Ceny mieszkań i nieruchomości gmina Kościelisko 2026
Mediana ceny mieszkania w gminie Kościelisko to 16 577 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do maja 2026, 49 aktów notarialnych). To 80% więcej niż mediana w Polsce (9200 zł/m²).
Wszystkie liczby na stronie: transakcje od czerwca 2025 do maja 2026 (część tego okresu przed pełnymi danymi z powiatu), zmiany wobec: .
Gmina wiejska, województwo małopolskie. Dane do maja 2026 (starostwo przekazuje akty z opóźnieniem). Jak liczymy.
Porównaj ceny nieruchomości: gmina Kościelisko z inną miejscowością
Mieszkania, domy, działki, garaże i lokale użytkowe obok siebie. Wpisz dowolne z 952 miast i gmin albo „Polska”.
Jak zmieniają się ceny mieszkań w gminie Kościelisko
| Rok | Mediana zł/m² | Transakcje |
|---|---|---|
| 2024 | 20 183 | 30 |
| 2025 | 16 341 | 61 |
| 2026 (do maja 2026) | 17 896 | 23 |
Ile kosztuje kawalerka, a ile mieszkanie 2- i 3-pokojowe w gminie Kościelisko
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny (od dewelopera) | - | - | 7 |
| Rynek wtórny (używane) | 16 476 | 737 500 zł | 42 |
| kawalerka (1 pokój) · typowo 28 m² | 16 224 | 492 500 zł | 10 |
| mieszkanie 2-pokojowe · typowo 45 m² | 15 400 | 705 000 zł | 15 |
| mieszkanie 3-pokojowe | - | - | 7 |
| mieszkanie 4-pokojowe i większe | - | - | 1 |
Transakcje od czerwca 2025 do maja 2026. Mediana tylko tam, gdzie było co najmniej 10 transakcji. Część aktów nie ma zapisanego rodzaju rynku, dlatego suma może być mniejsza od liczby wszystkich transakcji.
Ceny mieszkań na Twojej ulicy
Transakcje od czerwca 2025 do maja 2026. Ulice z co najmniej 5 transakcjami w tym okresie; okres zmienisz na górze strony. Wpisz nazwę ulicy, żeby ją znaleźć.
| Ulica | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje | Ostatnia transakcja |
|---|---|---|---|---|
| Nędzy Kubińca | 16 377 | 778 500 zł | 10 | 2026-05 |
| Sobiczkowa Bór | 48 577 | 1 600 000 zł | 8 | 2026-05 |
| Salamandra | 15 550 | 1 250 000 zł | 6 | 2026-05 |
| Rysulówka | 15 088 | 685 000 zł | 5 | 2026-05 |
Tej ulicy nie ma na liście: w wybranym okresie sprzedano tam za mało mieszkań albo starostwo nie podaje adresów. Spróbuj dłuższego okresu.
Ile naprawdę kosztuje zakup mieszkania w gminie Kościelisko
Dla typowego mieszkania 2-pokojowego za 705 000 zł do ceny trzeba doliczyć:
| Podatek od czynności cywilnoprawnych 2% (tylko rynek wtórny; kupujący pierwsze mieszkanie może być zwolniony) | 14 100 zł |
| Taksa notarialna, stawka maksymalna (plus 23% VAT, wypisy i wpis do księgi wieczystej; w praktyce bywa niższa) | do 3590 zł |
| Remont mieszkania (zł za m² mieszkania (remont kompleksowy, z materiałami)) | 3300 zł/m² |
| Wykończenie mieszkania pod klucz (zł za m² (wykończenie pod klucz, projekt i materiały z katalogu pakietu, robocizna)) | 3000 zł/m² |
| Przeprowadzka (zł za godzinę pracy (auto + dwuosobowa ekipa)) | 215 zł/h |
| Świadectwo charakterystyki energetycznej (zł za świadectwo energetyczne mieszkania) | 250 zł |
| Operat szacunkowy (wycena nieruchomości) (zł za operat szacunkowy nieruchomości (mieszkanie)) | 900 zł/operat |
| Kuchnia na wymiar (zł za metr bieżący (mb) szafek kuchennych na wymiar, wariant podstawowy (laminat)) | 3250 zł/mb |
| Sprzątanie po remoncie (zł za m² (sprzątanie po remoncie)) | 20 zł/m² |
Podatek i taksa wyliczone z przepisów dla podanej ceny, orientacyjnie. Usługi: mediany z cenników w całej Polsce; ceny usług w gminie Kościelisko.
Domy, działki, garaże i lokale użytkowe w gminie Kościelisko
| Rodzaj | Mediana w gminie | Województwo | Polska | Transakcje (24 mies.) |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 2 300 000 zł | 800 000 | 620 000 | 37 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
| Lokale użytkowe | 26 140 zł/m² | 16 980 | 9840 | 92 od grudnia 2023 do listopada 2025 |
Rejestr Cen Nieruchomości, cała gmina, wolny rynek. Pokazujemy rodzaje z co najmniej 15 transakcjami w 24 miesiącach.
Pytania o ceny mieszkań w gminie Kościelisko
Ile kosztuje mieszkanie w gminie Kościelisko?
Typowe mieszkanie w gminie Kościelisko kosztuje 777 000 zł (mediana z 49 transakcji z 12 miesięcy do maja 2026, typowa powierzchnia 44 m²). Kawalerki (1 pokój): 492 500 zł. 2 pokoje: 705 000 zł.
Ile kosztuje m² mieszkania w gminie Kościelisko?
Mediana ceny mieszkania w gminie Kościelisko to 16 577 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do maja 2026, 49 aktów notarialnych). Połowa transakcji mieściła się w przedziale od 14 922 do 23 214 zł/m². Typowe mieszkanie miało 44 m² i kosztowało 777 000 zł.
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostów i udostępnianego przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. To ceny z aktów notarialnych, czyli kwoty, za które mieszkania naprawdę sprzedano, a nie ceny z ogłoszeń.