Ceny mieszkań i nieruchomości Międzyrzec Podlaski 2026
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Międzyrzec Podlaski to 6393 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do czerwca 2026, 70 aktów notarialnych). To 31% mniej niż mediana w Polsce (9200 zł/m²).
Wszystkie liczby na stronie: transakcje od lipca 2025 do czerwca 2026 (część tego okresu przed pełnymi danymi z powiatu), zmiany wobec: .
Miasto, województwo lubelskie. Dane do czerwca 2026 (starostwo przekazuje akty z opóźnieniem). Jak liczymy.
Porównaj ceny nieruchomości: Międzyrzec Podlaski z inną miejscowością
Mieszkania, domy, działki, garaże i lokale użytkowe obok siebie. Wpisz dowolne z 952 miast i gmin albo „Polska”.
Jak zmieniają się ceny mieszkań w miejscowości Międzyrzec Podlaski
| Rok | Mediana zł/m² | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | 6620 | 50 |
| 2026 (do czerwca 2026) | 6094 | 35 |
Ile kosztuje kawalerka, a ile mieszkanie 2- i 3-pokojowe w miejscowości Międzyrzec Podlaski
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny (od dewelopera) | - | - | 0 |
| Rynek wtórny (używane) | - | - | 1 |
| kawalerka (1 pokój) | - | - | 0 |
| mieszkanie 2-pokojowe · typowo 37 m² | 6146 | 240 000 zł | 12 |
| mieszkanie 3-pokojowe · typowo 51 m² | 6852 | 380 457 zł | 38 |
| mieszkanie 4-pokojowe i większe · typowo 68 m² | 6129 | 385 000 zł | 19 |
Transakcje od lipca 2025 do czerwca 2026. Mediana tylko tam, gdzie było co najmniej 10 transakcji. Część aktów nie ma zapisanego rodzaju rynku, dlatego suma może być mniejsza od liczby wszystkich transakcji.
Ile naprawdę kosztuje zakup mieszkania w miejscowości Międzyrzec Podlaski
Dla typowego mieszkania 2-pokojowego za 240 000 zł do ceny trzeba doliczyć:
| Podatek od czynności cywilnoprawnych 2% (tylko rynek wtórny; kupujący pierwsze mieszkanie może być zwolniony) | 4800 zł |
| Taksa notarialna, stawka maksymalna (plus 23% VAT, wypisy i wpis do księgi wieczystej; w praktyce bywa niższa) | do 1730 zł |
| Remont mieszkania (zł za m² mieszkania (remont kompleksowy, z materiałami)) | 3300 zł/m² |
| Wykończenie mieszkania pod klucz (zł za m² (wykończenie pod klucz, projekt i materiały z katalogu pakietu, robocizna)) | 3000 zł/m² |
| Przeprowadzka (zł za godzinę pracy (auto + dwuosobowa ekipa)) | 215 zł/h |
| Świadectwo charakterystyki energetycznej (zł za świadectwo energetyczne mieszkania) | 250 zł |
| Operat szacunkowy (wycena nieruchomości) (zł za operat szacunkowy nieruchomości (mieszkanie)) | 900 zł/operat |
| Kuchnia na wymiar (zł za metr bieżący (mb) szafek kuchennych na wymiar, wariant podstawowy (laminat)) | 3250 zł/mb |
| Sprzątanie po remoncie (zł za m² (sprzątanie po remoncie)) | 20 zł/m² |
Podatek i taksa wyliczone z przepisów dla podanej ceny, orientacyjnie. Usługi: mediany z cenników w całej Polsce; ceny usług w miejscowości Międzyrzec Podlaski.
Pytania o ceny mieszkań w miejscowości Międzyrzec Podlaski
Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Międzyrzec Podlaski?
Typowe mieszkanie w miejscowości Międzyrzec Podlaski kosztuje 377 500 zł (mediana z 70 transakcji z 12 miesięcy do czerwca 2026, typowa powierzchnia 52 m²). 2 pokoje: 240 000 zł. 3 pokoje: 380 457 zł. 4 pokoje i więcej: 385 000 zł.
Ile kosztuje m² mieszkania w miejscowości Międzyrzec Podlaski?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Międzyrzec Podlaski to 6393 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do czerwca 2026, 70 aktów notarialnych). Połowa transakcji mieściła się w przedziale od 5476 do 8020 zł/m². Typowe mieszkanie miało 52 m² i kosztowało 377 500 zł.
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostów i udostępnianego przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. To ceny z aktów notarialnych, czyli kwoty, za które mieszkania naprawdę sprzedano, a nie ceny z ogłoszeń.