Polski
EnglishЦіни квартир і нерухомості Грубешів 2025
Медіана ціни квартири у Грубешів становить 4 786 зл. за м² (угоди за 12 місяців до грудень 2025, 82 нотаріальних актів). Це на 48% менше за медіану в Польщі (9 270 зл./м²).
Усі показники на сторінці: угоди січень ‑ грудень 2025 (частина цього періоду передує появі повних даних із повіту), зміни порівняно з: ; площа стосується плиток угорі, графіків, таблиць за роками, районів, вулиць і списку угод (таблиця за кількістю кімнат охоплює всі площі).
Місто, Люблінське воєводство. Дані до грудень 2025 (староство передає акти із затримкою). Як ми розраховуємо.
Порівняйте ціни на нерухомість: Грубешів з іншим населеним пунктом
Квартири, будинки, земельні ділянки, гаражі та комерційні приміщення поруч. Введіть будь-яке з 952 міст і гмін або «Польща».
Як змінюються ціни квартир у Грубешів: місяць за місяцем
Останні роки з точністю до місяця. Довгостроковий тренд за роками від 2021 р. наведено нижче.
У вибраному діапазоні площі недостатньо угод, щоб побудувати надійний тренд.
Ціни квартир у Грубешів від 2021 року: рік за роком
Медіана ціни за м² зросла з 3 117 зл. у 2021 р. до 4 786 зл. у 2025 р. (+54%, номінальні ціни). Розраховано на основі 278 угод із нотаріальних актів.
| Рік | Медіана, зл./м² | Ціна р/р | Половина угод | Транзакції | Угоди р/р |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 786 | +5,1% | 4 014 ‑ 5 289 | 82 | +39% |
| 2024 | 4 554 | +12,9% | 3 800 ‑ 5 132 | 59 | +5,4% |
| 2023 | 4 034 | +6,2% | 3 601 ‑ 4 425 | 56 | -5,1% |
| 2022 | 3 797 | +21,8% | 3 342 ‑ 4 378 | 59 | +168,2% |
| 2021 | 3 117 | - | 2 862 ‑ 3 299 | 22 | - |
Р/р: зміна порівняно з попереднім роком (якщо реєстр містить повні дані за нього).
Скільки коштує однокімнатна квартира, а скільки 2- і 3-кімнатна у Грубешів
| Тип | Медіана, зл./м² | Типова ціна | Транзакції |
|---|---|---|---|
| Первинний ринок (від забудовника) | - | - | 1 |
| Вторинний ринок (уживане житло) | 4 684 | 210 000 зл. | 47 |
| квартира-студія (1 кімната) | - | - | 0 |
| 2-кімнатна квартира · типово 31 м² | 4 597 | 142 500 зл. | 12 |
| 3-кімнатна квартира · типово 46 м² | 4 892 | 210 000 зл. | 35 |
| 4-кімнатна квартира або більша · типово 57 м² | 4 619 | 260 000 зл. | 35 |
Угоди січень ‑ грудень 2025. Медіану наведено лише там, де було щонайменше 10 угод. У частині нотаріальних актів не зазначено тип ринку, тому сума може бути меншою за кількість усіх угод.
Скільки насправді коштує купівля квартири у Грубешів
Для типової 2-кімнатної квартири вартістю 142 500 зл. до ціни потрібно додати:
| Податок на цивільно-правові операції 2% (лише вторинний ринок; покупець першої квартири може бути звільнений від сплати) | 2 850 зл. |
| Нотаріальний тариф, максимальна ставка (плюс 23% ПДВ, витяги та внесення запису до земельно-іпотечного реєстру; на практиці може бути нижчою) | до 1 340 зл. |
| Ремонт квартири (зл. за м² квартири (комплексний ремонт, з матеріалами)) | 2 300 зл./м² |
| Оздоблення квартири під ключ (зл. за м² (оздоблення під ключ, проєкт і матеріали з каталогу пакета, робота)) | 3 000 зл./м² |
| Переїзд (зл. за годину роботи (автомобіль + бригада з двох осіб)) | 200 зл./год |
| Сертифікат енергетичних характеристик (зл. за енергетичний сертифікат квартири) | 250 зл. |
| Звіт про оцінку (оцінка нерухомості) (зл. за звіт про оцінку нерухомості (квартира)) | 900 зл./оцінний звіт |
| Кухня на замовлення (зл. за погонний метр (пог. м) кухонних шаф на замовлення, базовий варіант (ламінат)) | 3 250 зл./пог. м |
| Прибирання після ремонту (зл. за м² (прибирання після ремонту)) | 20 зл./м² |
Податок і нотаріальний збір орієнтовно розраховано відповідно до законодавства для вказаної ціни. Послуги: медіани з прайс-листів по всій Польщі; ціни на послуги у Грубешів.
Будинки, земельні ділянки, гаражі й комерційні приміщення у Грубешів
| Тип | Медіана тут | Воєводство | Польща | Угоди (24 міс.) |
|---|---|---|---|---|
| Будинки із земельною ділянкою | 480 000 зл. | 350 000 | 620 000 | 21 від травня 2024 до квітня 2026 |
| Ділянки під забудову | 87 зл./м² | 102 | 130 | 30 від лютого 2024 до січня 2026 |
| Сільськогосподарська земля | 58 000 зл./га | 45 700 | 60 000 | 17 від квітня 2024 до березня 2026 |
Реєстр цін нерухомості, уся гміна, вільний ринок. Показуємо типи, для яких зареєстровано щонайменше 15 угод за 24 місяці.
Запитання про ціни на квартири у Грубешів
Скільки коштує квартира у Грубешів?
Типова квартира у Грубешів коштує 220 000 зл. (медіана з 82 угод за 12 місяців до грудень 2025, типова площа 47 м²). 2 кімнати: 142 500 зл.. 3 кімнати: 210 000 зл.. 4 кімнати й більше: 260 000 зл..
Скільки коштує м² квартири у Грубешів?
Медіана ціни квартири у Грубешів становить 4 786 зл. за м² (угоди за 12 місяців до грудень 2025, 82 нотаріальних актів). Половина угод була в діапазоні від 4 014 до 5 289 зл./м². Типова квартира мала площу 47 м² і коштувала 220 000 зл..
Як змінилися ціни квартир у Грубешів із 2021 року?
У 2021 р. медіана ціни за м² становила 3 117 зл., а у 2025 р. 4 786 зл., тобто на 54% більше (номінальні ціни, з нотаріальних актів).
Звідки ці ціни?
З Реєстру цін нерухомості, який ведуть старости та надає Головне управління геодезії та картографії. Це ціни з нотаріальних актів, тобто суми, за які квартири справді продали, а не ціни з оголошень.