English
УкраїнськаCeny działek usługowych: Opole
80 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2023‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): działki z planem pod zabudowę usługową (U). Miasto w gminie Opole, powiat Opole, województwo opolskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Opole.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Opole z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: działki usługowe, Opole
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: działki usługowe, Opole
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. działki usługowe
Transakcje: Opole
Działki z planem pod zabudowę usługową (U). 80 transakcji z lat 2023‑2026, mediana 200 zł/m² (połowa transakcji od 132 do 436 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 15 transakcji, mediana 386 zł/m².
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 332 | 8 |
| 2025 | 245 | 18 |
| 2024 | 198 | 32 |
| 2023 | 181 | 22 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-28 | 2378 m² | brak planu, MN, U | 320 000 zł | 135 |
| 2026-06-22 | 6061 m² | MN, U, inne, KD | 200 000 zł | 33 |
| 2026-05-26 | 3227 m² | U, KD | 1 555 000 zł | 482 |
| 2026-05-19 | 2212 m² | U, KD | 990 000 zł | 448 |
| 2026-05-11 | 4191 m² | U, KDW | 3 602 670 zł | 860 |
| 2026-04-10 | 259 m² | MN, U | 130 000 zł | 502 |
| 2026-03-02 | 1864 m² | MN, U | 405 000 zł | 217 |
| 2026-01-23 | 2268 m² | MN, U, RM, KD | 70 000 zł | 31 |
| 2025-12-30 | 11 020 m² | U, P, inne | 2 000 000 zł | 181 |
| 2025-12-30 | 2298 m² | U | 2 890 500 zł | 1258 |
| 2025-12-18 | 6694 m² | U | 2 583 000 zł | 386 |
| 2025-11-26 | 1053 m² | U, inne | 176 000 zł | 167 |
| 2025-11-06 | 7855 m² | MW, U | 10 000 000 zł | 1273 |
| 2025-10-30 | 2068 m² | U, P, inne | 206 800 zł | 100 |
| 2025-10-10 | 646 m² | MN, U | 330 000 zł | 511 |
| 2025-09-30 | 15 641 m² | U, inne | 8 856 000 zł | 566 |
| 2025-07-21 | 2110 m² | MN, U, KD | 560 000 zł | 265 |
| 2025-07-17 | 2386 m² | MN, U, KD, inne | 646 500 zł | 271 |
| 2025-06-18 | 8132 m² | U, KD | 1 829 700 zł | 225 |
| 2025-06-04 | 2474 m² | U, P | 210 699 zł | 85 |
| 2025-05-30 | 1035 m² | MN, U | 150 120 zł | 145 |
| 2025-04-10 | 11 859 m² | MW, U, KD | 9 840 000 zł | 830 |
| 2025-04-08 | 949 m² | MW, U | 2 829 000 zł | 2981 |
| 2025-02-18 | 20 290 m² | U, P, inne | 700 000 zł | 34 |
| 2025-02-18 | 5196 m² | U, P, inne | 200 000 zł | 38 |
| 2025-01-15 | 2675 m² | U, P, KD, brak planu | 529 650 zł | 198 |
| 2024-12-30 | 208 m² | MN, U, KD | 845 000 zł | 4063 |
| 2024-12-23 | 3634 m² | U, KD | 1 834 834 zł | 505 |
| 2024-12-12 | 3445 m² | U, inne, KD | 343 480 zł | 100 |
| 2024-11-28 | 5083 m² | brak planu, U, P, KD | 914 940 zł | 180 |
| 2024-11-28 | 6630 m² | U, inne | 1 285 000 zł | 194 |
| 2024-11-15 | 914 m² | MN, U | 252 000 zł | 276 |
| 2024-11-06 | 1675 m² | U, P, inne | 325 950 zł | 195 |
| 2024-10-29 | 3205 m² | U, P, KD | 576 900 zł | 180 |
| 2024-10-29 | 5796 m² | KD, U, P, brak planu | 1 043 280 zł | 180 |
| 2024-10-28 | 7505 m² | U, P, KD, brak planu | 1 275 850 zł | 170 |
| 2024-10-10 | 4268 m² | U | 861 000 zł | 202 |
| 2024-09-30 | 15 641 m² | U, inne, KD | 6 765 000 zł | 433 |
| 2024-09-30 | 949 m² | MW, U | 2 115 600 zł | 2229 |
| 2024-09-25 | 1255 m² | MN, U | 75 300 zł | 60 |
| 2024-08-19 | 4970 m² | U, P, KD | 300 000 zł | 60 |
| 2024-08-19 | 575 m² | MN, U | 488 750 zł | 850 |
| 2024-06-26 | 587 m² | MN, U | 498 950 zł | 850 |
| 2024-06-18 | 7250 m² | U, R, inne, KD | 400 000 zł | 55 |
| 2024-06-06 | 4851 m² | MN, U | 425 000 zł | 88 |
| 2024-05-21 | 2813 m² | MN, U, KDW | 540 000 zł | 192 |
| 2024-05-10 | 2983 m² | MN, U | 310 000 zł | 104 |
| 2024-05-09 | 4191 m² | U, KDW | 3 602 670 zł | 860 |
| 2024-04-24 | 690 m² | MN, U | 117 500 zł | 170 |
| 2024-04-24 | 976 m² | MN, U | 400 000 zł | 410 |
| 2024-04-11 | 1279 m² | MN, U, KD | 500 000 zł | 391 |
| 2024-04-11 | 263 m² | P, U | 69 247 zł | 263 |
| 2024-03-27 | 2600 m² | U, P | 2 656 800 zł | 1022 |
| 2024-03-18 | 5539 m² | U, inne | 1 931 100 zł | 349 |
| 2024-02-15 | 11 168 m² | KD, U, P | 3 462 080 zł | 310 |
| 2024-02-15 | 6013 m² | P, U, KD | 2 292 757 zł | 381 |
| 2024-02-01 | 2300 m² | P, U | 221 400 zł | 96 |
| 2024-01-23 | 4220 m² | U, P | 150 450 zł | 36 |
| 2023-12-14 | 13 619 m² | inne, U, KD | 2 583 000 zł | 190 |
| 2023-12-12 | 9641 m² | P, U | 2 352 404 zł | 244 |
| 2023-12-05 | 13 010 m² | U, P, KD | 2 325 000 zł | 179 |
| 2023-11-28 | 1032 m² | MN, U | 180 600 zł | 175 |
| 2023-11-23 | 897 m² | MN, U | 156 975 zł | 175 |
| 2023-10-31 | 4080 m² | MN, U | 2 656 800 zł | 651 |
| 2023-10-18 | 1061 m² | U | 322 000 zł | 303 |
| 2023-10-03 | 234 m² | U | 56 580 zł | 242 |
| 2023-09-22 | 305 m² | U, inne, KD | 30 000 zł | 98 |
| 2023-09-14 | 31 293 m² | P, U | 10 260 000 zł | 328 |
| 2023-08-21 | 3068 m² | MN, U | 279 660 zł | 91 |
| 2023-08-16 | 1942 m² | MN, U, KD | 1 700 000 zł | 875 |
| 2023-08-08 | 10 005 m² | P, U, las | 1 154 822 zł | 115 |
| 2023-08-03 | 550 m² | KD, U | 86 000 zł | 156 |
| 2023-08-02 | 1500 m² | MN, U | 450 000 zł | 300 |
| 2023-06-29 | 4981 m² | P, U, inne | 697 340 zł | 140 |
| 2023-06-01 | 5438 m² | U, inne, KD | 1 000 000 zł | 184 |
| 2023-05-05 | 914 m² | MN, U | 270 000 zł | 295 |
| 2023-04-26 | 6625 m² | U, KD | 812 560 zł | 123 |
| 2023-04-05 | 519 m² | inne, U | 45 000 zł | 87 |
| 2023-03-15 | 7572 m² | P, U | 211 190 zł | 28 |
| 2023-03-09 | 10 545 m² | U, inne, KD | 10 824 000 zł | 1026 |
Pytania: ceny działek usługowych w miejscowości Opole
Ile kosztuje metr kwadratowy działki usługowej w miejscowości Opole?
Mediana ceny działki usługowej w miejscowości Opole (gmina miejska Opole) z ostatnich 5 lat to 200 zł/m² (80 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 132 do 436 zł/m².
Jak zmieniały się ceny działek usługowych w miejscowości Opole w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2023: 181 zł/m² (22 transakcje); 2024: 198 zł/m² (32 transakcje); 2025: 245 zł/m² (18 transakcji); 2026: 332 zł/m² (8 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny działek usługowych w miejscowości Opole rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 5% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile działek usługowych sprzedano w miejscowości Opole w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 15 transakcji z medianą 386 zł/m². Wszystkich transakcji z lat 2023‑2026 jest 80. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Opole?
Typowa transakcja to 3026 m² za 550 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Opole jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Opole z ostatnich 5 lat to 200 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 133 zł/m², czyli o 50% drożej. Ceny w Polsce: ceny działek usługowych w Polsce.
Jak sprawdzić ceny działek usługowych przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.