Dodaj cenę usługi

Ceny działek budowlanych: Szczecin

1869 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2006‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. Miasto w gminie Szczecin, powiat Szczecin, województwo zachodniopomorskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Szczecin.

Wybierz okres

Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata. Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.

Mediana: ostatnie 12 miesięcy
346 zł/m²
44 transakcje
Działki budowlane
173 zł/m²
mediana, 1869 transakcji, 2006‑2026
Połowa transakcji
190‑580 zł/m²
środkowa połowa cen, 278 transakcji z 5 lat
2026 wobec 2025
+27%
mediana 293 → 371 zł/m²
Na tle Polski
+166%
mediana w Polsce 130 zł/m²

Porównaj Szczecin z inną miejscowością albo gminą

Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.

Transakcje w latach: działki budowlane, Szczecin

Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.

Mapa transakcji: działki budowlane, Szczecin

. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. działki budowlane

Transakcje: Szczecin

Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 1869 transakcji z lat 2006‑2026, mediana 173 zł/m² (połowa transakcji od 82 do 335 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 44 transakcje, mediana 346 zł/m².

Ceny rok po roku

RokMediana (zł/m²)Trans­akcje
202637131
202529350
202437051
202337848
202226359
2021246107
2020152130
201918349
2018143133
2017117139
2016161129
2015120120
2014136152
2013110108
201212890
201118983
201018079
200914266
200820079
200715483
200612264

Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Najnowsze transakcje (300 z 1869)

Data aktuPowierzchniaPlanCenazł/m²
2026-07-31850 m²MN, inne259 000 zł305
2026-07-151925 m²MN370 000 zł192
2026-07-09713 m²MN, U810 000 zł1136
2026-07-01303 m²MN6150 zł20
2026-06-25616 m²MN, U1 420 000 zł2305
2026-06-232221 m²MN, U1 504 801 zł678
2026-06-11850 m²MN280 050 zł329
2026-06-10650 m²MN, U135 000 zł208
2026-06-031166 m²MN, U423 000 zł363
2026-05-26404 m²MN, U180 000 zł446
2026-05-201617 m²MN, U714 630 zł442
2026-05-201766 m²MN, inne882 033 zł499
2026-05-201974 m²MN, U1 230 000 zł623
2026-05-155495 m²MN2 036 216 zł371
2026-05-111237 m²MN360 000 zł291
2026-05-071219 m²brak planu, MN230 000 zł189
2026-05-071422 m²MN460 000 zł323
2026-04-02742 m²MW230 000 zł310
2026-04-01611 m²MN850 000 zł1391
2026-03-202251 m²MN, U285 000 zł127
2026-03-191001 m²MN, MW, U410 000 zł410
2026-03-162232 m²MN, U1 512 254 zł678
2026-03-122000 m²MN, U800 000 zł400
2026-03-054026 m²MW685 000 zł170
2026-03-051493 m²MN, U, KD400 000 zł268
2026-02-241200 m²MN, U860 000 zł717
2026-02-202390 m²MN2 460 000 zł1029
2026-02-17307 m²MN, U79 820 zł260
2026-01-292952 m²MW, U, KDW1 845 000 zł625
2026-01-161208 m²MN, U849 000 zł703
2026-01-145687 m²MN, KD1 300 000 zł229
2025-12-232000 m²MN, U800 000 zł400
2025-12-221216 m²MN, U768 000 zł632
2025-12-152000 m²MN540 000 zł270
2025-12-111289 m²MN, KD280 000 zł217
2025-12-01971 m²MN280 000 zł288
2025-11-14459 m²MN, U325 000 zł708
2025-11-05861 m²MN, U370 000 zł430
2025-11-052000 m²MN, U300 000 zł150
2025-10-283342 m²MN, U, KD300 000 zł90
2025-10-271971 m²MN, U240 000 zł122
2025-10-212620 m²MN, KD759 800 zł290
2025-10-09981 m²MN, U579 182 zł590
2025-10-071599 m²MN425 000 zł266
2025-09-251349 m²MN, U400 000 zł297
2025-09-181271 m²MN, U780 000 zł614
2025-09-178713 m²MN, U, KD, KDW6 500 000 zł746
2025-09-04900 m²MN, U, inne420 000 zł467
2025-09-03946 m²MW265 000 zł280
2025-08-272164 m²MN, U1 135 000 zł524
2025-08-27845 m²MN211 000 zł250
2025-08-261137 m²MN, U685 270 zł603
2025-07-251144 m²MW, U1 212 000 zł1059
2025-07-141699 m²MN, U525 000 zł309
2025-07-11658 m²MN350 000 zł532
2025-06-261310 m²MN340 000 zł260
2025-06-171122 m²MN, U280 500 zł250
2025-06-162567 m²MN, U820 000 zł319
2025-06-093706 m²MN, U, KD, inne250 000 zł67
2025-06-021971 m²MN, U249 000 zł126
2025-05-22669 m²MN625 000 zł934
2025-05-20738 m²MN, U830 000 zł1125
2025-05-191230 m²MN, U190 000 zł154
2025-05-151344 m²MN, inne250 000 zł186
2025-05-125042 m²MN, U1 150 000 zł228
2025-05-122379 m²MN, U620 000 zł261
2025-05-089833 m²MW, U1 900 000 zł193
2025-05-062952 m²KDW, MW, U1 435 001 zł486
2025-04-252921 m²MN, U650 000 zł223
2025-04-242528 m²MN, KD430 000 zł170
2025-04-241231 m²MN, U400 000 zł325
2025-03-24291 m²MN, U, inne9000 zł31
2025-03-211250 m²MW, U500 000 zł400
2025-02-211607 m²MN, U912 500 zł568
2025-02-171208 m²MN350 320 zł290
2025-02-171412 m²MN409 480 zł290
2025-02-121672 m²MN, inne300 000 zł179
2025-01-301029 m²MN, U310 000 zł301
2025-01-17595 m²MN320 000 zł538
2025-01-131078 m²MN, U630 000 zł584
2025-01-081051 m²MN, U575 000 zł547
2024-12-304689 m²MN, U, KDW600 000 zł128
2024-12-231498 m²MN, U350 000 zł234
2024-12-23762 m²MN250 000 zł328
2024-12-231611 m²MN395 000 zł245
2024-12-231511 m²MW, U350 000 zł232
2024-12-20503 m²MN, U126 000 zł250
2024-12-191239 m²MN, U650 000 zł525
2024-12-171017 m²MN280 000 zł275
2024-12-121825 m²MN475 000 zł260
2024-12-116613 m²MW, U9 594 000 zł1451
2024-12-051094 m²MN, U595 000 zł544
2024-12-031146 m²MN, U820 000 zł716
2024-12-031015 m²MN, U561 803 zł554
2024-11-283439 m²MN435 900 zł127
2024-11-19632 m²MN, U80 000 zł127
2024-11-064745 m²brak planu, MN, KD200 000 zł42
2024-10-16823 m²MN, U490 000 zł595
2024-10-11306 m²MN, U85 000 zł278
2024-09-171134 m²MN, U967 260 zł853
2024-08-302921 m²MN, U, KD2 706 000 zł926
2024-08-22929 m²MN, U1 360 000 zł1464
2024-08-20732 m²MN, U690 000 zł943
2024-08-141001 m²MN, U370 000 zł370
2024-08-096737 m²MW, U, inne4 305 000 zł639
2024-07-26416 m²MN, U650 000 zł1563
2024-06-271007 m²MN330 000 zł328
2024-06-261045 m²MN, U420 000 zł402
2024-06-212155 m²MN550 000 zł255
2024-06-141746 m²MN, U285 000 zł163
2024-06-031314 m²MN, U1 000 000 zł761
2024-05-221671 m²MN410 000 zł245
2024-05-21944 m²MN, MW, U1 360 000 zł1441
2024-05-171065 m²MN, inne190 000 zł178
2024-05-08657 m²MN, U360 000 zł548
2024-04-185024 m²U, MW2 779 874 zł553
2024-04-171009 m²MN, U345 000 zł342
2024-04-161089 m²MN, U475 000 zł436
2024-04-032207 m²MN, U575 000 zł261
2024-03-291861 m²MN, U931 725 zł501
2024-03-274368 m²MW, U5 289 000 zł1211
2024-03-27850 m²MN, U319 185 zł376
2024-03-251257 m²MN, U, KD250 000 zł199
2024-03-207808 m²MN, U, KDW4 000 000 zł512
2024-03-181140 m²MN, inne180 000 zł158
2024-03-061000 m²WZ80 000 zł80
2024-02-272630 m²WZ345 000 zł131
2024-02-20879 m²MN, U640 000 zł728
2024-02-141175 m²MN, U500 000 zł426
2024-01-19827 m²MN, U273 306 zł330
2024-01-181111 m²MN, U, KD390 000 zł351
2024-01-05603 m²MN, U366 540 zł608
2023-12-21388 m²MN245 000 zł631
2023-12-201632 m²MN, U1 414 800 zł867
2023-12-191450 m²MN310 000 zł214
2023-12-08974 m²MN, U315 000 zł323
2023-12-08256 m²MW, U300 000 zł1172
2023-11-291288 m²MN199 000 zł155
2023-11-245125 m²MW, U3 862 200 zł754
2023-11-17597 m²MN, U885 000 zł1482
2023-11-171264 m²MN, U350 000 zł277
2023-11-141997 m²MN, U2 041 800 zł1022
2023-11-10534 m²MW, MN, U397 536 zł744
2023-10-315206 m²U, MN650 000 zł125
2023-10-306378 m²MN, MW, U, inne330 000 zł52
2023-10-125260 m²MN, U, P145 000 zł28
2023-10-111520 m²MN, U180 000 zł118
2023-10-03561 m²MN, U829 000 zł1478
2023-09-29391 m²MN40 000 zł102
2023-08-30282 m²MN110 700 zł393
2023-08-231707 m²MN775 000 zł454
2023-08-101078 m²KDW, MN343 000 zł318
2023-08-02724 m²MN, U130 000 zł180
2023-08-014368 m²MW, U2 839 200 zł650
2023-07-311299 m²MN207 840 zł160
2023-07-28522 m²MN, U460 000 zł881
2023-07-252355 m²MN, U1 900 000 zł807
2023-07-121422 m²MN100 000 zł70
2023-07-07722 m²MN, U, KDW290 000 zł402
2023-07-05793 m²MN, U881 910 zł1112
2023-07-05866 m²MN, U963 090 zł1112
2023-06-301818 m²MN, U289 000 zł159
2023-06-26714 m²MN, U260 000 zł364
2023-06-151847 m²MW430 500 zł233
2023-06-133308 m²MN2 197 174 zł664
2023-06-02998 m²MN100 000 zł100
2023-05-222379 m²MN, U320 000 zł135
2023-05-221293 m²MN160 000 zł124
2023-05-18797 m²MN, U700 000 zł878
2023-05-081358 m²MN176 000 zł130
2023-04-26660 m²MN660 000 zł1000
2023-04-202204 m²MW, U661 200 zł300
2023-04-17724 m²MW, U190 000 zł262
2023-03-29992 m²MN, U, KDW400 000 zł403
2023-02-28650 m²MN, U527 500 zł812
2023-02-097091 m²MN1 600 000 zł226
2023-02-08714 m²MN, U234 000 zł328
2023-02-08619 m²MN599 000 zł968
2023-01-27359 m²MN, U250 000 zł696
2023-01-122035 m²MN, U1 150 000 zł565
2022-12-23436 m²MN330 000 zł757
2022-12-219174 m²MN, U5 528 300 zł603
2022-11-251101 m²MN, U238 000 zł216
2022-11-151603 m²MN, U250 000 zł156
2022-11-14852 m²MN1 100 000 zł1291
2022-10-123778 m²MW377 800 zł100
2022-09-293001 m²WZ107 000 zł36
2022-09-281000 m²MN, U229 000 zł229
2022-09-232401 m²MN, U, KDW400 000 zł167
2022-09-162999 m²MN, U374 875 zł125
2022-09-131205 m²MN, U, inne290 001 zł241
2022-09-021628 m²MN, U862 840 zł530
2022-08-19309 m²MN, U60 000 zł194
2022-08-01480 m²MN, U123 000 zł256
2022-08-01720 m²MN, U192 000 zł267
2022-07-14738 m²MN, MW, U, KD520 000 zł705
2022-07-012480 m²MN, U493 520 zł199
2022-06-30603 m²MN, U381 300 zł632
2022-06-152203 m²MN, KDW200 000 zł91
2022-06-141905 m²MN, U, KDW860 000 zł451
2022-06-14437 m²MN, U123 000 zł281
2022-06-141174 m²MN233 626 zł199
2022-06-06717 m²MN, U450 000 zł628
2022-06-065041 m²MN, U, KD756 150 zł150
2022-06-027764 m²KDW, MN338 626 zł44
2022-05-27749 m²MN, U153 750 zł205
2022-05-23673 m²MN, U400 000 zł594
2022-05-165128 m²MN, U, KDW2 051 232 zł400
2022-05-121326 m²MN257 980 zł195
2022-05-125314 m²MN, U, P, KD1 426 800 zł268
2022-05-12988 m²MN260 000 zł263
2022-05-041256 m²MN, U710 000 zł565
2022-04-283148 m²MN, U450 000 zł143
2022-04-215773 m²MW, U9 094 620 zł1575
2022-04-141852 m²MN450 000 zł243
2022-04-131035 m²MN, U984 000 zł951
2022-04-081251 m²MN, U106 335 zł85
2022-04-051264 m²MN, U107 440 zł85
2022-04-041255 m²MN, U106 675 zł85
2022-03-241576 m²MN, inne247 479 zł157
2022-03-231099 m²MN, U350 000 zł318
2022-03-08241 m²MN, U36 150 zł150
2022-03-071390 m²MN, U486 500 zł350
2022-03-022462 m²MW, U3 075 000 zł1249
2022-02-241200 m²MN, U936 000 zł780
2022-02-24763 m²MN360 000 zł472
2022-02-16833 m²MN250 158 zł300
2022-02-16782 m²MN234 842 zł300
2022-02-113219 m²KDW, MN, inne500 000 zł155
2022-02-101050 m²MN310 000 zł295
2022-02-03600 m²MN, U550 000 zł917
2022-02-021200 m²MN, U600 000 zł500
2022-01-286875 m²MN, KDW295 938 zł43
2022-01-273719 m²MN, U, KDW1 217 410 zł327
2022-01-261860 m²MN427 800 zł230
2022-01-261066 m²MN, U294 703 zł276
2022-01-24648 m²MN, U291 600 zł450
2022-01-118753 m²MN787 000 zł90
2022-01-041130 m²MW271 200 zł240
2021-12-273955 m²WZ180 000 zł46
2021-12-232267 m²P, U, MN207 468 zł92
2021-12-222187 m²KDW, MN, U110 000 zł50
2021-12-217526 m²MW, U2 777 094 zł369
2021-12-211864 m²MN256 000 zł137
2021-12-201412 m²MN, U, KDW720 000 zł510
2021-12-171367 m²MN, U461 250 zł337
2021-12-166657 m²KDW, MN242 310 zł36
2021-12-141481 m²KDW, MN1 000 000 zł675
2021-12-014138 m²MN, KDW83 117 zł20
2021-11-293391 m²MW, U738 000 zł218
2021-11-29935 m²KDW, MN158 490 zł170
2021-11-261319 m²MN, U422 080 zł320
2021-11-252477 m²MN, U160 000 zł65
2021-11-256910 m²WZ, MN241 000 zł35
2021-11-22697 m²MN, U900 176 zł1292
2021-11-22982 m²MN, U235 440 zł240
2021-11-173056 m²MN100 000 zł33
2021-11-103959 m²MN, U, inne184 500 zł47
2021-11-053447 m²MN, U, KDW1 073 250 zł311
2021-10-281952 m²KDW, KD, MN, U770 000 zł394
2021-10-284247 m²KDW, MN, U1 630 720 zł384
2021-10-28811 m²MN, U370 000 zł456
2021-10-271216 m²MN, U792 000 zł651
2021-10-271952 m²KDW, KD, MN, U761 822 zł390
2021-10-261952 m²KDW, KD, MN, U772 900 zł396
2021-10-251952 m²KDW, KD, MN, U778 900 zł399
2021-10-221952 m²KDW, KD, MN, inne775 786 zł397
2021-10-201952 m²KDW, KD, MN, U770 000 zł394
2021-10-201493 m²MN, KD248 000 zł166
2021-10-18722 m²MW, U1 168 869 zł1619
2021-10-183001 m²WZ105 000 zł35
2021-10-155000 m²MN, KD1 100 000 zł220
2021-10-141134 m²MN, U374 220 zł330
2021-10-121006 m²MN, inne127 500 zł127
2021-10-08722 m²MW1 168 000 zł1618
2021-10-077220 m²MN, KDW433 000 zł60
2021-10-076852 m²KDW, MN467 000 zł68
2021-10-051529 m²MN, U420 000 zł275
2021-10-012244 m²MN315 000 zł140
2021-10-011044 m²MN, U510 000 zł489
2021-10-011421 m²MN, U213 150 zł150
2021-09-301424 m²MN, U210 000 zł147
2021-09-28602 m²MN, U280 000 zł465
2021-09-20461 m²MN140 000 zł304
2021-09-091230 m²MN, U100 000 zł81
2021-09-072000 m²MN110 000 zł55
2021-09-07594 m²MN150 000 zł253
2021-08-312804 m²MN, U1 476 000 zł526
2021-08-242162 m²MN, U290 000 zł134
2021-08-201780 m²MN, MW300 000 zł169
2021-08-203003 m²WZ115 000 zł38
2021-08-18879 m²MN, U571 350 zł650
2021-08-171017 m²MN, U285 000 zł280
2021-08-131894 m²brak planu, MN, U405 000 zł214
2021-08-06682 m²MN, U393 000 zł576
2021-08-057426 m²MN, KDW1 909 452 zł257
2021-08-04842 m²MN, U219 000 zł260
2021-08-022853 m²MN, U, KDW500 000 zł175
2021-07-291808 m²MN, U1 700 000 zł940
2021-07-20647 m²MN, U413 778 zł640

Pytania: ceny działek budowlanych w miejscowości Szczecin

Ile kosztuje metr kwadratowy działki budowlanej w miejscowości Szczecin?

Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Szczecin (gmina miejska Szczecin) z ostatnich 5 lat to 318 zł/m² (278 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 190 do 580 zł/m².

Jak zmieniały się ceny działek budowlanych w miejscowości Szczecin w kolejnych latach?

Mediany roczne: 2021: 246 zł/m² (107 transakcji); 2022: 263 zł/m² (59 transakcji); 2023: 378 zł/m² (48 transakcji); 2024: 370 zł/m² (51 transakcji); 2025: 293 zł/m² (50 transakcji); 2026: 371 zł/m² (31 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.

Czy ceny działek budowlanych w miejscowości Szczecin rosną?

Mediana z ostatnich 2 lat spadła o 23% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.

Ile działek budowlanych sprzedano w miejscowości Szczecin w ostatnim roku?

W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 44 transakcje z medianą 346 zł/m². Wszystkich transakcji z lat 2006‑2026 jest 1869. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Szczecin?

Typowa transakcja to 1289 m² za 410 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).

Czy Szczecin jest drożej niż średnio w Polsce?

Mediana w miejscowości Szczecin z ostatnich 5 lat to 318 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 130 zł/m², czyli o 145% drożej. Ceny w Polsce: ceny działek budowlanych w Polsce.

Jak sprawdzić ceny działek budowlanych przy konkretnej działce albo ulicy?

W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.

Jak często aktualizujemy dane?

Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.