Dodaj cenę usługi

Ceny ziemi rolnej: Szczecin

220 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2005‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. Miasto w gminie Szczecin, powiat Szczecin, województwo zachodniopomorskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Szczecin.

Wybierz okres

Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata. Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.

Mediana: ostatnie 5 lat
454 318 zł/ha
38 transakcji
Ziemia rolna
280 444 zł/ha
mediana, 220 transakcji, 2005‑2026
Ostatnie 12 miesięcy
1
1 transakcja
Połowa transakcji
172 144‑722 449 zł/ha
środkowa połowa cen, 38 transakcji z 5 lat
2025 wobec 2024
−63%
mediana 538 565 → 198 198 zł/ha
Na tle Polski
+655%
mediana w Polsce 60 200 zł/ha

Porównaj Szczecin z inną miejscowością albo gminą

Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.

Transakcje w latach: ziemia rolna, Szczecin

Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.

Mapa transakcji: ziemia rolna, Szczecin

. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolna

Transakcje: Szczecin

Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 220 transakcji z lat 2005‑2026, mediana 280 444 zł/ha (połowa transakcji od 99 674 do 508 016 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja.

Ceny rok po roku

RokMediana (zł/ha)Trans­akcje
2026-1
2025198 1983
2024538 56511
2023260 6046
2022570 23413
2021478 57111
2020377 85811
2019442 8493
2016-1
2015284 1459
2014264 1134
2013206 4909
2012100 55515
2011224 28210
2010381 46318
2009326 55811
2008349 52427
2007256 34533
2006174 90115
2005163 8176

Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje

Data aktuPowierzchniaCenazł/ha
2026-04-091,27 ha110 000 zł86 614
2025-07-012,45 ha91 200 zł37 224
2025-05-271,11 ha220 000 zł198 198
2025-02-050,44 ha325 000 zł745 413
2024-12-190,52 ha280 000 zł538 565
2024-09-161,63 ha166 000 zł101 697
2024-08-261,02 ha40 000 zł39 036
2024-08-226,21 ha100 000 zł16 116
2024-06-270,7 ha630 000 zł906 475
2024-06-210,3 ha100 000 zł333 333
2024-05-280,39 ha360 000 zł914 634
2024-05-280,48 ha360 000 zł747 043
2024-05-280,39 ha360 000 zł914 867
2024-05-230,57 ha500 000 zł871 840
2024-02-293,84 ha100 000 zł26 021
2023-08-281,27 ha270 000 zł212 766
2023-08-170,59 ha250 000 zł420 451
2023-06-290,42 ha300 000 zł714 796
2023-06-200,36 ha60 000 zł164 564
2023-05-110,31 ha95 000 zł308 442
2023-03-071,34 ha85 000 zł63 466
2022-12-160,5 ha300 000 zł600 000
2022-12-090,56 ha127 000 zł228 788
2022-10-130,32 ha262 000 zł812 151
2022-09-221,03 ha250 000 zł242 060
2022-08-301 ha722 318 zł725 001
2022-08-112,69 ha525 000 zł194 885
2022-06-290,36 ha35 970 zł100 000
2022-06-211 ha722 173 zł725 001
2022-06-011,27 ha25 000 zł19 623
2022-05-240,53 ha320 000 zł608 249
2022-03-240,53 ha300 000 zł570 234
2022-02-231,02 ha500 000 zł488 186
2022-02-220,31 ha210 000 zł680 934
2021-12-230,34 ha190 000 zł554 583
2021-12-221 ha500 000 zł500 701
2021-11-180,35 ha350 000 zł993 754
2021-11-030,8 ha178 000 zł222 723
2021-09-290,7 ha335 000 zł478 571
2021-05-261,97 ha30 000 zł15 208
2021-03-050,3 ha210 000 zł700 000
2021-02-250,88 ha89 000 zł101 679
2021-02-080,48 ha225 000 zł469 827
2021-02-045 ha4 700 000 zł940 244
2021-02-020,79 ha120 000 zł151 210
2020-12-280,97 ha660 000 zł677 896
2020-12-280,4 ha30 000 zł75 094
2020-11-192,07 ha72 408 zł35 000
2020-11-191,35 ha27 000 zł20 045
2020-11-170,33 ha181 225 zł550 000
2020-11-160,72 ha526 914 zł730 000
2020-09-290,53 ha200 000 zł377 858
2020-09-240,6 ha273 000 zł452 661
2020-09-240,49 ha227 000 zł465 737
2020-09-090,51 ha50 000 zł98 697
2020-01-315,63 ha50 000 zł8878
2019-11-190,31 ha240 000 zł765 062
2019-10-112 ha60 000 zł30 053
2019-10-040,33 ha148 000 zł442 849
2016-04-290,32 ha30 000 zł94 637
2015-10-300,43 ha360 000 zł832 562
2015-09-021,85 ha20 000 zł10 807
2015-07-070,32 ha119 000 zł366 492
2015-06-080,43 ha250 000 zł586 029
2015-05-280,4 ha85 000 zł212 288
2015-05-142,63 ha30 000 zł11 400
2015-03-233,73 ha500 000 zł134 005
2015-03-160,53 ha150 000 zł284 145
2015-01-140,42 ha232 000 zł558 095
2014-12-291,29 ha300 000 zł233 191
2014-07-032,12 ha624 000 zł295 035
2014-06-300,73 ha300 000 zł411 636
2014-05-210,35 ha70 000 zł202 605
2013-10-310,68 ha140 000 zł206 490
2013-09-201,56 ha73 800 zł47 271
2013-05-270,52 ha150 000 zł289 967
2013-03-280,45 ha63 765 zł141 637
2013-03-201,08 ha779 195 zł722 346
2013-02-281,76 ha61 623 zł35 053
2013-02-180,35 ha150 000 zł428 571
2013-02-111,44 ha120 000 zł83 507
2013-01-110,57 ha180 000 zł313 917
2012-11-084,97 ha320 000 zł64 360
2012-11-060,68 ha100 000 zł147 754
2012-10-050,35 ha3000 zł8626
2012-09-201,29 ha221 000 zł171 344
2012-08-174,95 ha650 000 zł131 273
2012-07-272,96 ha111 000 zł37 499
2012-07-232,96 ha55 500 zł18 749
2012-07-122,96 ha55 500 zł18 749
2012-05-251 ha28 000 zł27 978
2012-05-230,32 ha106 000 zł326 455
2012-05-150,97 ha900 000 zł927 070
2012-05-084,97 ha500 000 zł100 555
2012-04-110,57 ha59 532 zł104 059
2012-04-044,97 ha300 000 zł60 338
2012-02-171,29 ha175 000 zł135 680
2011-12-290,35 ha100 000 zł289 436
2011-12-124,95 ha350 000 zł70 686
2011-11-290,67 ha69 544 zł103 565
2011-11-144,97 ha365 000 zł73 405
2011-10-040,92 ha100 000 zł108 778
2011-06-240,35 ha117 000 zł338 640
2011-06-061,05 ha420 000 zł398 369
2011-05-250,42 ha180 000 zł428 367
2011-03-160,54 ha148 500 zł276 742
2011-01-280,47 ha80 000 zł171 821
2010-12-292,05 ha20 000 zł9776
2010-12-280,33 ha130 000 zł391 566
2010-12-200,5 ha500 000 zł994 036
2010-12-173,76 ha950 000 zł252 505
2010-11-260,5 ha375 000 zł743 016
2010-08-204,63 ha3 500 000 zł756 740
2010-08-204,63 ha4 500 000 zł972 952
2010-08-120,31 ha30 000 zł97 403
2010-07-300,3 ha50 000 zł166 667
2010-07-200,97 ha250 000 zł256 674
2010-07-070,49 ha127 828 zł258 447
2010-06-150,39 ha305 000 zł790 975
2010-06-140,37 ha139 000 zł371 360
2010-05-210,31 ha9000 zł29 450
2010-04-131,12 ha10 000 zł8967
2010-02-150,96 ha400 000 zł417 449
2010-01-070,31 ha215 000 zł689 324
2010-01-040,32 ha240 000 zł746 269
2009-12-090,3 ha135 000 zł449 850
2009-09-030,3 ha98 000 zł326 558
2009-08-270,36 ha115 000 zł322 219
2009-08-100,41 ha157 290 zł387 032
2009-06-1011,92 ha60 000 zł5034
2009-05-050,75 ha115 000 zł153 252
2009-04-170,84 ha420 000 zł499 168
2009-02-043,32 ha230 000 zł69 244
2009-01-230,31 ha305 000 zł999 017
2009-01-231,84 ha200 000 zł108 743
2009-01-050,49 ha247 000 zł500 608
2008-12-290,3 ha248 000 zł826 391
2008-12-190,53 ha50 000 zł94 464
2008-12-115,31 ha646 912 zł121 875
2008-10-240,87 ha768 600 zł880 412
2008-10-150,38 ha175 000 zł454 900
2008-10-100,65 ha200 000 zł309 598
2008-09-124,19 ha1 392 861 zł332 163
2008-09-040,83 ha155 000 zł186 815
2008-08-121,53 ha121 500 zł79 662
2008-08-070,3 ha270 000 zł899 700
2008-07-311,41 ha840 000 zł596 676
2008-06-260,34 ha55 000 zł164 179
2008-06-190,48 ha205 520 zł424 804
2008-06-132,07 ha975 000 zł470 810
2008-05-290,36 ha107 800 zł299 195
2008-05-140,98 ha866 200 zł888 228
2008-05-140,67 ha500 000 zł744 602
2008-05-061,03 ha72 000 zł69 815
2008-04-230,83 ha290 000 zł349 524
2008-03-310,5 ha115 000 zł229 954
2008-03-280,82 ha95 000 zł115 263
2008-03-280,82 ha495 000 zł605 505
2008-03-140,36 ha250 000 zł692 713
2008-02-071,69 ha1 600 000 zł948 485
2008-02-051,42 ha127 000 zł89 437
2008-01-280,81 ha430 700 zł529 962
2008-01-170,9 ha100 000 zł111 111
2007-12-101,13 ha255 168 zł226 534
2007-11-130,69 ha129 000 zł187 282
2007-10-123,43 ha90 000 zł26 222
2007-10-040,31 ha135 000 zł437 743
2007-09-130,84 ha720 000 zł857 143
2007-09-131,16 ha126 000 zł109 081
2007-09-060,35 ha149 685 zł425 000
2007-08-130,66 ha520 000 zł787 163
2007-08-100,3 ha225 000 zł747 757
2007-08-080,83 ha360 000 zł433 892
2007-08-011,19 ha383 083 zł322 460
2007-07-301,11 ha900 000 zł811 908
2007-07-251,16 ha57 700 zł49 952
2007-07-130,3 ha60 000 zł197 498
2007-07-041,01 ha606 000 zł600 000
2007-07-031,01 ha150 000 zł148 295
2007-07-020,5 ha185 000 zł368 306
2007-06-270,52 ha110 000 zł211 214
2007-06-201,53 ha121 253 zł79 500
2007-06-200,39 ha100 000 zł256 345
2007-05-313,32 ha67 000 zł20 171
2007-05-020,33 ha97 600 zł294 953
2007-04-271,34 ha401 790 zł300 000
2007-04-250,5 ha150 000 zł299 940
2007-04-252,23 ha61 000 zł27 358
2007-04-251,45 ha159 279 zł109 999
2007-04-240,63 ha150 000 zł239 387
2007-04-192,23 ha47 000 zł21 079
2007-04-042,17 ha1 950 000 zł896 923
2007-04-041,42 ha80 000 zł56 338
2007-03-020,3 ha240 340 zł797 677
2007-02-212,23 ha75 800 zł33 996
2007-01-120,35 ha125 000 zł354 912
2006-12-291,01 ha275 000 zł270 963
2006-12-191,26 ha40 100 zł31 750
2006-12-190,35 ha61 600 zł174 901
2006-12-150,34 ha221 552 zł650 476
2006-12-140,34 ha45 441 zł135 443
2006-11-020,35 ha55 000 zł155 455
2006-10-020,62 ha270 000 zł434 363
2006-09-040,31 ha150 000 zł488 281
2006-09-012,28 ha2 071 398 zł907 115
2006-08-111,56 ha540 000 zł346 576
2006-07-183,92 ha1 147 921 zł293 166
2006-04-080,44 ha20 000 zł44 964
2006-04-061,51 ha100 000 zł66 428
2006-02-144,51 ha80 000 zł17 751
2006-02-100,85 ha130 000 zł153 737
2005-12-220,85 ha75 000 zł88 694
2005-10-140,98 ha160 000 zł163 817
2005-09-270,98 ha160 000 zł163 817
2005-07-010,84 ha30 000 zł35 855
2005-06-210,98 ha400 000 zł407 249
2005-04-230,35 ha165 000 zł466 365
2004-12-012,81 ha50 375 zł17 946
2004-06-300,36 ha160 000 zł449 060
2004-06-150,3 ha3000 zł10 000

Pytania: ceny ziemi rolnej w miejscowości Szczecin

Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Szczecin?

Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Szczecin (gmina miejska Szczecin) z ostatnich 5 lat to 454 318 zł za hektar (38 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 172 144 do 722 449 zł za hektar.

Jak zmieniały się ceny ziemi rolnej w miejscowości Szczecin w kolejnych latach?

Mediany roczne: 2020: 377 858 zł/ha (11 transakcji); 2021: 478 571 zł/ha (11 transakcji); 2022: 570 234 zł/ha (13 transakcji); 2023: 260 604 zł/ha (6 transakcji); 2024: 538 565 zł/ha (11 transakcji); 2025: 198 198 zł/ha (3 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.

Czy ceny ziemi rolnej w miejscowości Szczecin rosną?

Mediana z ostatnich 2 lat spadła o 41% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.

Ile ziemi rolnej sprzedano w miejscowości Szczecin w ostatnim roku?

W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 1 transakcja. Wszystkich transakcji z lat 2005‑2026 jest 220. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Szczecin?

Typowa sprzedana działka ma 0,58 ha i kosztuje 256 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).

Czy Szczecin jest drożej niż średnio w Polsce?

Mediana w miejscowości Szczecin z ostatnich 5 lat to 454 318 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 60 200 zł za hektar, czyli o 655% drożej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.

Jak sprawdzić ceny ziemi rolnej przy konkretnej działce albo ulicy?

W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.

Jak często aktualizujemy dane?

Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.