Ceny lokali użytkowych: Opole
33 transakcje w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2023‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): lokale handlowo-usługowe i biurowe. Miasto w gminie Opole, powiat Opole, województwo opolskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Opole.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Opole z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: lokale użytkowe, Opole
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: lokale użytkowe, Opole
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. lokale użytkowe
Transakcje: Opole
Lokale handlowo-usługowe i biurowe. 33 transakcje z lat 2023‑2026, mediana 6160 zł/m² (połowa transakcji od 4232 do 8830 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 7 transakcji, mediana 8056 zł/m².
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 8833 | 3 |
| 2025 | 6542 | 9 |
| 2024 | 7145 | 9 |
| 2023 | 4549 | 12 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | m² | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-09-09 | 56 | 800 000 zł | 14 242 |
| 2026-04-17 | 30 | 265 000 zł | 8833 |
| 2026-03-26 | 45 | 340 000 zł | 7572 |
| 2025-12-17 | 36 | 290 000 zł | 8056 |
| 2025-12-05 | 218 | 550 000 zł | 2528 |
| 2025-12-02 | 30 | 300 000 zł | 10 159 |
| 2025-12-01 | 704 | 2 583 000 zł | 3669 |
| 2025-08-12 | 13 | 132 000 zł | 9843 |
| 2025-07-22 | 41 | 265 000 zł | 6542 |
| 2025-06-10 | 24 | 215 000 zł | 8830 |
| 2025-02-19 | 111 | 710 000 zł | 6410 |
| 2025-01-17 | 51 | 185 000 zł | 3599 |
| 2024-12-11 | 24 | 150 000 zł | 6160 |
| 2024-11-29 | 42 | 300 000 zł | 7145 |
| 2024-11-13 | 138 | 1 357 932 zł | 9864 |
| 2024-10-31 | 23 | 160 000 zł | 7018 |
| 2024-10-29 | 34 | 420 000 zł | 12 463 |
| 2024-09-27 | 118 | 380 000 zł | 3218 |
| 2024-09-18 | 95 | 1 598 023 zł | 16 781 |
| 2024-09-18 | 54 | 636 659 zł | 11 697 |
| 2024-02-01 | 73 | 280 000 zł | 3828 |
| 2023-12-04 | 148 | 619 719 zł | 4196 |
| 2023-12-04 | 148 | 625 028 zł | 4232 |
| 2023-12-04 | 148 | 631 384 zł | 4275 |
| 2023-12-04 | 90 | 420 941 zł | 4673 |
| 2023-10-10 | 142 | 790 000 zł | 5547 |
| 2023-10-06 | 152 | 861 000 zł | 5661 |
| 2023-09-28 | 72 | 300 000 zł | 4145 |
| 2023-08-03 | 305 | 738 000 zł | 2417 |
| 2023-06-30 | 72 | 470 000 zł | 6546 |
| 2023-05-17 | 42 | 210 000 zł | 5036 |
| 2023-05-17 | 45 | 200 000 zł | 4425 |
| 2023-05-16 | 63 | 333 182 zł | 5289 |
Pytania: ceny lokali użytkowych w miejscowości Opole
Ile kosztuje metr kwadratowy lokalu użytkowego w miejscowości Opole?
Mediana ceny lokalu użytkowego w miejscowości Opole (gmina miejska Opole) z ostatnich 5 lat to 6160 zł/m² (33 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 4232 do 8830 zł/m².
Jak zmieniały się ceny lokali użytkowych w miejscowości Opole w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2023: 4549 zł/m² (12 transakcji); 2024: 7145 zł/m² (9 transakcji); 2025: 6542 zł/m² (9 transakcji); 2026: 8833 zł/m² (3 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny lokali użytkowych w miejscowości Opole rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 66% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile lokali użytkowych sprzedano w miejscowości Opole w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 7 transakcji z medianą 8056 zł/m². Wszystkich transakcji z lat 2023‑2026 jest 33. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Opole?
Typowa transakcja to 63 m² za 380 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Opole jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Opole z ostatnich 5 lat to 6160 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 9850 zł/m², czyli o 37% taniej. Ceny w Polsce: ceny lokali użytkowych w Polsce.
Jak sprawdzić ceny lokali użytkowych przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.