Polski
EnglishЦіни квартир і нерухомості Кендзежин-Козьле 2026
Медіана ціни квартири у Кендзежин-Козьле становить 5 543 зл. за м² (угоди за 12 місяців до липень 2026, 205 нотаріальних актів). Це на 40% менше за медіану в Польщі (9 270 зл./м²).
Усі показники на сторінці: угоди від серпня 2025 до липня 2026 (частина цього періоду передує появі повних даних із повіту), зміни порівняно з: ; площа стосується плиток угорі, графіків, таблиць за роками, районів, вулиць і списку угод (таблиця за кількістю кімнат охоплює всі площі).
Місто, Опольське воєводство. Дані до липень 2026 (староство передає акти із затримкою). Як ми розраховуємо.
Порівняйте ціни на нерухомість: Кендзежин-Козьле з іншим населеним пунктом
Квартири, будинки, земельні ділянки, гаражі та комерційні приміщення поруч. Введіть будь-яке з 952 міст і гмін або «Польща».
Як змінюються ціни квартир у Кендзежин-Козьле: місяць за місяцем
У вибраному діапазоні площі недостатньо угод, щоб побудувати надійний тренд.
| Рік | Медіана, зл./м² | Транзакції |
|---|---|---|
| 2026 (до липень 2026) | 5 569 | 195 |
Скільки коштує однокімнатна квартира, а скільки 2- і 3-кімнатна у Кендзежин-Козьле
| Тип | Медіана, зл./м² | Типова ціна | Транзакції |
|---|---|---|---|
| Первинний ринок (від забудовника) | 7 119 | 267 537 зл. | 47 |
| Вторинний ринок (уживане житло) | 4 963 | 233 500 зл. | 158 |
| квартира-студія (1 кімната) | - | - | 4 |
| 2-кімнатна квартира · типово 35 м² | 6 203 | 207 400 зл. | 61 |
| 3-кімнатна квартира · типово 47 м² | 5 308 | 241 000 зл. | 86 |
| 4-кімнатна квартира або більша · типово 62 м² | 5 257 | 305 000 зл. | 54 |
Угоди від серпня 2025 до липня 2026. Медіану наведено лише там, де було щонайменше 10 угод. У частині нотаріальних актів не зазначено тип ринку, тому сума може бути меншою за кількість усіх угод.
Ціни квартир на вашій вулиці
Угоди від серпня 2025 до липня 2026. Вулиці, де щонайменше 5 угодами за цей період; період і площу можна змінити вгорі сторінки. Введіть назву вулиці, щоб знайти її. Натисніть рядок вулиці, щоб побачити тут усі угоди з датами, номерами будинків і цінами, або назву вулиці, щоб перейти на її сторінку.
| Вулиця | Медіана, зл./м² | Типова ціна | Транзакції | Остання угода |
|---|---|---|---|---|
| Synów Pułku | 6 636 | 242 628 зл. | 23 | 2026-07 |
| Aleja Jana Pawła Ii | 8 958 | 451 638 зл. | 18 | 2026-07 |
| 1 Maja | 4 652 | 235 000 зл. | 9 | 2026-07 |
| 11 Listopada | 4 831 | 232 000 зл. | 7 | 2026-07 |
| Wojciecha Korfantego | 5 870 | 332 500 зл. | 6 | 2026-07 |
| Tadeusza Kościuszki | 5 430 | 300 000 зл. | 6 | 2026-07 |
| Henryka Wieniawskiego | 5 601 | 214 000 зл. | 6 | 2026-05 |
| Kosmonautów | 5 293 | 211 000 зл. | 6 | 2026-07 |
| Kazimierza Wielkiego | 5 348 | 230 000 зл. | 5 | 2026-06 |
| Olchowa | 5 182 | 260 000 зл. | 5 | 2025-09 |
| Pionierów | 5 068 | 200 000 зл. | 5 | 2026-07 |
| Słoneczna | 4 561 | 160 000 зл. | 5 | 2026-07 |
| Koszykowa | 5 901 | 280 000 зл. | 5 | 2026-07 |
Цієї вулиці немає у списку: у вибраний період там продали надто мало квартир або староство не надає адрес. Виберіть її з підказок вище, щоб побачити окремі угоди.
| Дата акта | № | m² | Кімнати | Поверх | Ринок | Ціна | зл./м² |
|---|
Зауваження щодо цих даних або заперечення (ст. 21 GDPR) (як ми обробляємо ці дані).
Джерело: Реєстр цін нерухомості, який ведуть старости та президенти міст, а для Лодзі, Вроцлава й Варшави також сервіси та файли даних цих міст, наданий Головним управлінням геодезії та картографії (сервіс WFS RCN). Опрацьовано на основі матеріалів державного геодезичного та картографічного фонду (ст. 40c ч. 3 Закону про геодезію та картографію). Ми видалили номери нотаріальних актів, дані нотаріусів, сторін угод і номери приміщень; органи, що ведуть реєстр, не несуть відповідальності за це опрацювання. Період можна змінити вгорі сторінки; найширший період (від 01.2022) показує тут усі роки з реєстру.
Чого тут немає: реєстр охоплює лише акти передачі окремої власності на приміщення. До нього не входять продажі кооперативного права власності на квартиру (поширеного в кооперативних будинках), відступлення прав за договорами із забудовником, укладені до виокремлення квартири, а також акти, яких повіт або місто ще не внесли до реєстру.
Скільки насправді коштує купівля квартири у Кендзежин-Козьле
Для типової 2-кімнатної квартири вартістю 207 400 зл. до ціни потрібно додати:
| Податок на цивільно-правові операції 2% (лише вторинний ринок; покупець першої квартири може бути звільнений від сплати) | 4 148 зл. |
| Нотаріальний тариф, максимальна ставка (плюс 23% ПДВ, витяги та внесення запису до земельно-іпотечного реєстру; на практиці може бути нижчою) | до 1 600 зл. |
| Ремонт квартири (зл. за м² квартири (комплексний ремонт, з матеріалами)) | 2 300 зл./м² |
| Оздоблення квартири під ключ (зл. за м² (оздоблення під ключ, проєкт і матеріали з каталогу пакета, робота)) | 3 000 зл./м² |
| Переїзд (зл. за годину роботи (автомобіль + бригада з двох осіб)) | 200 зл./год |
| Сертифікат енергетичних характеристик (зл. за енергетичний сертифікат квартири) | 250 зл. |
| Звіт про оцінку (оцінка нерухомості) (зл. за звіт про оцінку нерухомості (квартира)) | 900 зл./оцінний звіт |
| Кухня на замовлення (зл. за погонний метр (пог. м) кухонних шаф на замовлення, базовий варіант (ламінат)) | 3 250 зл./пог. м |
| Прибирання після ремонту (зл. за м² (прибирання після ремонту)) | 20 зл./м² |
Податок і нотаріальний збір орієнтовно розраховано відповідно до законодавства для вказаної ціни. Послуги: медіани з прайс-листів по всій Польщі; ціни на послуги у Кендзежин-Козьле.
Будинки, земельні ділянки, гаражі й комерційні приміщення у Кендзежин-Козьле
| Тип | Медіана тут | Воєводство | Польща | Угоди (24 міс.) |
|---|---|---|---|---|
| Гаражі | 30 000 зл. | 40 000 | 56 000 | 19 від січня 2024 до грудня 2025 |
Реєстр цін нерухомості, уся гміна, вільний ринок. Показуємо типи, для яких зареєстровано щонайменше 15 угод за 24 місяці.
Запитання про ціни на квартири у Кендзежин-Козьле
Скільки коштує квартира у Кендзежин-Козьле?
Типова квартира у Кендзежин-Козьле коштує 250 000 зл. (медіана з 205 угод за 12 місяців до липень 2026, типова площа 47 м²). 2 кімнати: 207 400 зл.. 3 кімнати: 241 000 зл.. 4 кімнати й більше: 305 000 зл..
Скільки коштує м² квартири у Кендзежин-Козьле?
Медіана ціни квартири у Кендзежин-Козьле становить 5 543 зл. за м² (угоди за 12 місяців до липень 2026, 205 нотаріальних актів). Половина угод була в діапазоні від 4 317 до 6 547 зл./м². Типова квартира мала площу 47 м² і коштувала 250 000 зл..
Чи квартира від забудовника у Кендзежин-Козьле дорожча за квартиру на вторинному ринку?
На первинному ринку медіана становила 7 119 зл./м² (47 угод), на вторинному 4 963 зл./м² (158 угод), тобто нові квартири були дорожчими на 43%.
Звідки ці ціни?
З Реєстру цін нерухомості, який ведуть старости та надає Головне управління геодезії та картографії. Це ціни з нотаріальних актів, тобто суми, за які квартири справді продали, а не ціни з оголошень.