Ceny mieszkań i nieruchomości Wisła 2026
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Wisła to 13 599 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do kwietnia 2026, 61 aktów notarialnych). To 48% więcej niż mediana w Polsce (9200 zł/m²).
Wszystkie liczby na stronie: transakcje od maja 2025 do kwietnia 2026 (część tego okresu przed pełnymi danymi z powiatu), zmiany wobec: .
Miasto, województwo śląskie. Dane do kwietnia 2026 (starostwo przekazuje akty z opóźnieniem). Jak liczymy.
Porównaj ceny nieruchomości: Wisła z inną miejscowością
Mieszkania, domy, działki, garaże i lokale użytkowe obok siebie. Wpisz dowolne z 952 miast i gmin albo „Polska”.
Jak zmieniają się ceny mieszkań w miejscowości Wisła
| Rok | Mediana zł/m² | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | 13 816 | 55 |
| 2026 (do kwietnia 2026) | 13 467 | 11 |
Ile kosztuje kawalerka, a ile mieszkanie 2- i 3-pokojowe w miejscowości Wisła
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny (od dewelopera) | 14 035 | 684 500 zł | 14 |
| Rynek wtórny (używane) | - | - | 5 |
| kawalerka (1 pokój) | - | - | 8 |
| mieszkanie 2-pokojowe · typowo 43 m² | 13 925 | 570 000 zł | 31 |
| mieszkanie 3-pokojowe · typowo 64 m² | 13 054 | 797 440 zł | 16 |
| mieszkanie 4-pokojowe i większe | - | - | 4 |
Transakcje od maja 2025 do kwietnia 2026. Mediana tylko tam, gdzie było co najmniej 10 transakcji. Część aktów nie ma zapisanego rodzaju rynku, dlatego suma może być mniejsza od liczby wszystkich transakcji.
Ile naprawdę kosztuje zakup mieszkania w miejscowości Wisła
Dla typowego mieszkania 2-pokojowego za 570 000 zł do ceny trzeba doliczyć:
| Podatek od czynności cywilnoprawnych 2% (tylko rynek wtórny; kupujący pierwsze mieszkanie może być zwolniony) | 11 400 zł |
| Taksa notarialna, stawka maksymalna (plus 23% VAT, wypisy i wpis do księgi wieczystej; w praktyce bywa niższa) | do 3050 zł |
| Remont mieszkania (zł za m² mieszkania (remont kompleksowy, z materiałami)) | 3300 zł/m² |
| Wykończenie mieszkania pod klucz (zł za m² (wykończenie pod klucz, projekt i materiały z katalogu pakietu, robocizna)) | 3000 zł/m² |
| Przeprowadzka (zł za godzinę pracy (auto + dwuosobowa ekipa)) | 215 zł/h |
| Świadectwo charakterystyki energetycznej (zł za świadectwo energetyczne mieszkania) | 250 zł |
| Operat szacunkowy (wycena nieruchomości) (zł za operat szacunkowy nieruchomości (mieszkanie)) | 900 zł/operat |
| Kuchnia na wymiar (zł za metr bieżący (mb) szafek kuchennych na wymiar, wariant podstawowy (laminat)) | 3250 zł/mb |
| Sprzątanie po remoncie (zł za m² (sprzątanie po remoncie)) | 20 zł/m² |
Podatek i taksa wyliczone z przepisów dla podanej ceny, orientacyjnie. Usługi: mediany z cenników w całej Polsce; ceny usług w miejscowości Wisła.
Domy, działki, garaże i lokale użytkowe w miejscowości Wisła
| Rodzaj | Mediana tutaj | Województwo | Polska | Transakcje (24 mies.) |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 675 000 zł | 628 000 | 620 000 | 34 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
Rejestr Cen Nieruchomości, cała gmina, wolny rynek. Pokazujemy rodzaje z co najmniej 15 transakcjami w 24 miesiącach.
Pytania o ceny mieszkań w miejscowości Wisła
Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Wisła?
Typowe mieszkanie w miejscowości Wisła kosztuje 600 000 zł (mediana z 61 transakcji z 12 miesięcy do kwietnia 2026, typowa powierzchnia 47 m²). 2 pokoje: 570 000 zł. 3 pokoje: 797 440 zł.
Ile kosztuje m² mieszkania w miejscowości Wisła?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Wisła to 13 599 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do kwietnia 2026, 61 aktów notarialnych). Połowa transakcji mieściła się w przedziale od 11 766 do 15 345 zł/m². Typowe mieszkanie miało 47 m² i kosztowało 600 000 zł.
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostów i udostępnianego przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. To ceny z aktów notarialnych, czyli kwoty, za które mieszkania naprawdę sprzedano, a nie ceny z ogłoszeń.