Dodaj cenę usługi

Ceny działek usługowych: Szczecin

506 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2017‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): działki z planem pod zabudowę usługową (U). Miasto w gminie Szczecin, powiat Szczecin, województwo zachodniopomorskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Szczecin.

Wybierz okres

Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata. Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.

Mediana: ostatnie 12 miesięcy
444 zł/m²
36 transakcji
Działki usługowe
297 zł/m²
mediana, 506 transakcji, 2017‑2026
Połowa transakcji
230‑701 zł/m²
środkowa połowa cen, 250 transakcji z 5 lat
2026 wobec 2025
+4%
mediana 430 → 446 zł/m²
Na tle Polski
+234%
mediana w Polsce 133 zł/m²

Porównaj Szczecin z inną miejscowością albo gminą

Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.

Transakcje w latach: działki usługowe, Szczecin

Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.

Mapa transakcji: działki usługowe, Szczecin

. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. działki usługowe

Transakcje: Szczecin

Działki z planem pod zabudowę usługową (U). 506 transakcji z lat 2017‑2026, mediana 297 zł/m² (połowa transakcji od 150 do 553 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 36 transakcji, mediana 444 zł/m².

Ceny rok po roku

RokMediana (zł/m²)Trans­akcje
202644623
202543047
202442056
202356539
202232352
202127176
202019671
201919926
201817249
201712928

Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Najnowsze transakcje (300 z 506)

Data aktuPowierzchniaPlanCenazł/m²
2026-07-24849 m²U, inne360 000 zł424
2026-07-09713 m²MN, U810 000 zł1136
2026-06-25616 m²MN, U1 420 000 zł2305
2026-06-232221 m²MN, U1 504 801 zł678
2026-06-10650 m²MN, U135 000 zł208
2026-06-031166 m²MN, U423 000 zł363
2026-05-26404 m²MN, U180 000 zł446
2026-05-225556 m²U, KD, inne1 650 000 zł297
2026-05-201617 m²MN, U714 630 zł442
2026-05-201974 m²MN, U1 230 000 zł623
2026-05-0537 758 m²U, P115 385 458 zł3056
2026-04-242312 m²U3 075 000 zł1330
2026-04-02660 m²U, inne984 000 zł1491
2026-03-202251 m²MN, U285 000 zł127
2026-03-191001 m²MN, MW, U410 000 zł410
2026-03-162232 m²MN, U1 512 254 zł678
2026-03-122000 m²MN, U800 000 zł400
2026-03-051493 m²MN, U, KD400 000 zł268
2026-02-241200 m²MN, U860 000 zł717
2026-02-17307 m²MN, U79 820 zł260
2026-01-292952 m²MW, U, KDW1 845 000 zł625
2026-01-161208 m²MN, U849 000 zł703
2026-01-1215 205 m²U, P4 040 000 zł266
2025-12-23396 m²U344 400 zł870
2025-12-232000 m²MN, U800 000 zł400
2025-12-221216 m²MN, U768 000 zł632
2025-12-1613 273 m²U, P5 309 200 zł400
2025-12-081030 m²U, P4 868 340 zł4727
2025-11-211883 m²U, inne, KD280 000 zł149
2025-11-14459 m²MN, U325 000 zł708
2025-11-05861 m²MN, U370 000 zł430
2025-11-052000 m²MN, U300 000 zł150
2025-11-041800 m²U1 968 000 zł1093
2025-10-283342 m²MN, U, KD300 000 zł90
2025-10-271971 m²MN, U240 000 zł122
2025-10-09981 m²MN, U579 182 zł590
2025-09-251349 m²MN, U400 000 zł297
2025-09-181271 m²MN, U780 000 zł614
2025-09-184802 m²U3 234 900 zł674
2025-09-178713 m²MN, U, KD, KDW6 500 000 zł746
2025-09-04900 m²MN, U, inne420 000 zł467
2025-08-272164 m²MN, U1 135 000 zł524
2025-08-261137 m²MN, U685 270 zł603
2025-08-07958 m²U553 500 zł578
2025-07-251144 m²MW, U1 212 000 zł1059
2025-07-141699 m²MN, U525 000 zł309
2025-06-272279 m²U3 062 700 zł1344
2025-06-171122 m²MN, U280 500 zł250
2025-06-162567 m²MN, U820 000 zł319
2025-06-093706 m²MN, U, KD, inne250 000 zł67
2025-06-033965 m²U, P789 660 zł199
2025-06-021971 m²MN, U249 000 zł126
2025-05-20738 m²MN, U830 000 zł1125
2025-05-19854 m²U1 353 000 zł1584
2025-05-191230 m²MN, U190 000 zł154
2025-05-125042 m²MN, U1 150 000 zł228
2025-05-122379 m²MN, U620 000 zł261
2025-05-089833 m²MW, U1 900 000 zł193
2025-05-062952 m²KDW, MW, U1 435 001 zł486
2025-04-252921 m²MN, U650 000 zł223
2025-04-241231 m²MN, U400 000 zł325
2025-03-281488 m²U1 758 900 zł1182
2025-03-24291 m²MN, U, inne9000 zł31
2025-03-211250 m²MW, U500 000 zł400
2025-02-211607 m²MN, U912 500 zł568
2025-01-301029 m²MN, U310 000 zł301
2025-01-282510 m²MW, U7 995 000 zł3185
2025-01-131078 m²MN, U630 000 zł584
2025-01-081051 m²MN, U575 000 zł547
2025-01-03350 m²U, inne50 000 zł143
2024-12-304689 m²MN, U, KDW600 000 zł128
2024-12-231498 m²MN, U350 000 zł234
2024-12-231511 m²MW, U350 000 zł232
2024-12-20503 m²MN, U126 000 zł250
2024-12-191239 m²MN, U650 000 zł525
2024-12-1810 052 m²U, RM, inne, P3 567 000 zł355
2024-12-116613 m²MW, U9 594 000 zł1451
2024-12-1117 416 m²U4 950 000 zł284
2024-12-051094 m²MN, U595 000 zł544
2024-12-031146 m²MN, U820 000 zł716
2024-12-031015 m²MN, U561 803 zł554
2024-11-19632 m²MN, U80 000 zł127
2024-10-16823 m²MN, U490 000 zł595
2024-10-11306 m²MN, U85 000 zł278
2024-09-171134 m²MN, U967 260 zł853
2024-09-063911 m²U1 367 249 zł350
2024-08-302921 m²MN, U, KD2 706 000 zł926
2024-08-22929 m²MN, U1 360 000 zł1464
2024-08-20732 m²MN, U690 000 zł943
2024-08-141001 m²MN, U370 000 zł370
2024-08-096737 m²MW, U, inne4 305 000 zł639
2024-08-063047 m²U, KD800 000 zł263
2024-07-26416 m²MN, U650 000 zł1563
2024-07-021118 m²U, inne335 400 zł300
2024-06-261045 m²MN, U420 000 zł402
2024-06-2410 226 m²U, P3 647 614 zł357
2024-06-189804 m²U, KD4 056 880 zł414
2024-06-141746 m²MN, U285 000 zł163
2024-06-0411 110 m²MW, U8 954 400 zł806
2024-06-031314 m²MN, U1 000 000 zł761
2024-05-21944 m²MN, MW, U1 360 000 zł1441
2024-05-092198 m²U, P150 000 zł68
2024-05-08657 m²MN, U360 000 zł548
2024-04-1810 159 m²MN, U450 000 zł44
2024-04-185024 m²U, MW2 779 874 zł553
2024-04-171009 m²MN, U345 000 zł342
2024-04-161089 m²MN, U475 000 zł436
2024-04-121550 m²U, P105 400 zł68
2024-04-0320 846 m²U, P8 974 203 zł431
2024-04-032207 m²MN, U575 000 zł261
2024-03-291861 m²MN, U931 725 zł501
2024-03-274368 m²MW, U5 289 000 zł1211
2024-03-27850 m²MN, U319 185 zł376
2024-03-251257 m²MN, U, KD250 000 zł199
2024-03-207808 m²MN, U, KDW4 000 000 zł512
2024-03-155002 m²U, KD190 000 zł38
2024-02-271842 m²MW, U6 703 500 zł3639
2024-02-20879 m²MN, U640 000 zł728
2024-02-141175 m²MN, U500 000 zł426
2024-02-1417 047 m²MW, U, KD11 316 000 zł664
2024-02-054123 m²U, KD8 302 500 zł2014
2024-02-017275 m²U, P1 709 625 zł235
2024-01-19827 m²MN, U273 306 zł330
2024-01-181111 m²MN, U, KD390 000 zł351
2024-01-05603 m²MN, U366 540 zł608
2024-01-052908 m²U, P1 100 000 zł378
2023-12-201632 m²MN, U1 414 800 zł867
2023-12-155238 m²U, P, KD, inne900 000 zł172
2023-12-08974 m²MN, U315 000 zł323
2023-12-08256 m²MW, U300 000 zł1172
2023-11-245125 m²MW, U3 862 200 zł754
2023-11-17597 m²MN, U885 000 zł1482
2023-11-171264 m²MN, U350 000 zł277
2023-11-141997 m²MN, U2 041 800 zł1022
2023-11-10534 m²MW, MN, U397 536 zł744
2023-10-315206 m²U, MN650 000 zł125
2023-10-306378 m²MN, MW, U, inne330 000 zł52
2023-10-13444 m²U434 805 zł979
2023-10-125260 m²MN, U, P145 000 zł28
2023-10-111520 m²MN, U180 000 zł118
2023-10-03561 m²MN, U829 000 zł1478
2023-09-07559 m²U, P, inne231 240 zł414
2023-08-02724 m²MN, U130 000 zł180
2023-08-014368 m²MW, U2 839 200 zł650
2023-07-28522 m²MN, U460 000 zł881
2023-07-262353 m²U, P, inne873 300 zł371
2023-07-252355 m²MN, U1 900 000 zł807
2023-07-183245 m²P, U2 394 810 zł738
2023-07-07722 m²MN, U, KDW290 000 zł402
2023-07-05793 m²MN, U881 910 zł1112
2023-07-05866 m²MN, U963 090 zł1112
2023-06-301818 m²MN, U289 000 zł159
2023-06-26714 m²MN, U260 000 zł364
2023-05-222379 m²MN, U320 000 zł135
2023-05-191665 m²U, inne280 000 zł168
2023-05-18797 m²MN, U700 000 zł878
2023-05-165758 m²U4 428 000 zł769
2023-04-202204 m²MW, U661 200 zł300
2023-04-17724 m²MW, U190 000 zł262
2023-03-29992 m²MN, U, KDW400 000 zł403
2023-02-28650 m²MN, U527 500 zł812
2023-02-08714 m²MN, U234 000 zł328
2023-01-27359 m²MN, U250 000 zł696
2023-01-122035 m²MN, U1 150 000 zł565
2023-01-11386 m²MN, U1 450 000 zł3756
2022-12-219174 m²MN, U5 528 300 zł603
2022-12-175001 m²P, U, inne1 057 062 zł211
2022-12-161030 m²P, U2 583 000 zł2508
2022-11-292279 m²U574 410 zł252
2022-11-251101 m²MN, U238 000 zł216
2022-11-151603 m²MN, U250 000 zł156
2022-10-04592 m²U, KD, inne585 300 zł989
2022-09-281000 m²MN, U229 000 zł229
2022-09-232401 m²MN, U, KDW400 000 zł167
2022-09-162999 m²MN, U374 875 zł125
2022-09-131205 m²MN, U, inne290 001 zł241
2022-09-021628 m²MN, U862 840 zł530
2022-08-19309 m²MN, U60 000 zł194
2022-08-01480 m²MN, U123 000 zł256
2022-08-01720 m²MN, U192 000 zł267
2022-07-14738 m²MN, MW, U, KD520 000 zł705
2022-07-012480 m²MN, U493 520 zł199
2022-06-30603 m²MN, U381 300 zł632
2022-06-21691 m²U, P135 300 zł196
2022-06-141905 m²MN, U, KDW860 000 zł451
2022-06-14437 m²MN, U123 000 zł281
2022-06-06717 m²MN, U450 000 zł628
2022-06-065041 m²MN, U, KD756 150 zł150
2022-06-0125 474 m²MW, U12 024 480 zł472
2022-05-27749 m²MN, U153 750 zł205
2022-05-23673 m²MN, U400 000 zł594
2022-05-165128 m²MN, U, KDW2 051 232 zł400
2022-05-134472 m²U5 500 560 zł1230
2022-05-125314 m²MN, U, P, KD1 426 800 zł268
2022-05-041256 m²MN, U710 000 zł565
2022-04-283148 m²MN, U450 000 zł143
2022-04-2647 965 m²MW, U, KD15 990 000 zł333
2022-04-215773 m²MW, U9 094 620 zł1575
2022-04-2115 408 m²MW, U7 959 773 zł517
2022-04-192669 m²U1 476 000 zł553
2022-04-131035 m²MN, U984 000 zł951
2022-04-128219 m²U, inne15 286 440 zł1860
2022-04-081251 m²MN, U106 335 zł85
2022-04-051264 m²MN, U107 440 zł85
2022-04-041255 m²MN, U106 675 zł85
2022-03-231099 m²MN, U350 000 zł318
2022-03-1138 769 m²MN, U6 020 000 zł155
2022-03-08241 m²MN, U36 150 zł150
2022-03-071390 m²MN, U486 500 zł350
2022-03-022462 m²MW, U3 075 000 zł1249
2022-02-241200 m²MN, U936 000 zł780
2022-02-155499 m²U, inne335 000 zł61
2022-02-03600 m²MN, U550 000 zł917
2022-02-021200 m²MN, U600 000 zł500
2022-01-273719 m²MN, U, KDW1 217 410 zł327
2022-01-261066 m²MN, U294 703 zł276
2022-01-24648 m²MN, U291 600 zł450
2021-12-3020 361 m²P, U, inne2 748 735 zł135
2021-12-307341 m²P, U, inne939 061 zł128
2021-12-30973 m²P, U, inne124 466 zł128
2021-12-232267 m²P, U, MN207 468 zł92
2021-12-222187 m²KDW, MN, U110 000 zł50
2021-12-217526 m²MW, U2 777 094 zł369
2021-12-213332 m²U, inne6 150 000 zł1846
2021-12-201412 m²MN, U, KDW720 000 zł510
2021-12-171367 m²MN, U461 250 zł337
2021-12-095225 m²P, U, inne522 750 zł100
2021-12-0823 719 m²U, P, KD5 251 386 zł221
2021-12-0810 920 m²U, P, KD2 216 214 zł203
2021-12-0812 535 m²U, P, KD2 621 069 zł209
2021-12-089316 m²U, P, KD1 947 976 zł209
2021-11-293391 m²MW, U738 000 zł218
2021-11-261319 m²MN, U422 080 zł320
2021-11-252477 m²MN, U160 000 zł65
2021-11-22697 m²MN, U900 176 zł1292
2021-11-22982 m²MN, U235 440 zł240
2021-11-103959 m²MN, U, inne184 500 zł47
2021-11-053447 m²MN, U, KDW1 073 250 zł311
2021-10-282279 m²U553 500 zł243
2021-10-281952 m²KDW, KD, MN, U770 000 zł394
2021-10-284247 m²KDW, MN, U1 630 720 zł384
2021-10-28811 m²MN, U370 000 zł456
2021-10-271216 m²MN, U792 000 zł651
2021-10-271952 m²KDW, KD, MN, U761 822 zł390
2021-10-261952 m²KDW, KD, MN, U772 900 zł396
2021-10-251952 m²KDW, KD, MN, U778 900 zł399
2021-10-201952 m²KDW, KD, MN, U770 000 zł394
2021-10-18722 m²MW, U1 168 869 zł1619
2021-10-141134 m²MN, U374 220 zł330
2021-10-1411 216 m²MN, KDW, U25 830 000 zł2303
2021-10-051529 m²MN, U420 000 zł275
2021-10-056812 m²U6 765 000 zł993
2021-10-011044 m²MN, U510 000 zł489
2021-10-011421 m²MN, U213 150 zł150
2021-09-301424 m²MN, U210 000 zł147
2021-09-28602 m²MN, U280 000 zł465
2021-09-091230 m²MN, U100 000 zł81
2021-08-312804 m²MN, U1 476 000 zł526
2021-08-2726 153 m²MN, U4 430 000 zł169
2021-08-242162 m²MN, U290 000 zł134
2021-08-18879 m²MN, U571 350 zł650
2021-08-171017 m²MN, U285 000 zł280
2021-08-131894 m²brak planu, MN, U405 000 zł214
2021-08-06682 m²MN, U393 000 zł576
2021-08-04842 m²MN, U219 000 zł260
2021-08-031420 m²U, P517 590 zł365
2021-08-022853 m²MN, U, KDW500 000 zł175
2021-07-291808 m²MN, U1 700 000 zł940
2021-07-20647 m²MN, U413 778 zł640
2021-07-202202 m²MN, U245 000 zł111
2021-07-082921 m²MN, U1 560 000 zł534
2021-07-06993 m²MN, U250 000 zł252
2021-07-06600 m²MN, U152 000 zł253
2021-06-17741 m²U226 250 zł305
2021-05-281152 m²MN, U288 000 zł250
2021-05-241663 m²MN, U, KDW332 860 zł200
2021-05-20494 m²MW, U1 821 015 zł3686
2021-05-147767 m²U, MN1 200 000 zł154
2021-05-10454 m²MN, U180 000 zł396
2021-04-286747 m²MN, U, KDW450 000 zł67
2021-04-27668 m²MN, U1 321 200 zł1978
2021-04-27821 m²MN, U410 500 zł500
2021-04-204603 m²MW, U1 009 588 zł219
2021-03-312366 m²KDW, MN, U189 702 zł80
2021-03-315960 m²MN, U, KD1 590 000 zł267
2021-03-261626 m²MN, U380 000 zł234
2021-03-251531 m²MN, U260 000 zł170
2021-03-10654 m²MN, U457 000 zł699
2021-03-081130 m²U347 475 zł308
2021-02-251168 m²MN, U287 300 zł246
2021-02-116433 m²MN, U, KD, inne1 599 000 zł249
2021-01-201558 m²MN, U239 850 zł154
2021-01-051030 m²P, U2 583 000 zł2508
2020-12-31462 m²MW, U516 969 zł1119
2020-12-303262 m²P, U, MN307 717 zł94
2020-12-235211 m²KDW, MN, U720 000 zł138
2020-12-182182 m²MN, U149 000 zł68
2020-12-181344 m²MN, U, KD650 000 zł484
2020-12-171734 m²U, MN, KDW310 000 zł179
2020-12-154266 m²MN, U270 000 zł63

Pytania: ceny działek usługowych w miejscowości Szczecin

Ile kosztuje metr kwadratowy działki usługowej w miejscowości Szczecin?

Mediana ceny działki usługowej w miejscowości Szczecin (gmina miejska Szczecin) z ostatnich 5 lat to 400 zł/m² (250 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 230 do 701 zł/m².

Jak zmieniały się ceny działek usługowych w miejscowości Szczecin w kolejnych latach?

Mediany roczne: 2021: 271 zł/m² (76 transakcji); 2022: 323 zł/m² (52 transakcje); 2023: 565 zł/m² (39 transakcji); 2024: 420 zł/m² (56 transakcji); 2025: 430 zł/m² (47 transakcji); 2026: 446 zł/m² (23 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.

Czy ceny działek usługowych w miejscowości Szczecin rosną?

Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 2% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.

Ile działek usługowych sprzedano w miejscowości Szczecin w ostatnim roku?

W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 36 transakcji z medianą 444 zł/m². Wszystkich transakcji z lat 2017‑2026 jest 506. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Szczecin?

Typowa transakcja to 1535 m² za 650 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).

Czy Szczecin jest drożej niż średnio w Polsce?

Mediana w miejscowości Szczecin z ostatnich 5 lat to 400 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 133 zł/m², czyli o 201% drożej. Ceny w Polsce: ceny działek usługowych w Polsce.

Jak sprawdzić ceny działek usługowych przy konkretnej działce albo ulicy?

W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.

Jak często aktualizujemy dane?

Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.