Ceny ziemi rolnej: Opole
86 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2023‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. Miasto w gminie Opole, powiat Opole, województwo opolskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Opole.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Opole z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: ziemia rolna, Opole
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: ziemia rolna, Opole
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolna
Transakcje: Opole
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 86 transakcji z lat 2023‑2026, mediana 85 813 zł/ha (połowa transakcji od 50 848 do 248 857 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 26 transakcji, mediana 91 476 zł/ha.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 115 888 | 17 |
| 2025 | 59 369 | 28 |
| 2024 | 100 000 | 17 |
| 2023 | 66 049 | 24 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-09-05 | 0,59 ha | 415 000 zł | 709 402 |
| 2026-08-24 | 0,35 ha | 35 000 zł | 99 291 |
| 2026-08-11 | 0,5 ha | 25 000 zł | 49 593 |
| 2026-08-10 | 0,72 ha | 399 000 zł | 551 867 |
| 2026-08-06 | 0,86 ha | 100 000 zł | 115 888 |
| 2026-07-21 | 0,78 ha | 106 000 zł | 136 299 |
| 2026-07-06 | 1,2 ha | 100 000 zł | 83 661 |
| 2026-06-24 | 0,66 ha | 50 000 zł | 76 092 |
| 2026-06-19 | 0,31 ha | 218 056 zł | 694 446 |
| 2026-05-11 | 0,72 ha | 325 000 zł | 454 545 |
| 2026-03-12 | 0,76 ha | 236 756 zł | 310 174 |
| 2026-03-12 | 0,59 ha | 200 000 zł | 337 895 |
| 2026-02-25 | 0,36 ha | 100 000 zł | 275 406 |
| 2026-02-18 | 1,55 ha | 20 000 zł | 12 884 |
| 2026-01-29 | 4,23 ha | 300 000 zł | 70 875 |
| 2026-01-23 | 3,01 ha | 225 000 zł | 74 629 |
| 2026-01-07 | 0,58 ha | 60 000 zł | 103 093 |
| 2025-12-23 | 0,5 ha | 32 818 zł | 64 999 |
| 2025-12-11 | 0,71 ha | 20 000 zł | 28 185 |
| 2025-11-25 | 2,45 ha | 200 000 zł | 81 616 |
| 2025-11-04 | 0,65 ha | 40 000 zł | 61 920 |
| 2025-10-29 | 1,54 ha | 95 000 zł | 61 632 |
| 2025-10-23 | 1,14 ha | 90 000 zł | 79 163 |
| 2025-10-23 | 0,63 ha | 400 000 zł | 634 618 |
| 2025-10-21 | 0,83 ha | 20 000 zł | 23 995 |
| 2025-10-16 | 0,81 ha | 525 000 zł | 650 316 |
| 2025-09-15 | 0,97 ha | 50 000 zł | 51 776 |
| 2025-08-29 | 0,45 ha | 40 000 zł | 88 300 |
| 2025-08-28 | 0,3 ha | 3000 zł | 9908 |
| 2025-08-12 | 0,55 ha | 24 000 zł | 43 321 |
| 2025-07-22 | 6,3 ha | 360 000 zł | 57 105 |
| 2025-07-11 | 0,41 ha | 20 000 zł | 48 228 |
| 2025-07-02 | 0,35 ha | 7000 zł | 19 886 |
| 2025-06-26 | 2,71 ha | 114 000 zł | 42 071 |
| 2025-06-02 | 4,78 ha | 460 000 zł | 96 283 |
| 2025-05-05 | 0,57 ha | 70 000 zł | 123 218 |
| 2025-04-30 | 1,21 ha | 55 000 zł | 45 590 |
| 2025-04-16 | 0,55 ha | 500 000 zł | 911 411 |
| 2025-04-09 | 0,58 ha | 24 000 zł | 41 594 |
| 2025-03-25 | 1,3 ha | 50 000 zł | 38 373 |
| 2025-03-20 | 1,91 ha | 100 000 zł | 52 362 |
| 2025-02-04 | 8,15 ha | 765 000 zł | 93 904 |
| 2025-02-04 | 1,25 ha | 70 000 zł | 55 919 |
| 2025-01-23 | 0,73 ha | 210 000 zł | 285 909 |
| 2025-01-23 | 0,4 ha | 100 000 zł | 247 219 |
| 2024-12-11 | 0,53 ha | 350 000 zł | 657 895 |
| 2024-11-13 | 0,65 ha | 510 000 zł | 786 916 |
| 2024-11-05 | 0,75 ha | 75 180 zł | 100 000 |
| 2024-11-05 | 0,96 ha | 96 200 zł | 100 000 |
| 2024-11-05 | 0,98 ha | 98 020 zł | 100 000 |
| 2024-10-16 | 0,98 ha | 50 000 zł | 51 078 |
| 2024-09-30 | 4,77 ha | 280 000 zł | 58 674 |
| 2024-09-26 | 1,23 ha | 80 000 zł | 65 184 |
| 2024-07-19 | 0,58 ha | 107 385 zł | 185 787 |
| 2024-07-17 | 0,52 ha | 150 000 zł | 291 206 |
| 2024-07-02 | 0,54 ha | 30 000 zł | 55 556 |
| 2024-05-24 | 0,42 ha | 55 000 zł | 129 625 |
| 2024-04-19 | 0,86 ha | 50 000 zł | 57 944 |
| 2024-04-09 | 0,35 ha | 100 000 zł | 281 770 |
| 2024-02-07 | 0,97 ha | 85 000 zł | 87 964 |
| 2024-01-11 | 0,87 ha | 176 900 zł | 203 708 |
| 2024-01-08 | 0,4 ha | 50 000 zł | 125 881 |
| 2023-12-29 | 0,49 ha | 30 000 zł | 60 852 |
| 2023-12-13 | 0,41 ha | 366 000 zł | 899 042 |
| 2023-12-12 | 0,45 ha | 20 000 zł | 43 995 |
| 2023-12-08 | 0,5 ha | 60 000 zł | 120 000 |
| 2023-12-07 | 0,58 ha | 26 000 zł | 44 475 |
| 2023-11-27 | 2,69 ha | 162 000 zł | 60 138 |
| 2023-11-07 | 7,91 ha | 2 918 840 zł | 369 174 |
| 2023-10-17 | 1,19 ha | 59 395 zł | 50 000 |
| 2023-10-16 | 0,44 ha | 210 000 zł | 474 148 |
| 2023-10-03 | 1 ha | 25 000 zł | 24 950 |
| 2023-09-15 | 1,04 ha | 53 000 zł | 50 771 |
| 2023-09-05 | 0,47 ha | 33 500 zł | 71 246 |
| 2023-08-22 | 0,92 ha | 500 000 zł | 542 770 |
| 2023-08-07 | 0,41 ha | 20 000 zł | 48 614 |
| 2023-06-05 | 0,92 ha | 40 000 zł | 43 337 |
| 2023-06-05 | 0,99 ha | 49 530 zł | 50 000 |
| 2023-05-26 | 0,4 ha | 16 000 zł | 40 080 |
| 2023-05-25 | 0,32 ha | 50 000 zł | 153 894 |
| 2023-05-24 | 0,86 ha | 154 645 zł | 180 218 |
| 2023-05-05 | 0,81 ha | 37 000 zł | 45 679 |
| 2023-02-28 | 0,8 ha | 450 000 zł | 565 043 |
| 2023-02-28 | 0,78 ha | 450 000 zł | 577 145 |
| 2023-02-17 | 0,46 ha | 115 000 zł | 249 404 |
| 2023-01-18 | 0,59 ha | 60 000 zł | 101 095 |
Pytania: ceny ziemi rolnej w miejscowości Opole
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Opole?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Opole (gmina miejska Opole) z ostatnich 5 lat to 85 813 zł za hektar (86 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 50 848 do 248 857 zł za hektar.
Jak zmieniały się ceny ziemi rolnej w miejscowości Opole w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2023: 66 049 zł/ha (24 transakcje); 2024: 100 000 zł/ha (17 transakcji); 2025: 59 369 zł/ha (28 transakcji); 2026: 115 888 zł/ha (17 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny ziemi rolnej w miejscowości Opole rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat spadła o 5% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile ziemi rolnej sprzedano w miejscowości Opole w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 26 transakcji z medianą 91 476 zł za hektar. Wszystkich transakcji z lat 2023‑2026 jest 86. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Opole?
Typowa sprzedana działka ma 0,73 ha i kosztuje 87 500 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Opole jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Opole z ostatnich 5 lat to 85 813 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 60 200 zł za hektar, czyli o 43% drożej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.
Jak sprawdzić ceny ziemi rolnej przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.