Ceny mieszkań i nieruchomości Miękinia 2025
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Miękinia to 8307 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do listopada 2025, 295 aktów notarialnych). Rok do roku ceny rosną (+3,6%). To 10% mniej niż mediana w Polsce (9200 zł/m²).
Wszystkie liczby na stronie: transakcje od grudnia 2024 do listopada 2025 (część tego okresu przed pełnymi danymi z powiatu), zmiany wobec: .
Gmina miejsko-wiejska, województwo dolnośląskie. Dane do listopada 2025 (starostwo przekazuje akty z opóźnieniem). Jak liczymy.
Porównaj ceny nieruchomości: Miękinia z inną miejscowością
Mieszkania, domy, działki, garaże i lokale użytkowe obok siebie. Wpisz dowolne z 952 miast i gmin albo „Polska”.
Jak zmieniają się ceny mieszkań w miejscowości Miękinia
| Rok | Mediana zł/m² | Transakcje |
|---|---|---|
| 2022 | 5674 | 134 |
| 2023 | 7023 | 258 |
| 2024 | 7708 | 418 |
| 2025 (do listopada 2025) | 8311 | 265 |
Ile kosztuje kawalerka, a ile mieszkanie 2- i 3-pokojowe w miejscowości Miękinia
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny (od dewelopera) | 8239 | 530 000 zł | 215 |
| Rynek wtórny (używane) | 8941 | 580 000 zł | 80 |
| kawalerka (1 pokój) | - | - | 0 |
| mieszkanie 2-pokojowe · typowo 47 m² | 8993 | 429 004 zł | 65 |
| mieszkanie 3-pokojowe · typowo 57 m² | 8345 | 494 065 zł | 99 |
| mieszkanie 4-pokojowe i większe · typowo 93 m² | 7474 | 699 000 zł | 105 |
Transakcje od grudnia 2024 do listopada 2025. Mediana tylko tam, gdzie było co najmniej 10 transakcji. Część aktów nie ma zapisanego rodzaju rynku, dlatego suma może być mniejsza od liczby wszystkich transakcji.
Ceny mieszkań na Twojej ulicy
Transakcje od grudnia 2024 do listopada 2025. Ulice z co najmniej 5 transakcjami w tym okresie; okres zmienisz na górze strony. Wpisz nazwę ulicy, żeby ją znaleźć.
| Ulica | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje | Ostatnia transakcja |
|---|---|---|---|---|
| Winogronowa | 8321 | 419 349 zł | 42 | 2025-11 |
| Nowa Winnica | 8321 | 445 135 zł | 34 | 2025-11 |
| Pogodna | 9088 | 449 795 zł | 24 | 2025-10 |
| Henryka Brodatego | 8992 | 450 319 zł | 21 | 2025-11 |
| Słoneczna | 8424 | 630 000 zł | 13 | 2025-10 |
| Radosna | 7218 | 530 123 zł | 13 | 2025-10 |
| Wodna | 7834 | 636 266 zł | 12 | 2025-08 |
| Pod Lasem | 8183 | 749 000 zł | 11 | 2025-11 |
| Anny Jagiellonki | 8399 | 586 200 zł | 9 | 2025-09 |
| Tęczowa | 5924 | 909 800 zł | 8 | 2025-08 |
| Stefana Batorego | 10 211 | 560 000 zł | 8 | 2025-09 |
| Osiedlowa | 6083 | 495 000 zł | 5 | 2025-11 |
| Świętej Jadwigi | 7285 | 680 000 zł | 5 | 2025-05 |
| Kazimierza Wielkiego | 10 646 | 595 000 zł | 5 | 2025-11 |
Tej ulicy nie ma na liście: w wybranym okresie sprzedano tam za mało mieszkań albo starostwo nie podaje adresów. Spróbuj dłuższego okresu.
Ile naprawdę kosztuje zakup mieszkania w miejscowości Miękinia
Dla typowego mieszkania 2-pokojowego za 429 004 zł do ceny trzeba doliczyć:
| Podatek od czynności cywilnoprawnych 2% (tylko rynek wtórny; kupujący pierwsze mieszkanie może być zwolniony) | 8580 zł |
| Taksa notarialna, stawka maksymalna (plus 23% VAT, wypisy i wpis do księgi wieczystej; w praktyce bywa niższa) | do 2486 zł |
| Remont mieszkania (zł za m² mieszkania (remont kompleksowy, z materiałami)) | 3300 zł/m² |
| Wykończenie mieszkania pod klucz (zł za m² (wykończenie pod klucz, projekt i materiały z katalogu pakietu, robocizna)) | 3000 zł/m² |
| Przeprowadzka (zł za godzinę pracy (auto + dwuosobowa ekipa)) | 215 zł/h |
| Świadectwo charakterystyki energetycznej (zł za świadectwo energetyczne mieszkania) | 250 zł |
| Operat szacunkowy (wycena nieruchomości) (zł za operat szacunkowy nieruchomości (mieszkanie)) | 900 zł/operat |
| Kuchnia na wymiar (zł za metr bieżący (mb) szafek kuchennych na wymiar, wariant podstawowy (laminat)) | 3250 zł/mb |
| Sprzątanie po remoncie (zł za m² (sprzątanie po remoncie)) | 20 zł/m² |
Podatek i taksa wyliczone z przepisów dla podanej ceny, orientacyjnie. Usługi: mediany z cenników w całej Polsce; ceny usług w miejscowości Miękinia.
Domy, działki, garaże i lokale użytkowe w miejscowości Miękinia
| Rodzaj | Mediana tutaj | Województwo | Polska | Transakcje (24 mies.) |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 775 000 zł | 715 000 | 620 000 | 195 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
| Działki budowlane | 223 zł/m² | 111 | 130 | 62 od stycznia 2024 do grudnia 2025 |
| Ziemia rolna | 296 100 zł/ha | 60 800 | 60 100 | 59 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
| Działki usługowe | 161 zł/m² | 135 | 129 | 22 od stycznia 2024 do grudnia 2025 |
Rejestr Cen Nieruchomości, cała gmina, wolny rynek. Pokazujemy rodzaje z co najmniej 15 transakcjami w 24 miesiącach.
Pytania o ceny mieszkań w miejscowości Miękinia
Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Miękinia?
Typowe mieszkanie w miejscowości Miękinia kosztuje 530 123 zł (mediana z 295 transakcji z 12 miesięcy do listopada 2025, typowa powierzchnia 61 m²). 2 pokoje: 429 004 zł. 3 pokoje: 494 065 zł. 4 pokoje i więcej: 699 000 zł.
Ile kosztuje m² mieszkania w miejscowości Miękinia?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Miękinia to 8307 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do listopada 2025, 295 aktów notarialnych). Połowa transakcji mieściła się w przedziale od 7474 do 9263 zł/m². Typowe mieszkanie miało 61 m² i kosztowało 530 123 zł.
Czy ceny mieszkań w miejscowości Miękinia rosną czy spadają?
W okresie wrzesień ‑ listopad 2025 mediana ceny za m² była o 3,6% wyższa niż rok wcześniej, czyli ceny rosną. W porównaniu z poprzednimi trzema miesiącami: -2,9%.
Czy mieszkanie od dewelopera w miejscowości Miękinia jest droższe od używanego?
Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 8239 zł/m² (215 transakcji), na wtórnym 8941 zł/m² (80 transakcji), czyli używane mieszkania były droższe o 8%.
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostów i udostępnianego przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. To ceny z aktów notarialnych, czyli kwoty, za które mieszkania naprawdę sprzedano, a nie ceny z ogłoszeń.