Ceny mieszkań i nieruchomości gmina Wólka 2025
Mediana ceny mieszkania w gminie Wólka to 9144 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do listopada 2025, 26 aktów notarialnych). To 1% mniej niż mediana w Polsce (9200 zł/m²).
Wszystkie liczby na stronie: transakcje od grudnia 2024 do listopada 2025 (część tego okresu przed pełnymi danymi z powiatu), zmiany wobec: .
Gmina wiejska, województwo lubelskie. Dane do listopada 2025 (starostwo przekazuje akty z opóźnieniem). Jak liczymy.
Porównaj ceny nieruchomości: gmina Wólka z inną miejscowością
Mieszkania, domy, działki, garaże i lokale użytkowe obok siebie. Wpisz dowolne z 952 miast i gmin albo „Polska”.
Jak zmieniają się ceny mieszkań w gminie Wólka
| Rok | Mediana zł/m² | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 (do listopada 2025) | 9144 | 24 |
Ile kosztuje kawalerka, a ile mieszkanie 2- i 3-pokojowe w gminie Wólka
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny (od dewelopera) | - | - | 0 |
| Rynek wtórny (używane) | - | - | 9 |
| kawalerka (1 pokój) | - | - | 0 |
| mieszkanie 2-pokojowe | - | - | 2 |
| mieszkanie 3-pokojowe · typowo 49 m² | 9478 | 450 000 zł | 13 |
| mieszkanie 4-pokojowe i większe · typowo 69 m² | 8512 | 587 500 zł | 10 |
Transakcje od grudnia 2024 do listopada 2025. Mediana tylko tam, gdzie było co najmniej 10 transakcji. Część aktów nie ma zapisanego rodzaju rynku, dlatego suma może być mniejsza od liczby wszystkich transakcji.
Ile naprawdę kosztuje zakup mieszkania w gminie Wólka
Dla typowego mieszkania 2-pokojowego za 535 000 zł do ceny trzeba doliczyć:
| Podatek od czynności cywilnoprawnych 2% (tylko rynek wtórny; kupujący pierwsze mieszkanie może być zwolniony) | 10 700 zł |
| Taksa notarialna, stawka maksymalna (plus 23% VAT, wypisy i wpis do księgi wieczystej; w praktyce bywa niższa) | do 2910 zł |
| Remont mieszkania (zł za m² mieszkania (remont kompleksowy, z materiałami)) | 3300 zł/m² |
| Wykończenie mieszkania pod klucz (zł za m² (wykończenie pod klucz, projekt i materiały z katalogu pakietu, robocizna)) | 3000 zł/m² |
| Przeprowadzka (zł za godzinę pracy (auto + dwuosobowa ekipa)) | 215 zł/h |
| Świadectwo charakterystyki energetycznej (zł za świadectwo energetyczne mieszkania) | 250 zł |
| Operat szacunkowy (wycena nieruchomości) (zł za operat szacunkowy nieruchomości (mieszkanie)) | 900 zł/operat |
| Kuchnia na wymiar (zł za metr bieżący (mb) szafek kuchennych na wymiar, wariant podstawowy (laminat)) | 3250 zł/mb |
| Sprzątanie po remoncie (zł za m² (sprzątanie po remoncie)) | 20 zł/m² |
Podatek i taksa wyliczone z przepisów dla podanej ceny, orientacyjnie. Usługi: mediany z cenników w całej Polsce; ceny usług w gminie Wólka.
Domy, działki, garaże i lokale użytkowe w gminie Wólka
| Rodzaj | Mediana w gminie | Województwo | Polska | Transakcje (24 mies.) |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 900 000 zł | 350 000 | 620 000 | 23 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
| Działki budowlane | 230 zł/m² | 110 | 130 | 48 od stycznia 2024 do grudnia 2025 |
| Ziemia rolna | 73 500 zł/ha | 45 000 | 60 100 | 29 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
Rejestr Cen Nieruchomości, cała gmina, wolny rynek. Pokazujemy rodzaje z co najmniej 15 transakcjami w 24 miesiącach.
Pytania o ceny mieszkań w gminie Wólka
Ile kosztuje mieszkanie w gminie Wólka?
Typowe mieszkanie w gminie Wólka kosztuje 535 000 zł (mediana z 26 transakcji z 12 miesięcy do listopada 2025, typowa powierzchnia 54 m²). 3 pokoje: 450 000 zł. 4 pokoje i więcej: 587 500 zł.
Ile kosztuje m² mieszkania w gminie Wólka?
Mediana ceny mieszkania w gminie Wólka to 9144 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do listopada 2025, 26 aktów notarialnych). Połowa transakcji mieściła się w przedziale od 8208 do 10 168 zł/m². Typowe mieszkanie miało 54 m² i kosztowało 535 000 zł.
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostów i udostępnianego przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. To ceny z aktów notarialnych, czyli kwoty, za które mieszkania naprawdę sprzedano, a nie ceny z ogłoszeń.