Ceny mieszkań i nieruchomości Wołczyn 2026
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Wołczyn to 3213 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do marca 2026, 34 aktów notarialnych). To 65% mniej niż mediana w Polsce (9200 zł/m²).
Wszystkie liczby na stronie: transakcje od kwietnia 2025 do marca 2026 (część tego okresu przed pełnymi danymi z powiatu), zmiany wobec: .
Gmina miejsko-wiejska, województwo opolskie. Dane do marca 2026 (starostwo przekazuje akty z opóźnieniem). Jak liczymy.
Porównaj ceny nieruchomości: Wołczyn z inną miejscowością
Mieszkania, domy, działki, garaże i lokale użytkowe obok siebie. Wpisz dowolne z 952 miast i gmin albo „Polska”.
Jak zmieniają się ceny mieszkań w miejscowości Wołczyn
| Rok | Mediana zł/m² | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | 3689 | 24 |
| 2026 (do marca 2026) | - | 5 |
Ile kosztuje kawalerka, a ile mieszkanie 2- i 3-pokojowe w miejscowości Wołczyn
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny (od dewelopera) | - | - | 0 |
| Rynek wtórny (używane) | 3213 | 166 500 zł | 34 |
| kawalerka (1 pokój) | - | - | 1 |
| mieszkanie 2-pokojowe | - | - | 3 |
| mieszkanie 3-pokojowe · typowo 50 m² | 1988 | 130 000 zł | 15 |
| mieszkanie 4-pokojowe i większe · typowo 65 m² | 4173 | 250 000 zł | 15 |
Transakcje od kwietnia 2025 do marca 2026. Mediana tylko tam, gdzie było co najmniej 10 transakcji. Część aktów nie ma zapisanego rodzaju rynku, dlatego suma może być mniejsza od liczby wszystkich transakcji.
Ceny mieszkań na Twojej ulicy
Transakcje od kwietnia 2025 do marca 2026. Ulice z co najmniej 5 transakcjami w tym okresie; okres zmienisz na górze strony. Wpisz nazwę ulicy, żeby ją znaleźć.
| Ulica | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje | Ostatnia transakcja |
|---|---|---|---|---|
| Kluczborska | 2406 | 120 000 zł | 5 | 2025-12 |
Tej ulicy nie ma na liście: w wybranym okresie sprzedano tam za mało mieszkań albo starostwo nie podaje adresów. Spróbuj dłuższego okresu.
Ile naprawdę kosztuje zakup mieszkania w miejscowości Wołczyn
Dla typowego mieszkania 2-pokojowego za 166 500 zł do ceny trzeba doliczyć:
| Podatek od czynności cywilnoprawnych 2% (tylko rynek wtórny; kupujący pierwsze mieszkanie może być zwolniony) | 3330 zł |
| Taksa notarialna, stawka maksymalna (plus 23% VAT, wypisy i wpis do księgi wieczystej; w praktyce bywa niższa) | do 1436 zł |
| Remont mieszkania (zł za m² mieszkania (remont kompleksowy, z materiałami)) | 3300 zł/m² |
| Wykończenie mieszkania pod klucz (zł za m² (wykończenie pod klucz, projekt i materiały z katalogu pakietu, robocizna)) | 3000 zł/m² |
| Przeprowadzka (zł za godzinę pracy (auto + dwuosobowa ekipa)) | 215 zł/h |
| Świadectwo charakterystyki energetycznej (zł za świadectwo energetyczne mieszkania) | 250 zł |
| Operat szacunkowy (wycena nieruchomości) (zł za operat szacunkowy nieruchomości (mieszkanie)) | 900 zł/operat |
| Kuchnia na wymiar (zł za metr bieżący (mb) szafek kuchennych na wymiar, wariant podstawowy (laminat)) | 3250 zł/mb |
| Sprzątanie po remoncie (zł za m² (sprzątanie po remoncie)) | 20 zł/m² |
Podatek i taksa wyliczone z przepisów dla podanej ceny, orientacyjnie. Usługi: mediany z cenników w całej Polsce; ceny usług w miejscowości Wołczyn.
Domy, działki, garaże i lokale użytkowe w miejscowości Wołczyn
| Rodzaj | Mediana tutaj | Województwo | Polska | Transakcje (24 mies.) |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 350 000 zł | 460 000 | 620 000 | 23 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
| Ziemia rolna | 54 500 zł/ha | 60 500 | 60 100 | 85 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
Rejestr Cen Nieruchomości, cała gmina, wolny rynek. Pokazujemy rodzaje z co najmniej 15 transakcjami w 24 miesiącach.
Pytania o ceny mieszkań w miejscowości Wołczyn
Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Wołczyn?
Typowe mieszkanie w miejscowości Wołczyn kosztuje 166 500 zł (mediana z 34 transakcji z 12 miesięcy do marca 2026, typowa powierzchnia 55 m²). 3 pokoje: 130 000 zł. 4 pokoje i więcej: 250 000 zł.
Ile kosztuje m² mieszkania w miejscowości Wołczyn?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Wołczyn to 3213 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do marca 2026, 34 aktów notarialnych). Połowa transakcji mieściła się w przedziale od 1898 do 4292 zł/m². Typowe mieszkanie miało 55 m² i kosztowało 166 500 zł.
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostów i udostępnianego przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. To ceny z aktów notarialnych, czyli kwoty, za które mieszkania naprawdę sprzedano, a nie ceny z ogłoszeń.