Polski
EnglishЦіни квартир і нерухомості Валч 2026
Медіана ціни квартири у Валч становить 5 446 зл. за м² (угоди за 12 місяців до червень 2026, 149 нотаріальних актів). Рік до року ціни не змінюються (-0,5%). Це на 41% менше за медіану в Польщі (9 270 зл./м²).
Усі показники на сторінці: угоди від липня 2025 до червня 2026 (частина цього періоду передує появі повних даних із повіту), зміни порівняно з: ; площа стосується плиток угорі, графіків, таблиць за роками, районів, вулиць і списку угод (таблиця за кількістю кімнат охоплює всі площі).
Місто, Західнопоморське воєводство. Дані до червень 2026 (староство передає акти із затримкою). Як ми розраховуємо.
Порівняйте ціни на нерухомість: Валч з іншим населеним пунктом
Квартири, будинки, земельні ділянки, гаражі та комерційні приміщення поруч. Введіть будь-яке з 952 міст і гмін або «Польща».
Як змінюються ціни квартир у Валч: місяць за місяцем
Останні роки з точністю до місяця. Довгостроковий тренд за роками від 2012 р. наведено нижче.
У вибраному діапазоні площі недостатньо угод, щоб побудувати надійний тренд.
Ціни квартир у Валч від 2012 року: рік за роком
Медіана ціни за м² зросла з 2 765 зл. у 2012 р. до 5 559 зл. у 2025 р. (+101%, номінальні ціни). Розраховано на основі 1 597 угод із нотаріальних актів. За 2018 роки державний реєстр не має повних даних із цього повіту (староство їх не передало), тому ми їх не показуємо.
| Рік | Медіана, зл./м² | Ціна р/р | Половина угод | Транзакції | Угоди р/р |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 (до червень) | 5 361 | -3,6% | 4 663 ‑ 6 701 | 64 | -14,7% |
| 2025 | 5 559 | +10,1% | 4 750 ‑ 7 115 | 160 | -3,6% |
| 2024 | 5 049 | +6,7% | 4 136 ‑ 6 196 | 166 | -14,9% |
| 2023 | 4 731 | +6,2% | 4 265 ‑ 6 051 | 195 | +50% |
| 2022 | 4 454 | +14,4% | 3 913 ‑ 5 094 | 130 | -25,7% |
| 2021 | 3 894 | +3,8% | 3 506 ‑ 4 614 | 175 | -10,7% |
| 2020 | 3 752 | +9,3% | 3 219 ‑ 4 436 | 196 | +16% |
| 2019 | 3 432 | - | 2 958 ‑ 3 854 | 169 | - |
| 2017 | 2 501 | -4,1% | 2 097 ‑ 2 914 | 49 | -41,7% |
| 2016 | 2 609 | +2% | 2 292 ‑ 2 950 | 84 | +20% |
| 2015 | 2 558 | -1,8% | 2 086 ‑ 2 935 | 70 | -10,3% |
| 2014 | 2 604 | +0,2% | 2 128 ‑ 2 937 | 78 | +44,4% |
| 2013 | 2 599 | -6% | 2 108 ‑ 2 825 | 54 | -23,9% |
| 2012 | 2 765 | - | 2 149 ‑ 2 996 | 71 | - |
Р/р: зміна порівняно з попереднім роком (якщо реєстр містить повні дані за нього). Дані за 2026 рік неповні (до червень 2026): ціну порівнюємо з усім 2025 р., а кількість угод із тими самими місяцями 2025 р.
Скільки коштує однокімнатна квартира, а скільки 2- і 3-кімнатна у Валч
| Тип | Медіана, зл./м² | Типова ціна | Транзакції |
|---|---|---|---|
| Первинний ринок (від забудовника) | 7 364 | 466 000 зл. | 27 |
| Вторинний ринок (уживане житло) | 5 216 | 258 500 зл. | 122 |
| квартира-студія (1 кімната) | - | - | 7 |
| 2-кімнатна квартира · типово 46 м² | 4 889 | 220 000 зл. | 24 |
| 3-кімнатна квартира · типово 58 м² | 6 198 | 316 500 зл. | 22 |
| 4-кімнатна квартира або більша | - | - | 8 |
Угоди від липня 2025 до червня 2026. Медіану наведено лише там, де було щонайменше 10 угод. У частині нотаріальних актів не зазначено тип ринку, тому сума може бути меншою за кількість усіх угод.
Ціни квартир на вашій вулиці
Угоди від липня 2025 до червня 2026. Вулиці, де щонайменше 5 угодами за цей період; період і площу можна змінити вгорі сторінки. Введіть назву вулиці, щоб знайти її. Натисніть рядок вулиці, щоб побачити тут усі угоди з датами, номерами будинків і цінами, або назву вулиці, щоб перейти на її сторінку.
| Вулиця | Медіана, зл./м² | Типова ціна | Транзакції | Остання угода |
|---|---|---|---|---|
| Wojska Polskiego | 5 197 | 245 500 зл. | 36 | 2026-06 |
| F. Chopina | 7 627 | 438 000 зл. | 17 | 2026-06 |
| Aleja Tysiąclecia | 5 005 | 220 000 зл. | 11 | 2026-05 |
| Aleja Zdobywców Wału Pomorskiego | 5 278 | 258 000 зл. | 9 | 2026-03 |
| Podgórna | 7 539 | 406 868 зл. | 7 | 2026-04 |
| Osiedle Dolne Miasto | 4 954 | 238 500 зл. | 6 | 2026-05 |
| Królowej Jadwigi | 6 039 | 280 000 зл. | 5 | 2026-04 |
| Dworcowa | 4 884 | 260 000 зл. | 5 | 2026-04 |
Цієї вулиці немає у списку: у вибраний період там продали надто мало квартир або староство не надає адрес. Виберіть її з підказок вище, щоб побачити окремі угоди.
| Дата акта | № | m² | Кімнати | Поверх | Ринок | Ціна | зл./м² |
|---|
Зауваження щодо цих даних або заперечення (ст. 21 GDPR) (як ми обробляємо ці дані).
Джерело: Реєстр цін нерухомості, який ведуть старости та президенти міст, а для Лодзі, Вроцлава й Варшави також сервіси та файли даних цих міст, наданий Головним управлінням геодезії та картографії (сервіс WFS RCN). Опрацьовано на основі матеріалів державного геодезичного та картографічного фонду (ст. 40c ч. 3 Закону про геодезію та картографію). Ми видалили номери нотаріальних актів, дані нотаріусів, сторін угод і номери приміщень; органи, що ведуть реєстр, не несуть відповідальності за це опрацювання. Період можна змінити вгорі сторінки; найширший період (від 01.2022) показує тут усі роки з реєстру.
Чого тут немає: реєстр охоплює лише акти передачі окремої власності на приміщення. До нього не входять продажі кооперативного права власності на квартиру (поширеного в кооперативних будинках), відступлення прав за договорами із забудовником, укладені до виокремлення квартири, а також акти, яких повіт або місто ще не внесли до реєстру.
Скільки насправді коштує купівля квартири у Валч
Для типової 2-кімнатної квартири вартістю 220 000 зл. до ціни потрібно додати:
| Податок на цивільно-правові операції 2% (лише вторинний ринок; покупець першої квартири може бути звільнений від сплати) | 4 400 зл. |
| Нотаріальний тариф, максимальна ставка (плюс 23% ПДВ, витяги та внесення запису до земельно-іпотечного реєстру; на практиці може бути нижчою) | до 1 650 зл. |
| Ремонт квартири (зл. за м² квартири (комплексний ремонт, з матеріалами)) | 2 300 зл./м² |
| Оздоблення квартири під ключ (зл. за м² (оздоблення під ключ, проєкт і матеріали з каталогу пакета, робота)) | 3 000 зл./м² |
| Переїзд (зл. за годину роботи (автомобіль + бригада з двох осіб)) | 200 зл./год |
| Сертифікат енергетичних характеристик (зл. за енергетичний сертифікат квартири) | 250 зл. |
| Звіт про оцінку (оцінка нерухомості) (зл. за звіт про оцінку нерухомості (квартира)) | 900 зл./оцінний звіт |
| Кухня на замовлення (зл. за погонний метр (пог. м) кухонних шаф на замовлення, базовий варіант (ламінат)) | 3 250 зл./пог. м |
| Прибирання після ремонту (зл. за м² (прибирання після ремонту)) | 20 зл./м² |
Податок і нотаріальний збір орієнтовно розраховано відповідно до законодавства для вказаної ціни. Послуги: медіани з прайс-листів по всій Польщі; ціни на послуги у Валч.
Будинки, земельні ділянки, гаражі й комерційні приміщення у Валч
| Тип | Медіана тут | Воєводство | Польща | Угоди (24 міс.) |
|---|---|---|---|---|
| Будинки із земельною ділянкою | 658 000 зл. | 735 000 | 620 000 | 16 від травня 2024 до квітня 2026 |
| Гаражі | 75 000 зл. | 79 000 | 56 000 | 28 від січня 2024 до грудня 2025 |
Реєстр цін нерухомості, уся гміна, вільний ринок. Показуємо типи, для яких зареєстровано щонайменше 15 угод за 24 місяці.
Запитання про ціни на квартири у Валч
Скільки коштує квартира у Валч?
Типова квартира у Валч коштує 290 000 зл. (медіана з 149 угод за 12 місяців до червень 2026, типова площа 51 м²). 2 кімнати: 220 000 зл.. 3 кімнати: 316 500 зл..
Скільки коштує м² квартири у Валч?
Медіана ціни квартири у Валч становить 5 446 зл. за м² (угоди за 12 місяців до червень 2026, 149 нотаріальних актів). Половина угод була в діапазоні від 4 605 до 6 978 зл./м². Типова квартира мала площу 51 м² і коштувала 290 000 зл..
Ціни на квартири у Валч зростають чи знижуються?
У період квітень ‑ червень 2026 медіана ціни за м² була на 0,5% нижча, ніж роком раніше, тобто ціни не змінюються. Порівняно з попередніми трьома місяцями: +0,9%.
Чи квартира від забудовника у Валч дорожча за квартиру на вторинному ринку?
На первинному ринку медіана становила 7 364 зл./м² (27 угод), на вторинному 5 216 зл./м² (122 угод), тобто нові квартири були дорожчими на 41%.
Як змінилися ціни квартир у Валч із 2012 року?
У 2012 р. медіана ціни за м² становила 2 765 зл., а у 2025 р. 5 559 зл., тобто на 101% більше (номінальні ціни, з нотаріальних актів). За 2018 роки державний реєстр не має повних даних із цього повіту.
Звідки ці ціни?
З Реєстру цін нерухомості, який ведуть старости та надає Головне управління геодезії та картографії. Це ціни з нотаріальних актів, тобто суми, за які квартири справді продали, а не ціни з оголошень.