Ceny działek pod bloki: Szczecin

232 transakcje w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2005‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): działki z planem pod zabudowę wielorodzinną (MW). Miasto w gminie Szczecin, powiat Szczecin, województwo zachodniopomorskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Szczecin.

Wybierz okres

Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata. Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.

Mediana: ostatnie 5 lat

535 zł/m²

38 transakcji

Działki pod bloki

292 zł/m²

mediana, 232 transakcje, 2005‑2026

Ostatnie 12 miesięcy

360 zł/m²

mediana, 4 transakcje

Połowa transakcji

285‑996 zł/m²

środkowa połowa cen, 38 transakcji z 5 lat

2026 wobec 2025

−19%

mediana 443 → 360 zł/m²

Na tle Polski

−2%

mediana w Polsce 366 zł/m²

Porównaj Szczecin z inną miejscowością albo gminą

Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.

Transakcje w latach: działki pod bloki, Szczecin

42005

32006

82007

112008

72009

72010

242011

102012

262013

112014

62015

112016

292017

182018

22019

112020

92021

82022

72023

92024

62025

42026

Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.

Mapa transakcji: działki pod bloki, Szczecin

. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. działki pod bloki

Transakcje: Szczecin

Działki z planem pod zabudowę wielorodzinną (MW). 232 transakcje z lat 2005‑2026, mediana 292 zł/m² (połowa transakcji od 118 do 537 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 4 transakcje, mediana 360 zł/m².

Ceny rok po roku

Rok	Mediana (zł/m²)	Transakcje
2026	360	4
2025	443	6
2024	806	9
2023	300	7
2022	494	8
2021	219	9
2020	518	11
2019	-	2
2018	174	18
2017	418	29
2016	350	11
2015	421	6
2014	218	11
2013	89	26
2012	249	10
2011	215	24
2010	265	7
2009	271	7
2008	550	11
2007	309	8
2006	138	3
2005	215	4

Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje

Wielkość działki:

Data aktu	Powierzchnia	Plan	Cena	zł/m²
2026-04-02	742 m²	MW	230 000 zł	310
2026-03-19	1001 m²	MN, MW, U	410 000 zł	410
2026-03-05	4026 m²	MW	685 000 zł	170
2026-01-29	2952 m²	MW, U, KDW	1 845 000 zł	625
2025-09-03	946 m²	MW	265 000 zł	280
2025-07-25	1144 m²	MW, U	1 212 000 zł	1059
2025-05-08	9833 m²	MW, U	1 900 000 zł	193
2025-05-06	2952 m²	KDW, MW, U	1 435 001 zł	486
2025-03-21	1250 m²	MW, U	500 000 zł	400
2025-01-28	2510 m²	MW, U	7 995 000 zł	3185
2024-12-23	1511 m²	MW, U	350 000 zł	232
2024-12-11	6613 m²	MW, U	9 594 000 zł	1451
2024-08-09	6737 m²	MW, U, inne	4 305 000 zł	639
2024-06-04	11 110 m²	MW, U	8 954 400 zł	806
2024-05-21	944 m²	MN, MW, U	1 360 000 zł	1441
2024-04-18	5024 m²	U, MW	2 779 874 zł	553
2024-03-27	4368 m²	MW, U	5 289 000 zł	1211
2024-02-27	1842 m²	MW, U	6 703 500 zł	3639
2024-02-14	17 047 m²	MW, U, KD	11 316 000 zł	664
2023-11-24	5125 m²	MW, U	3 862 200 zł	754
2023-11-10	534 m²	MW, MN, U	397 536 zł	744
2023-10-30	6378 m²	MN, MW, U, inne	330 000 zł	52
2023-08-01	4368 m²	MW, U	2 839 200 zł	650
2023-06-15	1847 m²	MW	430 500 zł	233
2023-04-20	2204 m²	MW, U	661 200 zł	300
2023-04-17	724 m²	MW, U	190 000 zł	262
2022-10-12	3778 m²	MW	377 800 zł	100
2022-07-14	738 m²	MN, MW, U, KD	520 000 zł	705
2022-06-01	25 474 m²	MW, U	12 024 480 zł	472
2022-04-26	47 965 m²	MW, U, KD	15 990 000 zł	333
2022-04-21	5773 m²	MW, U	9 094 620 zł	1575
2022-04-21	15 408 m²	MW, U	7 959 773 zł	517
2022-03-02	2462 m²	MW, U	3 075 000 zł	1249
2022-01-04	1130 m²	MW	271 200 zł	240
2021-12-21	7526 m²	MW, U	2 777 094 zł	369
2021-11-29	3391 m²	MW, U	738 000 zł	218
2021-10-18	722 m²	MW, U	1 168 869 zł	1619
2021-10-08	722 m²	MW	1 168 000 zł	1618
2021-08-20	1780 m²	MN, MW	300 000 zł	169
2021-05-20	494 m²	MW, U	1 821 015 zł	3686
2021-04-20	4603 m²	MW, U	1 009 588 zł	219
2021-02-26	1096 m²	MN, MW, inne	130 000 zł	119
2021-02-01	1336 m²	MN, MW	230 000 zł	172
2020-12-31	462 m²	MW, U	516 969 zł	1119
2020-11-09	23 036 m²	MW, U	3 217 403 zł	140
2020-10-30	7996 m²	MW, U	5 264 358 zł	658
2020-09-29	800 m²	MN, U, MW	447 000 zł	559
2020-09-24	1050 m²	MW	80 000 zł	76
2020-09-21	444 m²	MW	320 000 zł	721
2020-06-01	2462 m²	MW	1 033 200 zł	420
2020-05-28	618 m²	MW, U	1 599 000 zł	2587
2020-04-22	5931 m²	KDW, MW	719 100 zł	121
2020-03-03	560 m²	MW	290 000 zł	518
2020-02-13	7224 m²	MW, KDW	250 000 zł	35
2019-06-25	576 m²	MN, MW, U	220 000 zł	382
2019-04-25	1675 m²	KDW, MW	649 025 zł	387
2018-11-28	8203 m²	MW	3 620 375 zł	441
2018-10-08	1861 m²	MW	219 000 zł	118
2018-10-02	399 m²	MW	527 509 zł	1322
2018-09-03	4793 m²	MW	730 150 zł	152
2018-08-21	1353 m²	MW, U	240 000 zł	177
2018-08-20	3707 m²	MW	1 894 200 zł	511
2018-07-13	2330 m²	U, MW	399 750 zł	172
2018-06-29	11 283 m²	MW, U, inne	6 027 000 zł	534
2018-05-17	4881 m²	KDW, MW	399 000 zł	82
2018-05-17	560 m²	MW	2 212 121 zł	3950
2018-05-10	1861 m²	MW, brak planu	220 000 zł	118
2018-04-30	14 116 m²	MW, U	1 750 000 zł	124
2018-03-21	1861 m²	brak planu, MW	220 000 zł	118
2018-03-09	1008 m²	MW	340 000 zł	337
2018-03-01	1212 m²	MW	600 000 zł	495
2018-01-30	7016 m²	MW, MN, inne	400 000 zł	57
2018-01-18	4889 m²	KDW, MN, MW	145 000 zł	30
2018-01-18	536 m²	MW	159 000 zł	297
2017-11-24	5453 m²	MW	145 000 zł	27
2017-10-31	790 m²	MW	92 000 zł	116
2017-10-06	560 m²	MW, U	382 000 zł	682
2017-09-27	3165 m²	MW	325 000 zł	103
2017-09-15	3165 m²	MW	329 900 zł	104
2017-08-08	1861 m²	MW	250 000 zł	134
2017-07-07	953 m²	MW	332 000 zł	348
2017-06-30	4635 m²	MW	128 662 zł	28
2017-06-29	560 m²	MW	202 200 zł	361
2017-06-28	560 m²	MW	210 200 zł	375
2017-06-23	4635 m²	MW	170 845 zł	37
2017-06-20	1590 m²	MW	105 000 zł	66
2017-04-19	1514 m²	MW	1 414 500 zł	934
2017-04-12	1861 m²	MW	205 000 zł	110
2017-04-07	560 m²	MW	294 700 zł	526
2017-04-04	560 m²	MW	320 200 zł	572
2017-03-24	560 m²	MW	253 200 zł	452
2017-03-23	560 m²	MW	378 200 zł	675
2017-03-22	560 m²	MW	266 700 zł	476
2017-03-21	560 m²	MW	288 981 zł	516
2017-03-21	560 m²	MW	277 200 zł	495
2017-03-20	560 m²	MW	258 200 zł	461
2017-03-20	560 m²	MW	301 700 zł	539
2017-03-20	560 m²	MW	234 200 zł	418
2017-03-20	560 m²	MW	238 200 zł	425
2017-03-20	560 m²	MW	370 200 zł	661
2017-03-16	560 m²	MW	256 200 zł	458
2017-01-24	560 m²	MW	179 700 zł	321
2017-01-19	560 m²	MW	230 200 zł	411
2016-11-30	560 m²	MW	255 200 zł	456
2016-11-30	560 m²	MW	324 200 zł	579
2016-07-08	833 m²	MW	208 000 zł	250
2016-05-18	318 m²	MW	738 000 zł	2321
2016-05-09	1108 m²	MW	283 000 zł	255
2016-04-29	5821 m²	MW	2 440 000 zł	419
2016-04-04	1100 m²	MW	126 512 zł	115
2016-03-03	4524 m²	MW	1 146 800 zł	253
2016-03-01	4475 m²	MW	3 690 000 zł	825
2016-01-26	3980 m²	MW	1 242 000 zł	312
2016-01-14	744 m²	MW	260 400 zł	350
2015-11-10	2673 m²	MW, inne	200 010 zł	75
2015-10-26	406 m²	MW	171 877 zł	423
2015-09-17	1466 m²	MW	1 020 000 zł	696
2015-08-13	11 884 m²	MW, KDW	336 600 zł	28
2015-06-16	915 m²	MW	1 230 000 zł	1344
2015-01-29	406 m²	MW	169 591 zł	418
2014-12-18	7797 m²	MW	330 000 zł	42
2014-09-30	892 m²	MW	410 820 zł	461
2014-09-29	700 m²	MN, MW, U	346 420 zł	495
2014-09-24	302 m²	MW	800 000 zł	2649
2014-09-22	7879 m²	MW	297 000 zł	38
2014-09-10	922 m²	MW	25 000 zł	27
2014-09-10	631 m²	MW	140 000 zł	222
2014-07-31	1243 m²	MW	271 130 zł	218
2014-05-29	1243 m²	MW	284 916 zł	229
2014-05-07	5129 m²	KDW, MN, MW	120 000 zł	23
2014-01-23	6618 m²	KDW, MW	235 812 zł	36
2013-12-03	1336 m²	MW, MN	165 000 zł	124
2013-11-25	6618 m²	KDW, MW	254 100 zł	38
2013-11-12	3555 m²	MW	1 242 000 zł	349
2013-10-28	2256 m²	MW	154 000 zł	68
2013-10-21	2447 m²	KDW, MW	400 000 zł	163
2013-10-08	4705 m²	KDW, MW	244 696 zł	52
2013-09-04	1176 m²	MW	130 000 zł	111
2013-08-29	1243 m²	MW	218 033 zł	175
2013-08-29	405 m²	MW	215 000 zł	531
2013-08-23	6618 m²	KDW, MW	394 345 zł	60
2013-07-25	1006 m²	MW, KDW	350 200 zł	348
2013-07-10	8319 m²	MW	420 000 zł	50
2013-06-21	6618 m²	KDW, MW	143 920 zł	22
2013-06-10	672 m²	MW	2 952 000 zł	4393
2013-05-28	6618 m²	KDW, MW	200 000 zł	30
2013-05-21	6618 m²	KDW, MW	320 800 zł	48
2013-05-15	913 m²	MW	210 000 zł	230
2013-04-26	6618 m²	KDW, MW, KD	257 165 zł	39
2013-04-26	829 m²	MW	90 000 zł	109
2013-04-23	1882 m²	KDW, MW	285 000 zł	151
2013-04-18	13 459 m²	MW, KDW	400 000 zł	30
2013-04-16	4705 m²	KDW, MW	324 758 zł	69
2013-02-11	769 m²	MW	114 500 zł	149
2013-01-14	1243 m²	MW	258 192 zł	208
2013-01-10	1318 m²	MW	90 500 zł	69
2013-01-03	5002 m²	MW	144 131 zł	29
2012-11-29	1243 m²	MW	370 000 zł	298
2012-07-31	1243 m²	MW	906 845 zł	730
2012-07-04	13 725 m²	KDW, MW	407 872 zł	30
2012-06-29	449 m²	MW	285 190 zł	635
2012-06-18	13 590 m²	MW, KDW	372 000 zł	27
2012-04-21	4511 m²	MW	140 000 zł	31
2012-04-05	11 145 m²	MW	5 387 400 zł	483
2012-03-06	3364 m²	MW	321 021 zł	95
2012-01-30	1596 m²	MW	550 000 zł	345
2012-01-26	1220 m²	MW	245 000 zł	201
2011-12-30	737 m²	MW	506 858 zł	688
2011-12-28	6618 m²	KDW, MW	323 046 zł	49
2011-12-09	3364 m²	MW	163 268 zł	49
2011-12-07	1771 m²	MW	325 950 zł	184
2011-12-07	10 212 m²	MW	2 740 901 zł	268
2011-11-24	1243 m²	MW	219 700 zł	177
2011-10-25	3301 m²	KDW, MW	275 000 zł	83
2011-10-06	1243 m²	MW	209 568 zł	169
2011-10-05	998 m²	MW	235 000 zł	235
2011-10-03	1882 m²	MW, KDW	355 075 zł	189
2011-09-05	1407 m²	MW	458 682 zł	326
2011-07-22	2593 m²	brak planu, MW	227 200 zł	88
2011-06-22	1126 m²	MW, inne	300 000 zł	266
2011-05-20	3010 m²	MW	586 950 zł	195
2011-03-22	3000 m²	MW	3 075 000 zł	1025
2011-03-14	22 673 m²	MW	3 950 000 zł	174
2011-02-14	598 m²	MW	438 000 zł	732
2011-02-04	1774 m²	MW	650 000 zł	366
2011-02-04	1212 m²	MW	650 000 zł	536
2011-02-04	1089 m²	MW	650 000 zł	597
2011-02-04	1213 m²	MW	650 000 zł	536
2011-02-04	1438 m²	MW	650 000 zł	452
2011-02-04	5042 m²	MW	650 000 zł	129
2011-01-31	4707 m²	MW, KDW	244 300 zł	52
2010-11-30	8330 m²	MW	2 207 450 zł	265
2010-10-19	672 m²	MW	581 533 zł	865
2010-09-28	22 673 m²	MW	3 950 000 zł	174
2010-08-17	458 m²	MW	195 000 zł	426
2010-06-28	3364 m²	inne, MW	358 437 zł	107
2010-06-14	2231 m²	MW	793 000 zł	355
2010-04-12	1164 m²	MW	61 000 zł	52
2009-11-27	5563 m²	MW	1 493 109 zł	268
2009-10-21	531 m²	MW	143 960 zł	271
2009-09-25	3048 m²	MW	830 000 zł	272
2009-07-20	979 m²	MW	30 000 zł	31
2009-03-19	10 209 m²	MW	1 388 424 zł	136
2009-03-17	4322 m²	MW	1 238 000 zł	286
2009-02-13	904 m²	MW	300 000 zł	332
2008-12-18	11 979 m²	MW	3 666 100 zł	306
2008-12-10	1907 m²	MW	2 915 800 zł	1529
2008-10-02	3277 m²	MW	800 000 zł	244
2008-07-02	952 m²	MW	1 100 000 zł	1155
2008-05-28	6276 m²	MW	4 270 000 zł	680
2008-05-16	1300 m²	MW	715 000 zł	550
2008-04-09	1926 m²	MW	1 650 000 zł	857
2008-04-02	1810 m²	MW	217 803 zł	120
2008-03-25	1544 m²	MW	157 900 zł	102
2008-02-01	1154 m²	MW	246 050 zł	213
2008-01-07	1105 m²	MW	2 745 000 zł	2484
2007-09-14	30 283 m²	MW	11 956 000 zł	395
2007-06-27	1732 m²	MW	158 400 zł	91
2007-06-25	6861 m²	KDW, MW, R	1 535 000 zł	224
2007-05-18	47 835 m²	MW	35 380 000 zł	740
2007-05-10	1105 m²	MW	1 403 000 zł	1270
2007-03-14	5201 m²	KDW, MW	232 556 zł	45
2007-03-08	9177 m²	MW	6 100 000 zł	665
2007-01-26	1077 m²	MW	120 000 zł	111
2006-10-20	1748 m²	MW	104 000 zł	59
2006-08-24	44 320 m²	MW	6 100 000 zł	138
2006-03-16	316 m²	MW	343 000 zł	1085
2005-12-19	1105 m²	MW	35 000 zł	32
2005-04-26	1959 m²	MW	260 000 zł	133
2005-04-22	387 m²	MW	115 000 zł	297
2005-02-07	428 m²	MW	300 000 zł	701
2004-11-23	387 m²	MW	70 000 zł	181

Pytania: ceny działek pod bloki w miejscowości Szczecin

Ile kosztuje metr kwadratowy działki pod bloki w miejscowości Szczecin?

Mediana ceny działki pod bloki w miejscowości Szczecin (gmina miejska Szczecin) z ostatnich 5 lat to 535 zł/m² (38 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 285 do 996 zł/m².

Jak zmieniały się ceny działek pod bloki w miejscowości Szczecin w kolejnych latach?

Mediany roczne: 2021: 219 zł/m² (9 transakcji); 2022: 494 zł/m² (8 transakcji); 2023: 300 zł/m² (7 transakcji); 2024: 806 zł/m² (9 transakcji); 2025: 443 zł/m² (6 transakcji); 2026: 360 zł/m² (4 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.

Czy ceny działek pod bloki w miejscowości Szczecin rosną?

Mediana z ostatnich 2 lat spadła o 38% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.

Ile działek pod bloki sprzedano w miejscowości Szczecin w ostatnim roku?

W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 4 transakcje z medianą 360 zł/m². Wszystkich transakcji z lat 2005‑2026 jest 232. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Szczecin?

Typowa transakcja to 2952 m² za 1 397 501 zł (mediany z ostatnich 5 lat).

Czy Szczecin jest drożej niż średnio w Polsce?

Mediana w miejscowości Szczecin z ostatnich 5 lat to 535 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 366 zł/m², czyli o 46% drożej. Ceny w Polsce: ceny działek pod bloki w Polsce.

Jak sprawdzić ceny działek pod bloki przy konkretnej działce albo ulicy?

W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.

Jak często aktualizujemy dane?

Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.