Ceny mieszkań i nieruchomości Ostrzeszów 2025
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Ostrzeszów to 6573 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do grudnia 2025, 44 aktów notarialnych). To 29% mniej niż mediana w Polsce (9200 zł/m²).
Wszystkie liczby na stronie: transakcje styczeń ‑ grudzień 2025 (część tego okresu przed pełnymi danymi z powiatu), zmiany wobec: .
Gmina miejsko-wiejska, województwo wielkopolskie. Dane do grudnia 2025 (starostwo przekazuje akty z opóźnieniem). Jak liczymy.
Porównaj ceny nieruchomości: Ostrzeszów z inną miejscowością
Mieszkania, domy, działki, garaże i lokale użytkowe obok siebie. Wpisz dowolne z 952 miast i gmin albo „Polska”.
Jak zmieniają się ceny mieszkań w miejscowości Ostrzeszów
Za mało transakcji, żeby narysować wiarygodny trend.
| Rok | Mediana zł/m² | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 (do grudnia 2025) | - | 7 |
Ile kosztuje kawalerka, a ile mieszkanie 2- i 3-pokojowe w miejscowości Ostrzeszów
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny (od dewelopera) | 6017 | 350 000 zł | 16 |
| Rynek wtórny (używane) | 6954 | 320 000 zł | 28 |
| kawalerka (1 pokój) | - | - | 2 |
| mieszkanie 2-pokojowe · typowo 42 m² | 6514 | 277 500 zł | 10 |
| mieszkanie 3-pokojowe · typowo 52 m² | 6562 | 350 000 zł | 29 |
| mieszkanie 4-pokojowe i większe | - | - | 3 |
Transakcje styczeń ‑ grudzień 2025. Mediana tylko tam, gdzie było co najmniej 10 transakcji. Część aktów nie ma zapisanego rodzaju rynku, dlatego suma może być mniejsza od liczby wszystkich transakcji.
Ceny mieszkań na Twojej ulicy
Transakcje styczeń ‑ grudzień 2025. Ulice z co najmniej 5 transakcjami w tym okresie; okres zmienisz na górze strony. Wpisz nazwę ulicy, żeby ją znaleźć.
| Ulica | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje | Ostatnia transakcja |
|---|---|---|---|---|
| Osiedle Zamkowe | 6686 | 290 000 zł | 10 | 2025-12 |
| Piaskowa | 9714 | 417 550 zł | 8 | 2025-11 |
| Urocza | 5831 | 355 000 zł | 8 | 2025-04 |
| Grunwaldzka | 6806 | 340 000 zł | 5 | 2025-06 |
Tej ulicy nie ma na liście: w wybranym okresie sprzedano tam za mało mieszkań albo starostwo nie podaje adresów. Spróbuj dłuższego okresu.
Ile naprawdę kosztuje zakup mieszkania w miejscowości Ostrzeszów
Dla typowego mieszkania 2-pokojowego za 277 500 zł do ceny trzeba doliczyć:
| Podatek od czynności cywilnoprawnych 2% (tylko rynek wtórny; kupujący pierwsze mieszkanie może być zwolniony) | 5550 zł |
| Taksa notarialna, stawka maksymalna (plus 23% VAT, wypisy i wpis do księgi wieczystej; w praktyce bywa niższa) | do 1880 zł |
| Remont mieszkania (zł za m² mieszkania (remont kompleksowy, z materiałami)) | 3300 zł/m² |
| Wykończenie mieszkania pod klucz (zł za m² (wykończenie pod klucz, projekt i materiały z katalogu pakietu, robocizna)) | 3000 zł/m² |
| Przeprowadzka (zł za godzinę pracy (auto + dwuosobowa ekipa)) | 215 zł/h |
| Świadectwo charakterystyki energetycznej (zł za świadectwo energetyczne mieszkania) | 250 zł |
| Operat szacunkowy (wycena nieruchomości) (zł za operat szacunkowy nieruchomości (mieszkanie)) | 900 zł/operat |
| Kuchnia na wymiar (zł za metr bieżący (mb) szafek kuchennych na wymiar, wariant podstawowy (laminat)) | 3250 zł/mb |
| Sprzątanie po remoncie (zł za m² (sprzątanie po remoncie)) | 20 zł/m² |
Podatek i taksa wyliczone z przepisów dla podanej ceny, orientacyjnie. Usługi: mediany z cenników w całej Polsce; ceny usług w miejscowości Ostrzeszów.
Domy, działki, garaże i lokale użytkowe w miejscowości Ostrzeszów
| Rodzaj | Mediana tutaj | Województwo | Polska | Transakcje (24 mies.) |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 380 000 zł | 600 000 | 620 000 | 45 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
| Działki budowlane | 157 zł/m² | 164 | 130 | 19 od stycznia 2024 do grudnia 2025 |
| Ziemia rolna | 60 900 zł/ha | 79 300 | 60 100 | 44 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
| Działki z warunkami zabudowy | 73 zł/m² | 81 | 88 | 22 od grudnia 2023 do listopada 2025 |
Rejestr Cen Nieruchomości, cała gmina, wolny rynek. Pokazujemy rodzaje z co najmniej 15 transakcjami w 24 miesiącach.
Pytania o ceny mieszkań w miejscowości Ostrzeszów
Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Ostrzeszów?
Typowe mieszkanie w miejscowości Ostrzeszów kosztuje 342 500 zł (mediana z 44 transakcji z 12 miesięcy do grudnia 2025, typowa powierzchnia 47 m²). 2 pokoje: 277 500 zł. 3 pokoje: 350 000 zł.
Ile kosztuje m² mieszkania w miejscowości Ostrzeszów?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Ostrzeszów to 6573 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do grudnia 2025, 44 aktów notarialnych). Połowa transakcji mieściła się w przedziale od 5673 do 7919 zł/m². Typowe mieszkanie miało 47 m² i kosztowało 342 500 zł.
Czy mieszkanie od dewelopera w miejscowości Ostrzeszów jest droższe od używanego?
Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 6017 zł/m² (16 transakcji), na wtórnym 6954 zł/m² (28 transakcji), czyli używane mieszkania były droższe o 13%.
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostów i udostępnianego przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. To ceny z aktów notarialnych, czyli kwoty, za które mieszkania naprawdę sprzedano, a nie ceny z ogłoszeń.