Polski
EnglishЦіни квартир і нерухомості Орнета 2026
Медіана ціни квартири у Орнета становить 3 438 зл. за м² (угоди за 12 місяців до квітень 2026, 54 нотаріальних актів). Це на 63% менше за медіану в Польщі (9 270 зл./м²).
Усі показники на сторінці: угоди від травня 2025 до квітня 2026 (частина цього періоду передує появі повних даних із повіту), зміни порівняно з: ; площа стосується плиток угорі, графіків, таблиць за роками, районів, вулиць і списку угод (таблиця за кількістю кімнат охоплює всі площі).
Місько-сільська гміна, Вармінсько-Мазурське воєводство. Дані до квітень 2026 (староство передає акти із затримкою). Як ми розраховуємо.
Порівняйте ціни на нерухомість: Орнета з іншим населеним пунктом
Квартири, будинки, земельні ділянки, гаражі та комерційні приміщення поруч. Введіть будь-яке з 952 міст і гмін або «Польща».
Як змінюються ціни квартир у Орнета: місяць за місяцем
У вибраному діапазоні площі недостатньо угод, щоб побудувати надійний тренд.
| Рік | Медіана, зл./м² | Транзакції |
|---|---|---|
| 2025 | 3 438 | 34 |
| 2026 (до квітень 2026) | 3 510 | 18 |
Скільки коштує однокімнатна квартира, а скільки 2- і 3-кімнатна у Орнета
| Тип | Медіана, зл./м² | Типова ціна | Транзакції |
|---|---|---|---|
| Первинний ринок (від забудовника) | - | - | 0 |
| Вторинний ринок (уживане житло) | 3 438 | 134 000 зл. | 54 |
| квартира-студія (1 кімната) | - | - | 3 |
| 2-кімнатна квартира · типово 33 м² | 2 664 | 80 000 зл. | 19 |
| 3-кімнатна квартира · типово 46 м² | 3 436 | 130 000 зл. | 17 |
| 4-кімнатна квартира або більша · типово 63 м² | 3 940 | 227 000 зл. | 15 |
Угоди від травня 2025 до квітня 2026. Медіану наведено лише там, де було щонайменше 10 угод. У частині нотаріальних актів не зазначено тип ринку, тому сума може бути меншою за кількість усіх угод.
Скільки насправді коштує купівля квартири у Орнета
Для типової 2-кімнатної квартири вартістю 80 000 зл. до ціни потрібно додати:
| Податок на цивільно-правові операції 2% (лише вторинний ринок; покупець першої квартири може бути звільнений від сплати) | 1 600 зл. |
| Нотаріальний тариф, максимальна ставка (плюс 23% ПДВ, витяги та внесення запису до земельно-іпотечного реєстру; на практиці може бути нижчою) | до 1 090 зл. |
| Ремонт квартири (зл. за м² квартири (комплексний ремонт, з матеріалами)) | 2 300 зл./м² |
| Оздоблення квартири під ключ (зл. за м² (оздоблення під ключ, проєкт і матеріали з каталогу пакета, робота)) | 3 000 зл./м² |
| Переїзд (зл. за годину роботи (автомобіль + бригада з двох осіб)) | 200 зл./год |
| Сертифікат енергетичних характеристик (зл. за енергетичний сертифікат квартири) | 250 зл. |
| Звіт про оцінку (оцінка нерухомості) (зл. за звіт про оцінку нерухомості (квартира)) | 900 зл./оцінний звіт |
| Кухня на замовлення (зл. за погонний метр (пог. м) кухонних шаф на замовлення, базовий варіант (ламінат)) | 3 250 зл./пог. м |
| Прибирання після ремонту (зл. за м² (прибирання після ремонту)) | 20 зл./м² |
Податок і нотаріальний збір орієнтовно розраховано відповідно до законодавства для вказаної ціни. Послуги: медіани з прайс-листів по всій Польщі; ціни на послуги у Орнета.
Запитання про ціни на квартири у Орнета
Скільки коштує квартира у Орнета?
Типова квартира у Орнета коштує 134 000 зл. (медіана з 54 угод за 12 місяців до квітень 2026, типова площа 44 м²). 2 кімнати: 80 000 зл.. 3 кімнати: 130 000 зл.. 4 кімнати й більше: 227 000 зл..
Скільки коштує м² квартири у Орнета?
Медіана ціни квартири у Орнета становить 3 438 зл. за м² (угоди за 12 місяців до квітень 2026, 54 нотаріальних актів). Половина угод була в діапазоні від 1 952 до 3 933 зл./м². Типова квартира мала площу 44 м² і коштувала 134 000 зл..
Звідки ці ціни?
З Реєстру цін нерухомості, який ведуть старости та надає Головне управління геодезії та картографії. Це ціни з нотаріальних актів, тобто суми, за які квартири справді продали, а не ціни з оголошень.