Polski
EnglishЦіни квартир і нерухомості Перемишль 2026
Медіана ціни квартири у Перемишль становить 6 559 зл. за м² (угоди за 12 місяців до червень 2026, 365 нотаріальних актів). Рік до року ціни знижуються (-3,3%). Це на 29% менше за медіану в Польщі (9 270 зл./м²).
Усі показники на сторінці: угоди від липня 2025 до червня 2026 (частина цього періоду передує появі повних даних із повіту), зміни порівняно з: ; площа стосується плиток угорі, графіків, таблиць за роками, районів, вулиць і списку угод (таблиця за кількістю кімнат охоплює всі площі).
Місто, Підкарпатське воєводство. Дані до червень 2026 (староство передає акти із затримкою). Як ми розраховуємо.
Порівняйте ціни на нерухомість: Перемишль з іншим населеним пунктом
Квартири, будинки, земельні ділянки, гаражі та комерційні приміщення поруч. Введіть будь-яке з 952 міст і гмін або «Польща».
Як змінюються ціни квартир у Перемишль: місяць за місяцем
У вибраному діапазоні площі недостатньо угод, щоб побудувати надійний тренд.
| Рік | Медіана, зл./м² | Транзакції |
|---|---|---|
| 2024 | 6 821 | 150 |
| 2025 | 6 466 | 461 |
| 2026 (до червень 2026) | 6 326 | 160 |
Скільки коштує однокімнатна квартира, а скільки 2- і 3-кімнатна у Перемишль
| Тип | Медіана, зл./м² | Типова ціна | Транзакції |
|---|---|---|---|
| Первинний ринок (від забудовника) | 9 010 | 384 224 зл. | 85 |
| Вторинний ринок (уживане житло) | 5 956 | 290 000 зл. | 280 |
| квартира-студія (1 кімната) · типово 38 м² | 8 400 | 325 780 зл. | 20 |
| 2-кімнатна квартира · типово 39 м² | 7 587 | 279 270 зл. | 87 |
| 3-кімнатна квартира · типово 49 м² | 6 402 | 294 500 зл. | 174 |
| 4-кімнатна квартира або більша · типово 64 м² | 5 944 | 375 000 зл. | 83 |
Угоди від липня 2025 до червня 2026. Медіану наведено лише там, де було щонайменше 10 угод. У частині нотаріальних актів не зазначено тип ринку, тому сума може бути меншою за кількість усіх угод.
Ціни квартир у районах: Перемишль
| Район | Медіана, зл./м² | Типова квартира | Первинний / вторинний | Транзакції |
|---|---|---|---|---|
| Мікрорайон Варненчика | 9 505 | 588 000 зл. | - / 9 328 | 18 |
| Лицарський мікрорайон | 9 172 | 392 800 зл. | 9 362 / 7 842 | 68 |
| Мікрорайон Валеріана Лукасінського | 7 845 | 347 382 зл. | 8 400 / 5 608 | 62 |
| Салезіянський мікрорайон | 6 591 | 250 000 зл. | - / 6 591 | 27 |
| Мікрорайон Зиґмунта Красінського | 5 822 | 270 000 зл. | - / 5 822 | 30 |
| Мікрорайон Миколая Коперника | 5 822 | 245 000 зл. | - / 6 088 | 23 |
| Мікрорайон Кмеце | 5 792 | 320 000 зл. | - / 5 792 | 28 |
| Мікрорайон Пшемислава | 5 287 | 214 500 зл. | - / 5 292 | 11 |
| Мікрорайон Казанув | 5 040 | 265 000 зл. | - / 5 040 | 25 |
| Мікрорайон Старе Място | 4 988 | 250 000 зл. | - / 4 988 | 21 |
| Мікрорайон Адама Міцкевича | 4 345 | 209 000 зл. | - / 3 586 | 16 |
Угоди від липня 2025 до червня 2026; райони, у яких за цей період укладено щонайменше 10 угод, віднесені за адресою угоди до меж районів і житлових масивів (© OpenStreetMap). Фільтр за площею застосовується також до цієї таблиці.
Зміна за рік у районах (квітень ‑ червень 2026 порівняно з попереднім роком)
| Район | Рік до року | Угоди (від липня 2025 до червня 2026) |
|---|---|---|
| Лицарський мікрорайон | - | 68 |
| Мікрорайон Валеріана Лукасінського | - | 62 |
| Салезіянський мікрорайон | - | 27 |
| Мікрорайон Зиґмунта Красінського | - | 30 |
| Мікрорайон Миколая Коперника | - | 23 |
| Мікрорайон Кмеце | - | 28 |
| Мікрорайон Казанув | - | 25 |
| Мікрорайон Старе Място | - | 21 |
Ціни квартир на вашій вулиці
Угоди від липня 2025 до червня 2026. Вулиці, де щонайменше 5 угодами за цей період; період і площу можна змінити вгорі сторінки. Введіть назву вулиці, щоб знайти її. Натисніть рядок вулиці, щоб побачити тут усі угоди з датами, номерами будинків і цінами, або назву вулиці, щоб перейти на її сторінку.
| Вулиця | Медіана, зл./м² | Типова ціна | Транзакції | Остання угода |
|---|
Цієї вулиці немає у списку: у вибраний період там продали надто мало квартир або староство не надає адрес. Виберіть її з підказок вище, щоб побачити окремі угоди.
| Дата акта | № | m² | Кімнати | Поверх | Ринок | Ціна | зл./м² |
|---|
Зауваження щодо цих даних або заперечення (ст. 21 GDPR) (як ми обробляємо ці дані).
Джерело: Реєстр цін нерухомості, який ведуть старости та президенти міст, а для Лодзі, Вроцлава й Варшави також сервіси та файли даних цих міст, наданий Головним управлінням геодезії та картографії (сервіс WFS RCN). Опрацьовано на основі матеріалів державного геодезичного та картографічного фонду (ст. 40c ч. 3 Закону про геодезію та картографію). Ми видалили номери нотаріальних актів, дані нотаріусів, сторін угод і номери приміщень; органи, що ведуть реєстр, не несуть відповідальності за це опрацювання. Період можна змінити вгорі сторінки; найширший період (від 01.2022) показує тут усі роки з реєстру.
Чого тут немає: реєстр охоплює лише акти передачі окремої власності на приміщення. До нього не входять продажі кооперативного права власності на квартиру (поширеного в кооперативних будинках), відступлення прав за договорами із забудовником, укладені до виокремлення квартири, а також акти, яких повіт або місто ще не внесли до реєстру.
Скільки насправді коштує купівля квартири у Перемишль
Для типової 2-кімнатної квартири вартістю 279 270 зл. до ціни потрібно додати:
| Податок на цивільно-правові операції 2% (лише вторинний ринок; покупець першої квартири може бути звільнений від сплати) | 5 585 зл. |
| Нотаріальний тариф, максимальна ставка (плюс 23% ПДВ, витяги та внесення запису до земельно-іпотечного реєстру; на практиці може бути нижчою) | до 1 887 зл. |
| Ремонт квартири (зл. за м² квартири (комплексний ремонт, з матеріалами)) | 2 300 зл./м² |
| Оздоблення квартири під ключ (зл. за м² (оздоблення під ключ, проєкт і матеріали з каталогу пакета, робота)) | 3 000 зл./м² |
| Переїзд (зл. за годину роботи (автомобіль + бригада з двох осіб)) | 200 зл./год |
| Сертифікат енергетичних характеристик (зл. за енергетичний сертифікат квартири) | 250 зл. |
| Звіт про оцінку (оцінка нерухомості) (зл. за звіт про оцінку нерухомості (квартира)) | 900 зл./оцінний звіт |
| Кухня на замовлення (зл. за погонний метр (пог. м) кухонних шаф на замовлення, базовий варіант (ламінат)) | 3 250 зл./пог. м |
| Прибирання після ремонту (зл. за м² (прибирання після ремонту)) | 20 зл./м² |
Податок і нотаріальний збір орієнтовно розраховано відповідно до законодавства для вказаної ціни. Послуги: медіани з прайс-листів по всій Польщі; ціни на послуги у Перемишль.
Будинки, земельні ділянки, гаражі й комерційні приміщення у Перемишль
| Тип | Медіана тут | Воєводство | Польща | Угоди (24 міс.) |
|---|---|---|---|---|
| Будинки із земельною ділянкою | 570 000 зл. | 431 000 | 620 000 | 43 від травня 2024 до квітня 2026 |
| Ділянки під забудову | 88 зл./м² | 82 | 130 | 22 від лютого 2024 до січня 2026 |
| Гаражі | 48 000 зл. | 27 000 | 56 000 | 21 від січня 2024 до грудня 2025 |
Реєстр цін нерухомості, уся гміна, вільний ринок. Показуємо типи, для яких зареєстровано щонайменше 15 угод за 24 місяці.
Запитання про ціни на квартири у Перемишль
Скільки коштує квартира у Перемишль?
Типова квартира у Перемишль коштує 320 000 зл. (медіана з 365 угод за 12 місяців до червень 2026, типова площа 48 м²). Квартири-студії (1 кімната): 325 780 зл.. 2 кімнати: 279 270 зл.. 3 кімнати: 294 500 зл.. 4 кімнати й більше: 375 000 зл..
У якому районі у Перемишль квартири найдорожчі?
Найдорожчим є район Лицарський мікрорайон (медіана 9 172 зл./м²), найдешевшим Мікрорайон Старе Място (4 988 зл./м²).
Скільки коштує м² квартири у Перемишль?
Медіана ціни квартири у Перемишль становить 6 559 зл. за м² (угоди за 12 місяців до червень 2026, 365 нотаріальних актів). Половина угод була в діапазоні від 5 237 до 8 468 зл./м². Типова квартира мала площу 48 м² і коштувала 320 000 зл..
Ціни на квартири у Перемишль зростають чи знижуються?
У період квітень ‑ червень 2026 медіана ціни за м² була на 3,3% нижча, ніж роком раніше, тобто ціни знижуються. Порівняно з попередніми трьома місяцями: -4,3%. На вторинному ринку (уживані квартири) річна зміна становила +0,8%.
Чи квартира від забудовника у Перемишль дорожча за квартиру на вторинному ринку?
На первинному ринку медіана становила 9 010 зл./м² (85 угод), на вторинному 5 956 зл./м² (280 угод), тобто нові квартири були дорожчими на 51%.
Звідки ці ціни?
З Реєстру цін нерухомості, який ведуть старости та надає Головне управління геодезії та картографії. Це ціни з нотаріальних актів, тобто суми, за які квартири справді продали, а не ціни з оголошень.