Polski
EnglishЦіни квартир і нерухомості Соколув-Підляський 2026
Медіана ціни квартири у Соколув-Підляський становить 7 407 зл. за м² (угоди за 12 місяців до квітень 2026, 115 нотаріальних актів). Це на 20% менше за медіану в Польщі (9 270 зл./м²).
Усі показники на сторінці: угоди від травня 2025 до квітня 2026 (частина цього періоду передує появі повних даних із повіту), зміни порівняно з: ; площа стосується плиток угорі, графіків, таблиць за роками, районів, вулиць і списку угод (таблиця за кількістю кімнат охоплює всі площі).
Місто, Мазовецьке воєводство. Дані до квітень 2026 (староство передає акти із затримкою). Як ми розраховуємо.
Порівняйте ціни на нерухомість: Соколув-Підляський з іншим населеним пунктом
Квартири, будинки, земельні ділянки, гаражі та комерційні приміщення поруч. Введіть будь-яке з 952 міст і гмін або «Польща».
Як змінюються ціни квартир у Соколув-Підляський: місяць за місяцем
У вибраному діапазоні площі недостатньо угод, щоб побудувати надійний тренд.
| Рік | Медіана, зл./м² | Транзакції |
|---|---|---|
| 2025 | 6 780 | 61 |
| 2026 (до квітень 2026) | 7 483 | 54 |
Скільки коштує однокімнатна квартира, а скільки 2- і 3-кімнатна у Соколув-Підляський
| Тип | Медіана, зл./м² | Типова ціна | Транзакції |
|---|---|---|---|
| Первинний ринок (від забудовника) | 7 664 | 351 155 зл. | 44 |
| Вторинний ринок (уживане житло) | 6 057 | 300 000 зл. | 71 |
| квартира-студія (1 кімната) | - | - | 3 |
| 2-кімнатна квартира · типово 38 м² | 7 681 | 298 760 зл. | 31 |
| 3-кімнатна квартира · типово 48 м² | 7 413 | 347 101 зл. | 46 |
| 4-кімнатна квартира або більша · типово 60 м² | 5 848 | 342 500 зл. | 30 |
Угоди від травня 2025 до квітня 2026. Медіану наведено лише там, де було щонайменше 10 угод. У частині нотаріальних актів не зазначено тип ринку, тому сума може бути меншою за кількість усіх угод.
Скільки насправді коштує купівля квартири у Соколув-Підляський
Для типової 2-кімнатної квартири вартістю 298 760 зл. до ціни потрібно додати:
| Податок на цивільно-правові операції 2% (лише вторинний ринок; покупець першої квартири може бути звільнений від сплати) | 5 975 зл. |
| Нотаріальний тариф, максимальна ставка (плюс 23% ПДВ, витяги та внесення запису до земельно-іпотечного реєстру; на практиці може бути нижчою) | до 1 965 зл. |
| Ремонт квартири (зл. за м² квартири (комплексний ремонт, з матеріалами)) | 2 300 зл./м² |
| Оздоблення квартири під ключ (зл. за м² (оздоблення під ключ, проєкт і матеріали з каталогу пакета, робота)) | 3 000 зл./м² |
| Переїзд (зл. за годину роботи (автомобіль + бригада з двох осіб)) | 200 зл./год |
| Сертифікат енергетичних характеристик (зл. за енергетичний сертифікат квартири) | 250 зл. |
| Звіт про оцінку (оцінка нерухомості) (зл. за звіт про оцінку нерухомості (квартира)) | 900 зл./оцінний звіт |
| Кухня на замовлення (зл. за погонний метр (пог. м) кухонних шаф на замовлення, базовий варіант (ламінат)) | 3 250 зл./пог. м |
| Прибирання після ремонту (зл. за м² (прибирання після ремонту)) | 20 зл./м² |
Податок і нотаріальний збір орієнтовно розраховано відповідно до законодавства для вказаної ціни. Послуги: медіани з прайс-листів по всій Польщі; ціни на послуги у Соколув-Підляський.
Будинки, земельні ділянки, гаражі й комерційні приміщення у Соколув-Підляський
| Тип | Медіана тут | Воєводство | Польща | Угоди (24 міс.) |
|---|---|---|---|---|
| Будинки із земельною ділянкою | 750 000 зл. | 540 000 | 620 000 | 15 від травня 2024 до квітня 2026 |
Реєстр цін нерухомості, уся гміна, вільний ринок. Показуємо типи, для яких зареєстровано щонайменше 15 угод за 24 місяці.
Запитання про ціни на квартири у Соколув-Підляський
Скільки коштує квартира у Соколув-Підляський?
Типова квартира у Соколув-Підляський коштує 315 000 зл. (медіана з 115 угод за 12 місяців до квітень 2026, типова площа 48 м²). 2 кімнати: 298 760 зл.. 3 кімнати: 347 101 зл.. 4 кімнати й більше: 342 500 зл..
Скільки коштує м² квартири у Соколув-Підляський?
Медіана ціни квартири у Соколув-Підляський становить 7 407 зл. за м² (угоди за 12 місяців до квітень 2026, 115 нотаріальних актів). Половина угод була в діапазоні від 5 505 до 7 826 зл./м². Типова квартира мала площу 48 м² і коштувала 315 000 зл..
Чи квартира від забудовника у Соколув-Підляський дорожча за квартиру на вторинному ринку?
На первинному ринку медіана становила 7 664 зл./м² (44 угод), на вторинному 6 057 зл./м² (71 угод), тобто нові квартири були дорожчими на 27%.
Звідки ці ціни?
З Реєстру цін нерухомості, який ведуть старости та надає Головне управління геодезії та картографії. Це ціни з нотаріальних актів, тобто суми, за які квартири справді продали, а не ціни з оголошень.