Dodaj cenę usługi

Ceny działek budowlanych: Opole

179 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2023‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. Miasto w gminie Opole, powiat Opole, województwo opolskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Opole.

Wybierz okres

Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata. Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.

Mediana: ostatnie 12 miesięcy
244 zł/m²
48 transakcji
Działki budowlane
243 zł/m²
mediana, 179 transakcji, 2023‑2026
Połowa transakcji
160‑323 zł/m²
środkowa połowa cen, 179 transakcji z 5 lat
2026 wobec 2025
−12%
mediana 259 → 228 zł/m²
Na tle Polski
+88%
mediana w Polsce 130 zł/m²

Porównaj Opole z inną miejscowością albo gminą

Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.

Transakcje w latach: działki budowlane, Opole

Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.

Mapa transakcji: działki budowlane, Opole

. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. działki budowlane

Transakcje: Opole

Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 179 transakcji z lat 2023‑2026, mediana 243 zł/m² (połowa transakcji od 160 do 323 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 48 transakcji, mediana 244 zł/m².

Ceny rok po roku

RokMediana (zł/m²)Trans­akcje
202622834
202525942
202425958
202322944

Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje

Data aktuPowierzchniaPlanCenazł/m²
2026-09-141686 m²MN155 000 zł92
2026-09-032790 m²MN, inne950 000 zł341
2026-08-282378 m²brak planu, MN, U320 000 zł135
2026-08-19721 m²MN, KD130 000 zł180
2026-08-07966 m²MN, MW, KD200 000 zł207
2026-07-31745 m²MN150 000 zł201
2026-07-31749 m²MN145 000 zł194
2026-07-103426 m²MN, KDW1 300 000 zł379
2026-07-08369 m²MN92 250 zł250
2026-06-226061 m²MN, U, inne, KD200 000 zł33
2026-06-11820 m²MN249 000 zł304
2026-05-263779 m²MN, KDW1 100 000 zł291
2026-05-25926 m²MN150 000 zł162
2026-05-22818 m²MN, inne750 000 zł917
2026-04-22700 m²MN185 000 zł264
2026-04-10259 m²MN, U130 000 zł502
2026-03-262630 m²MN, inne, KD1 968 000 zł748
2026-03-16421 m²MN460 000 zł1093
2026-03-16234 m²MN175 500 zł750
2026-03-123451 m²MN1 113 244 zł323
2026-03-10774 m²MN, KDW, inne285 000 zł368
2026-03-09823 m²MN, inne250 000 zł304
2026-03-051541 m²MN200 000 zł130
2026-03-033690 m²WZ625 000 zł169
2026-03-03718 m²MN420 316 zł585
2026-03-021864 m²MN, U405 000 zł217
2026-02-207626 m²MN, inne1 125 000 zł148
2026-02-033406 m²MN, inne, KD1 722 000 zł506
2026-02-03395 m²MN94 000 zł238
2026-01-261583 m²MN200 000 zł126
2026-01-232268 m²MN, U, RM, KD70 000 zł31
2026-01-085192 m²MN, inne, KDW230 000 zł44
2026-01-075284 m²MN, inne, KDW800 000 zł151
2026-01-075132 m²MN, inne, KDW963 000 zł188
2025-12-231523 m²MN456 900 zł300
2025-12-231494 m²MN596 000 zł399
2025-12-18877 m²MN, KD200 000 zł228
2025-12-155197 m²MN, inne800 000 zł154
2025-11-215087 m²MN2 337 000 zł459
2025-11-218298 m²MN1 845 000 zł222
2025-11-182868 m²MN803 000 zł280
2025-11-067855 m²MW, U10 000 000 zł1273
2025-11-051600 m²MN, KD370 000 zł231
2025-11-043327 m²inne, KD, MN280 000 zł84
2025-11-04684 m²MN190 000 zł278
2025-10-23380 m²MN, KD, KDW7000 zł18
2025-10-171121 m²MN, inne330 000 zł294
2025-10-10646 m²MN, U330 000 zł511
2025-09-112568 m²MN, KD, KDW430 000 zł167
2025-09-09715 m²MN170 000 zł238
2025-09-031014 m²MN304 200 zł300
2025-08-186535 m²MN, R, KD2 091 000 zł320
2025-08-141111 m²MN, inne235 000 zł212
2025-07-291470 m²MN, KD465 000 zł316
2025-07-297352 m²MN, inne, KDW900 000 zł122
2025-07-212110 m²MN, U, KD560 000 zł265
2025-07-172386 m²MN, U, KD, inne646 500 zł271
2025-07-043946 m²MN, inne, KDW250 000 zł63
2025-07-02613 m²MN155 000 zł253
2025-06-269946 m²KD, MN, inne2 370 000 zł238
2025-06-24733 m²MN229 001 zł312
2025-05-301035 m²MN, U150 120 zł145
2025-05-148000 m²MN, R, inne, KD550 000 zł69
2025-04-251720 m²MN530 000 zł308
2025-04-242845 m²MN1 300 000 zł457
2025-04-17969 m²WZ275 000 zł284
2025-04-08949 m²MW, U2 829 000 zł2981
2025-04-041703 m²MN, KD250 000 zł147
2025-03-203716 m²MN, KD600 000 zł161
2025-03-11786 m²MN, inne180 000 zł229
2025-03-052768 m²WZ775 000 zł280
2025-02-181014 m²MN304 200 zł300
2025-02-183830 m²MN, R, KD205 000 zł54
2025-01-09929 m²MN480 000 zł517
2025-01-032470 m²MN275 000 zł111
2025-01-021000 m²MN, KD125 000 zł125
2024-12-201336 m²MN, inne, KD, KDW215 804 zł162
2024-12-18371 m²MN, KD699 000 zł1884
2024-12-112293 m²MN, RM, KD800 000 zł349
2024-12-03799 m²WZ199 000 zł249
2024-11-201204 m²MN361 200 zł300
2024-11-15914 m²MN, U252 000 zł276
2024-10-311231 m²WZ350 000 zł284
2024-09-30640 m²MN, RM, KD250 000 zł391
2024-09-30949 m²MW, U2 115 600 zł2229
2024-09-251255 m²MN, U75 300 zł60
2024-09-202610 m²MN700 000 zł268
2024-09-16729 m²MN199 901 zł274
2024-09-12865 m²MN110 000 zł127
2024-09-11774 m²MN240 000 zł310
2024-08-221762 m²MN300 000 zł170
2024-08-204089 m²MN, inne, KD235 000 zł57
2024-08-19575 m²MN, U488 750 zł850
2024-08-062260 m²MN, KD630 000 zł279
2024-08-062665 m²MN, KDW280 000 zł105
2024-08-021711 m²MN595 000 zł348
2024-07-31766 m²MN140 000 zł183
2024-07-127352 m²MN, inne, KDW845 000 zł115
2024-06-282330 m²MN, KD373 501 zł160
2024-06-281980 m²WZ360 000 zł182
2024-06-26587 m²MN, U498 950 zł850
2024-06-242331 m²MN, KD373 622 zł160
2024-06-17336 m²MN260 000 zł774
2024-06-11604 m²MN250 000 zł414
2024-06-064851 m²MN, U425 000 zł88
2024-05-212813 m²MN, U, KDW540 000 zł192
2024-05-171634 m²MN315 000 zł193
2024-05-156213 m²MN, inne, KDW220 000 zł35
2024-05-102983 m²MN, U310 000 zł104
2024-04-24690 m²MN, U117 500 zł170
2024-04-24976 m²MN, U400 000 zł410
2024-04-181158 m²MN375 000 zł324
2024-04-162962 m²MN674 000 zł228
2024-04-111279 m²MN, U, KD500 000 zł391
2024-04-08718 m²MN215 000 zł299
2024-03-211062 m²MN148 680 zł140
2024-03-21550 m²MN123 750 zł225
2024-03-209242 m²MN, KDW3 997 500 zł433
2024-03-151972 m²MN, R, KD257 000 zł130
2024-03-073815 m²MW, KD1 700 000 zł446
2024-03-04200 m²MN25 000 zł125
2024-03-011058 m²MN, KD500 000 zł473
2024-03-01514 m²MN125 000 zł243
2024-02-161252 m²MN, MW300 000 zł240
2024-02-05888 m²MN150 000 zł169
2024-02-021462 m²MN257 000 zł176
2024-02-02740 m²MN222 000 zł300
2024-02-02454 m²MN136 200 zł300
2024-02-021503 m²MN450 900 zł300
2024-02-02948 m²MN284 400 zł300
2024-01-311909 m²MN, KD625 000 zł327
2024-01-30712 m²MN, KDW65 860 zł93
2024-01-26419 m²MN135 000 zł322
2024-01-224950 m²MN, KDW600 000 zł121
2023-12-202916 m²MN970 000 zł333
2023-11-281032 m²MN, U180 600 zł175
2023-11-23897 m²MN, U156 975 zł175
2023-11-212269 m²MN, KDW220 000 zł97
2023-11-211892 m²MN567 600 zł300
2023-11-171569 m²MN230 000 zł147
2023-11-135880 m²MW2 583 000 zł439
2023-11-103841 m²KD, MN670 000 zł174
2023-11-092405 m²MN721 500 zł300
2023-11-06601 m²MN170 000 zł283
2023-10-314080 m²MN, U2 656 800 zł651
2023-10-261183 m²MN, RM, KD155 000 zł131
2023-10-241137 m²MN193 290 zł170
2023-10-231574 m²KD, MN1 150 000 zł731
2023-10-23765 m²MN109 454 zł143
2023-10-191035 m²MN180 000 zł174
2023-10-171416 m²MN550 000 zł388
2023-10-161058 m²MN, KD220 000 zł208
2023-10-16917 m²MN, KDW73 360 zł80
2023-10-06814 m²MN137 000 zł168
2023-10-043254 m²MN906 879 zł279
2023-10-031421 m²MN810 000 zł570
2023-09-291100 m²MN, RM, KD360 000 zł327
2023-08-25879 m²MN, KD150 000 zł171
2023-08-213068 m²MN, U279 660 zł91
2023-08-161942 m²MN, U, KD1 700 000 zł875
2023-08-021500 m²MN, U450 000 zł300
2023-07-271244 m²MN270 000 zł217
2023-07-141984 m²MN, KD2 149 489 zł1083
2023-07-04765 m²MN91 800 zł120
2023-05-231909 m²MN, KDW610 000 zł320
2023-05-151909 m²MN, KDW439 000 zł230
2023-05-151964 m²MN1 207 245 zł615
2023-05-11991 m²MN350 000 zł353
2023-05-05914 m²MN, U270 000 zł295
2023-04-202848 m²MN420 000 zł147
2023-04-13813 m²MN162 600 zł200
2023-04-121510 m²MN, KDW565 000 zł374
2023-04-05948 m²MN284 400 zł300
2023-04-051405 m²MN421 500 zł300
2023-04-04895 m²MN, KD150 000 zł168
2023-04-041209 m²MN275 000 zł227
2023-03-082428 m²MN, KD175 000 zł72
2023-02-211598 m²MN, KDW225 000 zł141
2022-11-143399 m²MN, KD160 000 zł47

Pytania: ceny działek budowlanych w miejscowości Opole

Ile kosztuje metr kwadratowy działki budowlanej w miejscowości Opole?

Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Opole (gmina miejska Opole) z ostatnich 5 lat to 243 zł/m² (179 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 160 do 323 zł/m².

Jak zmieniały się ceny działek budowlanych w miejscowości Opole w kolejnych latach?

Mediany roczne: 2023: 229 zł/m² (44 transakcje); 2024: 259 zł/m² (58 transakcji); 2025: 259 zł/m² (42 transakcje); 2026: 228 zł/m² (34 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.

Czy ceny działek budowlanych w miejscowości Opole rosną?

Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 11% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.

Ile działek budowlanych sprzedano w miejscowości Opole w ostatnim roku?

W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 48 transakcji z medianą 244 zł/m². Wszystkich transakcji z lat 2023‑2026 jest 179. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Opole?

Typowa transakcja to 1421 m² za 304 200 zł (mediany z ostatnich 5 lat).

Czy Opole jest drożej niż średnio w Polsce?

Mediana w miejscowości Opole z ostatnich 5 lat to 243 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 130 zł/m², czyli o 87% drożej. Ceny w Polsce: ceny działek budowlanych w Polsce.

Jak sprawdzić ceny działek budowlanych przy konkretnej działce albo ulicy?

W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.

Jak często aktualizujemy dane?

Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.