Ceny działek pod bloki: Olsztyn
49 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2004‑2025 (akty notarialne, wolny rynek): działki z planem pod zabudowę wielorodzinną (MW). Miasto w gminie Olsztyn, powiat Olsztyn, województwo warmińsko-mazurskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Olsztyn.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Olsztyn z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: działki pod bloki, Olsztyn
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: działki pod bloki, Olsztyn
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. działki pod bloki
Transakcje: Olsztyn
Działki z planem pod zabudowę wielorodzinną (MW). 49 transakcji z lat 2004‑2025, mediana 300 zł/m² (połowa transakcji od 171 do 403 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | - | 2 |
| 2024 | - | 1 |
| 2022 | - | 1 |
| 2021 | 400 | 4 |
| 2020 | 257 | 3 |
| 2019 | 38 | 4 |
| 2018 | - | 1 |
| 2017 | - | 1 |
| 2016 | - | 1 |
| 2015 | - | 1 |
| 2013 | - | 1 |
| 2010 | 316 | 7 |
| 2009 | - | 1 |
| 2008 | 280 | 4 |
| 2007 | 369 | 5 |
| 2006 | 201 | 6 |
| 2005 | - | 2 |
| 2004 | 88 | 4 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-12-22 | 5581 m² | U, MW | 1 922 096 zł | 344 |
| 2025-07-23 | 27 794 m² | MW | 22 232 800 zł | 800 |
| 2024-12-02 | 5754 m² | MW, inne | 2 275 500 zł | 395 |
| 2022-07-13 | 5754 m² | inne, MW | 2 214 000 zł | 385 |
| 2021-12-15 | 43 219 m² | MW, inne, MN | 13 310 322 zł | 308 |
| 2021-12-02 | 1981 m² | U, MW | 304 000 zł | 153 |
| 2021-09-07 | 9803 m² | inne, MW | 8 154 900 zł | 832 |
| 2021-04-21 | 8612 m² | MW | 4 237 104 zł | 492 |
| 2020-12-02 | 1402 m² | MW | 344 400 zł | 246 |
| 2020-11-20 | 5675 m² | MW, inne | 4 813 482 zł | 848 |
| 2020-04-03 | 5754 m² | MW | 1 476 000 zł | 257 |
| 2019-10-23 | 3791 m² | MW | 701 100 zł | 185 |
| 2019-08-29 | 4558 m² | MW, inne | 246 000 zł | 54 |
| 2019-08-28 | 4558 m² | MW, inne | 102 090 zł | 22 |
| 2019-08-02 | 4558 m² | MW | 95 940 zł | 21 |
| 2018-03-22 | 10 852 m² | MN, MW | 950 000 zł | 88 |
| 2017-01-18 | 6878 m² | MW | 3 296 400 zł | 479 |
| 2016-12-30 | 2971 m² | MW, U | 1 461 732 zł | 492 |
| 2015-10-12 | 13 290 m² | MW | 7 725 507 zł | 581 |
| 2013-01-03 | 8675 m² | MW | 3 253 125 zł | 375 |
| 2010-10-14 | 9154 m² | MW | 550 000 zł | 60 |
| 2010-07-08 | 409 m² | MW | 124 000 zł | 303 |
| 2010-04-23 | 9570 m² | MW | 2 871 000 zł | 300 |
| 2010-04-06 | 862 m² | MW | 720 000 zł | 835 |
| 2010-04-02 | 696 m² | MW | 220 000 zł | 316 |
| 2010-03-12 | 11 252 m² | MW | 4 530 000 zł | 403 |
| 2010-03-12 | 12 507 m² | MW | 5 035 000 zł | 403 |
| 2009-12-11 | 16 434 m² | MW | 9 740 318 zł | 593 |
| 2008-07-31 | 15 180 m² | MW | 4 105 300 zł | 270 |
| 2008-04-30 | 3534 m² | MW | 1 025 000 zł | 290 |
| 2008-03-26 | 22 502 m² | MW | 7 731 384 zł | 344 |
| 2008-03-07 | 22 502 m² | MW | 5 294 800 zł | 235 |
| 2007-12-28 | 1894 m² | MW | 1 200 000 zł | 634 |
| 2007-05-25 | 5607 m² | MW | 121 900 zł | 22 |
| 2007-05-17 | 8024 m² | MW | 2 964 600 zł | 369 |
| 2007-05-15 | 21 990 m² | MW | 8 800 000 zł | 400 |
| 2007-02-01 | 541 m² | MW | 100 000 zł | 185 |
| 2006-09-06 | 11 685 m² | MW | 3 708 800 zł | 317 |
| 2006-06-08 | 2330 m² | MW | 398 940 zł | 171 |
| 2006-05-31 | 838 m² | MW | 149 000 zł | 178 |
| 2006-04-10 | 1459 m² | MW | 325 740 zł | 223 |
| 2006-04-07 | 1786 m² | MW | 219 600 zł | 123 |
| 2006-03-23 | 882 m² | MW | 400 000 zł | 454 |
| 2005-09-22 | 18 201 m² | MW | 3 244 383 zł | 178 |
| 2005-08-26 | 28 642 m² | MW | 5 429 000 zł | 190 |
| 2004-10-19 | 713 m² | MW | 71 300 zł | 100 |
| 2004-04-30 | 33 998 m² | MW | 2 379 860 zł | 70 |
| 2004-04-30 | 36 773 m² | MW | 3 300 000 zł | 90 |
| 2004-04-15 | 1164 m² | MW | 100 000 zł | 86 |
Pytania: ceny działek pod bloki w miejscowości Olsztyn
Ile kosztuje metr kwadratowy działki pod bloki w miejscowości Olsztyn?
Mediana ceny działki pod bloki w miejscowości Olsztyn (gmina miejska Olsztyn) z ostatnich 5 lat to 365 zł/m² (6 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 317 do 393 zł/m².
Jak zmieniały się ceny działek pod bloki w miejscowości Olsztyn w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2007: 369 zł/m² (5 transakcji); 2008: 280 zł/m² (4 transakcje); 2010: 316 zł/m² (7 transakcji); 2019: 38 zł/m² (4 transakcje); 2020: 257 zł/m² (3 transakcje); 2021: 400 zł/m² (4 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Ile działek pod bloki sprzedano w miejscowości Olsztyn w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 1 transakcja. Wszystkich transakcji z lat 2004‑2025 jest 49. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Olsztyn?
Typowa transakcja to 5754 m² za 2 244 750 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Olsztyn jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Olsztyn z ostatnich 5 lat to 365 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 366 zł/m², czyli o 0% taniej. Ceny w Polsce: ceny działek pod bloki w Polsce.
Jak sprawdzić ceny działek pod bloki przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.