оздоблення квартири під ключ (зл. за м² (оздоблення під ключ, проєкт і матеріали з каталогу пакета, робота)) | 3 000 зл./м² |
| Переїзд (зл. за годину роботи (автомобіль + бригада з двох осіб)) | 200 зл./год |
| Сертифікат енергетичних характеристик (зл. за енергетичний сертифікат квартири) | 250 зл. |
| Звіт про оцінку (оцінка нерухомості) (зл. за звіт про оцінку нерухомості (квартира)) | 900 зл./оцінний звіт |
| Кухня на замовлення (зл. за погонний метр (пог. м) кухонних шаф на замовлення, базовий варіант (ламінат)) | 3 250 зл./пог. м |
| Прибирання після ремонту (зл. за м² (прибирання після ремонту)) | 20 зл./м² |
Податок і нотаріальний збір орієнтовно розраховано відповідно до законодавства для вказаної ціни. Послуги: медіани з прайс-листів по всій Польщі; ціни на послуги у гміні Вежбиця.
Будинки, земельні ділянки, гаражі й комерційні приміщення у гміні Вежбиця
| Тип | Медіана в гміні | Воєводство | Польща | Угоди (24 міс.) |
|---|---|---|---|---|
| Будинки із земельною ділянкою | 290 000 зл. | 540 000 | 620 000 | 22 від травня 2024 до квітня 2026 |
| Сільськогосподарська земля | 44 700 зл./га | 59 400 | 60 000 | 65 від квітня 2024 до березня 2026 |
Реєстр цін нерухомості, уся гміна, вільний ринок. Показуємо типи, для яких зареєстровано щонайменше 15 угод за 24 місяці.
Запитання про ціни на квартири у гміні Вежбиця
Скільки коштує квартира у гміні Вежбиця?
Типова квартира у гміні Вежбиця коштує 219 000 зл. (медіана з 12 угод за 12 місяців до червень 2026, типова площа 47 м²).
Скільки коштує м² квартири у гміні Вежбиця?
Медіана ціни квартири у гміні Вежбиця становить 4 208 зл. за м² (угоди за 12 місяців до червень 2026, 12 нотаріальних актів). Половина угод була в діапазоні від 3 469 до 4 914 зл./м². Типова квартира мала площу 47 м² і коштувала 219 000 зл..
Як змінилися ціни квартир у гміні Вежбиця із 2021 року?
У 2021 р. медіана ціни за м² становила 2 213 зл., а у 2025 р. 3 600 зл., тобто на 63% більше (номінальні ціни, з нотаріальних актів).
Звідки ці ціни?
З Реєстру цін нерухомості, який ведуть старости та надає Головне управління геодезії та картографії. Це ціни з нотаріальних актів, тобто суми, за які квартири справді продали, а не ціни з оголошень.