Polski
EnglishЦіни квартир і нерухомості Дембиця 2026
Медіана ціни квартири у Дембиця становить 6 552 зл. за м² (угоди за 12 місяців до червень 2026, 216 нотаріальних актів). Рік до року ціни зростають (+20,4%). Це на 29% менше за медіану в Польщі (9 270 зл./м²).
Усі показники на сторінці: угоди від липня 2025 до червня 2026 (частина цього періоду передує появі повних даних із повіту), зміни порівняно з: ; площа стосується плиток угорі, графіків, таблиць за роками, районів, вулиць і списку угод (таблиця за кількістю кімнат охоплює всі площі).
Місто, Підкарпатське воєводство. Дані до червень 2026 (староство передає акти із затримкою). Як ми розраховуємо.
Порівняйте ціни на нерухомість: Дембиця з іншим населеним пунктом
Квартири, будинки, земельні ділянки, гаражі та комерційні приміщення поруч. Введіть будь-яке з 952 міст і гмін або «Польща».
Як змінюються ціни квартир у Дембиця: місяць за місяцем
У вибраному діапазоні площі недостатньо угод, щоб побудувати надійний тренд.
| Рік | Медіана, зл./м² | Транзакції |
|---|---|---|
| 2024 | 5 810 | 26 |
| 2025 | 6 000 | 198 |
| 2026 (до червень 2026) | 6 947 | 130 |
Скільки коштує однокімнатна квартира, а скільки 2- і 3-кімнатна у Дембиця
| Тип | Медіана, зл./м² | Типова ціна | Транзакції |
|---|---|---|---|
| Первинний ринок (від забудовника) | 7 043 | 333 000 зл. | 73 |
| Вторинний ринок (уживане житло) | 6 447 | 320 000 зл. | 130 |
| квартира-студія (1 кімната) | - | - | 2 |
| 2-кімнатна квартира · типово 36 м² | 6 639 | 230 000 зл. | 39 |
| 3-кімнатна квартира · типово 49 м² | 6 169 | 282 668 зл. | 84 |
| 4-кімнатна квартира або більша · типово 58 м² | 6 955 | 365 000 зл. | 89 |
Угоди від липня 2025 до червня 2026. Медіану наведено лише там, де було щонайменше 10 угод. У частині нотаріальних актів не зазначено тип ринку, тому сума може бути меншою за кількість усіх угод.
Ціни квартир у районах: Дембиця
| Район | Медіана, зл./м² | Типова квартира | Первинний / вторинний | Транзакції |
|---|---|---|---|---|
| Кавенчин-Пана Тадеуша | 7 459 | 369 164 зл. | 7 599 / 6 927 | 58 |
| Слонечне імені Едварда Бжостовського | 6 963 | 393 696 зл. | - / 6 970 | 24 |
| Міцкевіча | 6 545 | 231 000 зл. | - / - | 12 |
| Жешовська-Південь | 6 411 | 250 000 зл. | - / 6 619 | 11 |
| Свєнтослава | 5 818 | 360 000 зл. | 6 010 / 6 829 | 26 |
| Краківська-Південь | 5 522 | 275 000 зл. | - / 5 522 | 17 |
| Кемпа-Воліца | 5 474 | 320 000 зл. | 5 457 / - | 21 |
| Жешовська-Північ | 5 423 | 267 500 зл. | - / 5 423 | 12 |
| Центр | 5 189 | 220 000 зл. | - / 5 403 | 26 |
Угоди від липня 2025 до червня 2026; райони, у яких за цей період укладено щонайменше 10 угод, віднесені за адресою угоди до меж районів і житлових масивів (© OpenStreetMap). Фільтр за площею застосовується також до цієї таблиці.
Зміна за рік у районах (квітень ‑ червень 2026 порівняно з попереднім роком)
| Район | Рік до року | Угоди (від липня 2025 до червня 2026) |
|---|---|---|
| Кавенчин-Пана Тадеуша | - | 58 |
| Слонечне імені Едварда Бжостовського | - | 24 |
| Свєнтослава | - | 26 |
| Кемпа-Воліца | - | 21 |
| Центр | - | 26 |
Скільки насправді коштує купівля квартири у Дембиця
Для типової 2-кімнатної квартири вартістю 230 000 зл. до ціни потрібно додати:
| Податок на цивільно-правові операції 2% (лише вторинний ринок; покупець першої квартири може бути звільнений від сплати) | 4 600 зл. |
| Нотаріальний тариф, максимальна ставка (плюс 23% ПДВ, витяги та внесення запису до земельно-іпотечного реєстру; на практиці може бути нижчою) | до 1 690 зл. |
| Ремонт квартири (зл. за м² квартири (комплексний ремонт, з матеріалами)) | 2 300 зл./м² |
| Оздоблення квартири під ключ (зл. за м² (оздоблення під ключ, проєкт і матеріали з каталогу пакета, робота)) | 3 000 зл./м² |
| Переїзд (зл. за годину роботи (автомобіль + бригада з двох осіб)) | 200 зл./год |
| Сертифікат енергетичних характеристик (зл. за енергетичний сертифікат квартири) | 250 зл. |
| Звіт про оцінку (оцінка нерухомості) (зл. за звіт про оцінку нерухомості (квартира)) | 900 зл./оцінний звіт |
| Кухня на замовлення (зл. за погонний метр (пог. м) кухонних шаф на замовлення, базовий варіант (ламінат)) | 3 250 зл./пог. м |
| Прибирання після ремонту (зл. за м² (прибирання після ремонту)) | 20 зл./м² |
Податок і нотаріальний збір орієнтовно розраховано відповідно до законодавства для вказаної ціни. Послуги: медіани з прайс-листів по всій Польщі; ціни на послуги у Дембиця.
Будинки, земельні ділянки, гаражі й комерційні приміщення у Дембиця
| Тип | Медіана тут | Воєводство | Польща | Угоди (24 міс.) |
|---|---|---|---|---|
| Будинки із земельною ділянкою | 523 000 зл. | 431 000 | 620 000 | 48 від травня 2024 до квітня 2026 |
Реєстр цін нерухомості, уся гміна, вільний ринок. Показуємо типи, для яких зареєстровано щонайменше 15 угод за 24 місяці.
Запитання про ціни на квартири у Дембиця
Скільки коштує квартира у Дембиця?
Типова квартира у Дембиця коштує 327 038 зл. (медіана з 216 угод за 12 місяців до червень 2026, типова площа 49 м²). 2 кімнати: 230 000 зл.. 3 кімнати: 282 668 зл.. 4 кімнати й більше: 365 000 зл..
У якому районі у Дембиця квартири найдорожчі?
Найдорожчим є район Кавенчин-Пана Тадеуша (медіана 7 459 зл./м²), найдешевшим Центр (5 189 зл./м²).
Скільки коштує м² квартири у Дембиця?
Медіана ціни квартири у Дембиця становить 6 552 зл. за м² (угоди за 12 місяців до червень 2026, 216 нотаріальних актів). Половина угод була в діапазоні від 5 446 до 7 554 зл./м². Типова квартира мала площу 49 м² і коштувала 327 038 зл..
Ціни на квартири у Дембиця зростають чи знижуються?
У період квітень ‑ червень 2026 медіана ціни за м² була на 20,4% вища, ніж роком раніше, тобто ціни зростають. Порівняно з попередніми трьома місяцями: +21,7%.
Чи квартира від забудовника у Дембиця дорожча за квартиру на вторинному ринку?
На первинному ринку медіана становила 7 043 зл./м² (73 угод), на вторинному 6 447 зл./м² (130 угод), тобто нові квартири були дорожчими на 9%.
Звідки ці ціни?
З Реєстру цін нерухомості, який ведуть старости та надає Головне управління геодезії та картографії. Це ціни з нотаріальних актів, тобто суми, за які квартири справді продали, а не ціни з оголошень.