Ceny mieszkań i nieruchomości Łowicz 2026
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Łowicz to 8623 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do czerwca 2026, 110 aktów notarialnych). To 6% mniej niż mediana w Polsce (9200 zł/m²).
Wszystkie liczby na stronie: transakcje od lipca 2025 do czerwca 2026 (część tego okresu przed pełnymi danymi z powiatu), zmiany wobec: .
Miasto, województwo łódzkie. Dane do czerwca 2026 (starostwo przekazuje akty z opóźnieniem). Jak liczymy.
Porównaj ceny nieruchomości: Łowicz z inną miejscowością
Mieszkania, domy, działki, garaże i lokale użytkowe obok siebie. Wpisz dowolne z 952 miast i gmin albo „Polska”.
Jak zmieniają się ceny mieszkań w miejscowości Łowicz
| Rok | Mediana zł/m² | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | 8571 | 79 |
| 2026 (do czerwca 2026) | 8552 | 36 |
Ile kosztuje kawalerka, a ile mieszkanie 2- i 3-pokojowe w miejscowości Łowicz
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny (od dewelopera) | 8926 | 365 000 zł | 58 |
| Rynek wtórny (używane) | 7824 | 340 200 zł | 25 |
| kawalerka (1 pokój) · typowo 31 m² | 9812 | 313 500 zł | 18 |
| mieszkanie 2-pokojowe · typowo 40 m² | 9029 | 360 250 zł | 34 |
| mieszkanie 3-pokojowe · typowo 48 m² | 8136 | 385 000 zł | 40 |
| mieszkanie 4-pokojowe i większe · typowo 61 m² | 6300 | 474 522 zł | 18 |
Transakcje od lipca 2025 do czerwca 2026. Mediana tylko tam, gdzie było co najmniej 10 transakcji. Część aktów nie ma zapisanego rodzaju rynku, dlatego suma może być mniejsza od liczby wszystkich transakcji.
Ile naprawdę kosztuje zakup mieszkania w miejscowości Łowicz
Dla typowego mieszkania 2-pokojowego za 360 250 zł do ceny trzeba doliczyć:
| Podatek od czynności cywilnoprawnych 2% (tylko rynek wtórny; kupujący pierwsze mieszkanie może być zwolniony) | 7205 zł |
| Taksa notarialna, stawka maksymalna (plus 23% VAT, wypisy i wpis do księgi wieczystej; w praktyce bywa niższa) | do 2211 zł |
| Remont mieszkania (zł za m² mieszkania (remont kompleksowy, z materiałami)) | 3300 zł/m² |
| Wykończenie mieszkania pod klucz (zł za m² (wykończenie pod klucz, projekt i materiały z katalogu pakietu, robocizna)) | 3000 zł/m² |
| Przeprowadzka (zł za godzinę pracy (auto + dwuosobowa ekipa)) | 215 zł/h |
| Świadectwo charakterystyki energetycznej (zł za świadectwo energetyczne mieszkania) | 250 zł |
| Operat szacunkowy (wycena nieruchomości) (zł za operat szacunkowy nieruchomości (mieszkanie)) | 900 zł/operat |
| Kuchnia na wymiar (zł za metr bieżący (mb) szafek kuchennych na wymiar, wariant podstawowy (laminat)) | 3250 zł/mb |
| Sprzątanie po remoncie (zł za m² (sprzątanie po remoncie)) | 20 zł/m² |
Podatek i taksa wyliczone z przepisów dla podanej ceny, orientacyjnie. Usługi: mediany z cenników w całej Polsce; ceny usług w miejscowości Łowicz.
Domy, działki, garaże i lokale użytkowe w miejscowości Łowicz
| Rodzaj | Mediana tutaj | Województwo | Polska | Transakcje (24 mies.) |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 543 000 zł | 550 000 | 620 000 | 16 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
Rejestr Cen Nieruchomości, cała gmina, wolny rynek. Pokazujemy rodzaje z co najmniej 15 transakcjami w 24 miesiącach.
Pytania o ceny mieszkań w miejscowości Łowicz
Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Łowicz?
Typowe mieszkanie w miejscowości Łowicz kosztuje 360 000 zł (mediana z 110 transakcji z 12 miesięcy do czerwca 2026, typowa powierzchnia 40 m²). Kawalerki (1 pokój): 313 500 zł. 2 pokoje: 360 250 zł. 3 pokoje: 385 000 zł. 4 pokoje i więcej: 474 522 zł.
Ile kosztuje m² mieszkania w miejscowości Łowicz?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Łowicz to 8623 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do czerwca 2026, 110 aktów notarialnych). Połowa transakcji mieściła się w przedziale od 7566 do 9166 zł/m². Typowe mieszkanie miało 40 m² i kosztowało 360 000 zł.
Czy mieszkanie od dewelopera w miejscowości Łowicz jest droższe od używanego?
Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 8926 zł/m² (58 transakcji), na wtórnym 7824 zł/m² (25 transakcji), czyli nowe mieszkania były droższe o 14%.
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostów i udostępnianego przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. To ceny z aktów notarialnych, czyli kwoty, za które mieszkania naprawdę sprzedano, a nie ceny z ogłoszeń.