Polski
EnglishЦіни квартир і нерухомості Нова Демба 2026
Медіана ціни квартири у Нова Демба становить 6 718 зл. за м² (угоди за 12 місяців до травень 2026, 73 нотаріальних актів). Це на 28% менше за медіану в Польщі (9 270 зл./м²).
Усі показники на сторінці: угоди від червня 2025 до травня 2026 (частина цього періоду передує появі повних даних із повіту), зміни порівняно з: ; площа стосується плиток угорі, графіків, таблиць за роками, районів, вулиць і списку угод (таблиця за кількістю кімнат охоплює всі площі).
Місько-сільська гміна, Підкарпатське воєводство. Дані до травень 2026 (староство передає акти із затримкою). Як ми розраховуємо.
Порівняйте ціни на нерухомість: Нова Демба з іншим населеним пунктом
Квартири, будинки, земельні ділянки, гаражі та комерційні приміщення поруч. Введіть будь-яке з 952 міст і гмін або «Польща».
Як змінюються ціни квартир у Нова Демба: місяць за місяцем
У вибраному діапазоні площі недостатньо угод, щоб побудувати надійний тренд.
| Рік | Медіана, зл./м² | Транзакції |
|---|---|---|
| 2025 | 7 114 | 23 |
| 2026 (до травень 2026) | 6 978 | 37 |
Скільки коштує однокімнатна квартира, а скільки 2- і 3-кімнатна у Нова Демба
| Тип | Медіана, зл./м² | Типова ціна | Транзакції |
|---|---|---|---|
| Первинний ринок (від забудовника) | 7 633 | 420 200 зл. | 32 |
| Вторинний ринок (уживане житло) | 5 758 | 240 000 зл. | 22 |
| квартира-студія (1 кімната) | - | - | 5 |
| 2-кімнатна квартира · типово 37 м² | 7 658 | 290 000 зл. | 15 |
| 3-кімнатна квартира · типово 54 м² | 6 718 | 315 000 зл. | 29 |
| 4-кімнатна квартира або більша · типово 55 м² | 5 761 | 303 500 зл. | 22 |
Угоди від червня 2025 до травня 2026. Медіану наведено лише там, де було щонайменше 10 угод. У частині нотаріальних актів не зазначено тип ринку, тому сума може бути меншою за кількість усіх угод.
Скільки насправді коштує купівля квартири у Нова Демба
Для типової 2-кімнатної квартири вартістю 290 000 зл. до ціни потрібно додати:
| Податок на цивільно-правові операції 2% (лише вторинний ринок; покупець першої квартири може бути звільнений від сплати) | 5 800 зл. |
| Нотаріальний тариф, максимальна ставка (плюс 23% ПДВ, витяги та внесення запису до земельно-іпотечного реєстру; на практиці може бути нижчою) | до 1 930 зл. |
| Ремонт квартири (зл. за м² квартири (комплексний ремонт, з матеріалами)) | 2 300 зл./м² |
| Оздоблення квартири під ключ (зл. за м² (оздоблення під ключ, проєкт і матеріали з каталогу пакета, робота)) | 3 000 зл./м² |
| Переїзд (зл. за годину роботи (автомобіль + бригада з двох осіб)) | 200 зл./год |
| Сертифікат енергетичних характеристик (зл. за енергетичний сертифікат квартири) | 250 зл. |
| Звіт про оцінку (оцінка нерухомості) (зл. за звіт про оцінку нерухомості (квартира)) | 900 зл./оцінний звіт |
| Кухня на замовлення (зл. за погонний метр (пог. м) кухонних шаф на замовлення, базовий варіант (ламінат)) | 3 250 зл./пог. м |
| Прибирання після ремонту (зл. за м² (прибирання після ремонту)) | 20 зл./м² |
Податок і нотаріальний збір орієнтовно розраховано відповідно до законодавства для вказаної ціни. Послуги: медіани з прайс-листів по всій Польщі; ціни на послуги у Нова Демба.
Будинки, земельні ділянки, гаражі й комерційні приміщення у Нова Демба
| Тип | Медіана тут | Воєводство | Польща | Угоди (24 міс.) |
|---|---|---|---|---|
| Будинки із земельною ділянкою | 330 000 зл. | 431 000 | 620 000 | 31 від травня 2024 до квітня 2026 |
| Сільськогосподарська земля | 47 900 зл./га | 52 400 | 60 000 | 39 від квітня 2024 до березня 2026 |
Реєстр цін нерухомості, уся гміна, вільний ринок. Показуємо типи, для яких зареєстровано щонайменше 15 угод за 24 місяці.
Запитання про ціни на квартири у Нова Демба
Скільки коштує квартира у Нова Демба?
Типова квартира у Нова Демба коштує 295 000 зл. (медіана з 73 угод за 12 місяців до травень 2026, типова площа 49 м²). 2 кімнати: 290 000 зл.. 3 кімнати: 315 000 зл.. 4 кімнати й більше: 303 500 зл..
Скільки коштує м² квартири у Нова Демба?
Медіана ціни квартири у Нова Демба становить 6 718 зл. за м² (угоди за 12 місяців до травень 2026, 73 нотаріальних актів). Половина угод була в діапазоні від 5 147 до 7 616 зл./м². Типова квартира мала площу 49 м² і коштувала 295 000 зл..
Чи квартира від забудовника у Нова Демба дорожча за квартиру на вторинному ринку?
На первинному ринку медіана становила 7 633 зл./м² (32 угод), на вторинному 5 758 зл./м² (22 угод), тобто нові квартири були дорожчими на 33%.
Звідки ці ціни?
З Реєстру цін нерухомості, який ведуть старости та надає Головне управління геодезії та картографії. Це ціни з нотаріальних актів, тобто суми, за які квартири справді продали, а не ціни з оголошень.