Ceny mieszkań i nieruchomości Brzeziny 2026
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Brzeziny to 5790 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do lipca 2026, 50 aktów notarialnych). To 37% mniej niż mediana w Polsce (9200 zł/m²).
Wszystkie liczby na stronie: transakcje od sierpnia 2025 do lipca 2026 (część tego okresu przed pełnymi danymi z powiatu), zmiany wobec: .
Miasto, województwo łódzkie. Dane do lipca 2026 (starostwo przekazuje akty z opóźnieniem). Jak liczymy.
Porównaj ceny nieruchomości: Brzeziny z inną miejscowością
Mieszkania, domy, działki, garaże i lokale użytkowe obok siebie. Wpisz dowolne z 952 miast i gmin albo „Polska”.
Jak zmieniają się ceny mieszkań w miejscowości Brzeziny
| Rok | Mediana zł/m² | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | 6228 | 57 |
| 2026 (do lipca 2026) | 4410 | 28 |
Ile kosztuje kawalerka, a ile mieszkanie 2- i 3-pokojowe w miejscowości Brzeziny
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny (od dewelopera) | - | - | 1 |
| Rynek wtórny (używane) | 6757 | 370 000 zł | 21 |
| kawalerka (1 pokój) | - | - | 2 |
| mieszkanie 2-pokojowe · typowo 33 m² | 5601 | 155 000 zł | 10 |
| mieszkanie 3-pokojowe · typowo 47 m² | 4592 | 219 500 zł | 20 |
| mieszkanie 4-pokojowe i większe · typowo 72 m² | 6300 | 490 000 zł | 18 |
Transakcje od sierpnia 2025 do lipca 2026. Mediana tylko tam, gdzie było co najmniej 10 transakcji. Część aktów nie ma zapisanego rodzaju rynku, dlatego suma może być mniejsza od liczby wszystkich transakcji.
Ile naprawdę kosztuje zakup mieszkania w miejscowości Brzeziny
Dla typowego mieszkania 2-pokojowego za 155 000 zł do ceny trzeba doliczyć:
| Podatek od czynności cywilnoprawnych 2% (tylko rynek wtórny; kupujący pierwsze mieszkanie może być zwolniony) | 3100 zł |
| Taksa notarialna, stawka maksymalna (plus 23% VAT, wypisy i wpis do księgi wieczystej; w praktyce bywa niższa) | do 1390 zł |
| Remont mieszkania (zł za m² mieszkania (remont kompleksowy, z materiałami)) | 3300 zł/m² |
| Wykończenie mieszkania pod klucz (zł za m² (wykończenie pod klucz, projekt i materiały z katalogu pakietu, robocizna)) | 3000 zł/m² |
| Przeprowadzka (zł za godzinę pracy (auto + dwuosobowa ekipa)) | 215 zł/h |
| Świadectwo charakterystyki energetycznej (zł za świadectwo energetyczne mieszkania) | 250 zł |
| Operat szacunkowy (wycena nieruchomości) (zł za operat szacunkowy nieruchomości (mieszkanie)) | 900 zł/operat |
| Kuchnia na wymiar (zł za metr bieżący (mb) szafek kuchennych na wymiar, wariant podstawowy (laminat)) | 3250 zł/mb |
| Sprzątanie po remoncie (zł za m² (sprzątanie po remoncie)) | 20 zł/m² |
Podatek i taksa wyliczone z przepisów dla podanej ceny, orientacyjnie. Usługi: mediany z cenników w całej Polsce; ceny usług w miejscowości Brzeziny.
Domy, działki, garaże i lokale użytkowe w miejscowości Brzeziny
| Rodzaj | Mediana tutaj | Województwo | Polska | Transakcje (24 mies.) |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 600 000 zł | 550 000 | 620 000 | 17 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
Rejestr Cen Nieruchomości, cała gmina, wolny rynek. Pokazujemy rodzaje z co najmniej 15 transakcjami w 24 miesiącach.
Pytania o ceny mieszkań w miejscowości Brzeziny
Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Brzeziny?
Typowe mieszkanie w miejscowości Brzeziny kosztuje 278 000 zł (mediana z 50 transakcji z 12 miesięcy do lipca 2026, typowa powierzchnia 48 m²). 2 pokoje: 155 000 zł. 3 pokoje: 219 500 zł. 4 pokoje i więcej: 490 000 zł.
Ile kosztuje m² mieszkania w miejscowości Brzeziny?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Brzeziny to 5790 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do lipca 2026, 50 aktów notarialnych). Połowa transakcji mieściła się w przedziale od 2798 do 6783 zł/m². Typowe mieszkanie miało 48 m² i kosztowało 278 000 zł.
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostów i udostępnianego przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. To ceny z aktów notarialnych, czyli kwoty, za które mieszkania naprawdę sprzedano, a nie ceny z ogłoszeń.