Ceny działek usługowych: Olsztyn
60 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2004‑2025 (akty notarialne, wolny rynek): działki z planem pod zabudowę usługową (U). Miasto w gminie Olsztyn, powiat Olsztyn, województwo warmińsko-mazurskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Olsztyn.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Olsztyn z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: działki usługowe, Olsztyn
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: działki usługowe, Olsztyn
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. działki usługowe
Transakcje: Olsztyn
Działki z planem pod zabudowę usługową (U). 60 transakcji z lat 2004‑2025, mediana 339 zł/m² (połowa transakcji od 150 do 478 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | - | 1 |
| 2024 | 368 | 3 |
| 2023 | - | 1 |
| 2021 | - | 2 |
| 2020 | - | 1 |
| 2019 | - | 2 |
| 2018 | - | 2 |
| 2017 | - | 1 |
| 2016 | 388 | 3 |
| 2015 | - | 2 |
| 2013 | 403 | 4 |
| 2012 | 419 | 3 |
| 2011 | - | 1 |
| 2010 | 259 | 8 |
| 2009 | - | 2 |
| 2008 | 196 | 4 |
| 2007 | 548 | 5 |
| 2006 | 237 | 5 |
| 2005 | 90 | 4 |
| 2004 | 301 | 6 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-12-22 | 5581 m² | U, MW | 1 922 096 zł | 344 |
| 2024-12-30 | 2252 m² | U | 305 000 zł | 135 |
| 2024-12-03 | 6680 m² | U | 2 460 000 zł | 368 |
| 2024-05-10 | 2797 m² | U, MN | 1 200 000 zł | 429 |
| 2023-02-24 | 4145 m² | U | 3 690 000 zł | 890 |
| 2021-12-02 | 1981 m² | U, MW | 304 000 zł | 153 |
| 2021-08-24 | 21 097 m² | U | 7 785 900 zł | 369 |
| 2020-09-18 | 450 m² | U, MN | 237 000 zł | 527 |
| 2019-06-04 | 14 355 m² | U, MN | 1 100 000 zł | 77 |
| 2019-03-28 | 2000 m² | U | 420 000 zł | 210 |
| 2018-09-17 | 942 m² | U | 550 000 zł | 584 |
| 2018-05-25 | 2064 m² | U | 140 000 zł | 68 |
| 2017-01-10 | 2064 m² | U | 175 440 zł | 85 |
| 2016-12-30 | 2971 m² | MW, U | 1 461 732 zł | 492 |
| 2016-09-22 | 2063 m² | KD, inne, U | 738 000 zł | 358 |
| 2016-02-29 | 632 m² | U | 245 000 zł | 388 |
| 2015-10-15 | 6340 m² | U | 824 200 zł | 130 |
| 2015-07-24 | 14 355 m² | U | 9 225 000 zł | 643 |
| 2013-12-13 | 340 m² | U | 121 278 zł | 357 |
| 2013-12-04 | 4936 m² | U | 4 305 500 zł | 872 |
| 2013-07-08 | 2007 m² | U | 280 000 zł | 140 |
| 2013-06-26 | 4936 m² | U | 2 214 000 zł | 449 |
| 2012-11-22 | 3791 m² | U | 1 588 594 zł | 419 |
| 2012-07-25 | 12 232 m² | U | 5 504 400 zł | 450 |
| 2012-01-03 | 1262 m² | U | 446 490 zł | 354 |
| 2011-09-14 | 2008 m² | U | 1 204 800 zł | 600 |
| 2010-11-22 | 897 m² | KD, U | 96 500 zł | 108 |
| 2010-07-19 | 4971 m² | U | 766 276 zł | 154 |
| 2010-07-16 | 299 m² | U | 141 931 zł | 475 |
| 2010-06-28 | 3188 m² | U | 1 769 000 zł | 555 |
| 2010-06-22 | 1191 m² | U | 257 256 zł | 216 |
| 2010-05-11 | 2893 m² | U | 535 205 zł | 185 |
| 2010-01-29 | 6353 m² | U | 1 918 288 zł | 302 |
| 2010-01-25 | 3687 m² | U | 1 805 600 zł | 490 |
| 2009-04-16 | 9462 m² | U | 3 904 000 zł | 413 |
| 2009-02-26 | 282 m² | U | 112 000 zł | 397 |
| 2008-11-17 | 271 m² | U | 172 447 zł | 636 |
| 2008-10-23 | 27 763 m² | U | 1 820 000 zł | 66 |
| 2008-10-01 | 359 m² | U | 110 000 zł | 306 |
| 2008-02-08 | 2123 m² | U | 183 000 zł | 86 |
| 2007-11-29 | 8025 m² | U | 1 958 100 zł | 244 |
| 2007-07-12 | 6098 m² | U | 1 817 800 zł | 298 |
| 2007-04-27 | 1437 m² | U | 900 000 zł | 626 |
| 2007-04-24 | 6756 m² | U | 3 701 639 zł | 548 |
| 2007-03-08 | 5260 m² | U | 11 468 000 zł | 2180 |
| 2006-09-01 | 758 m² | U | 180 000 zł | 237 |
| 2006-07-17 | 458 m² | U | 375 000 zł | 819 |
| 2006-04-13 | 1884 m² | U | 360 730 zł | 191 |
| 2006-04-11 | 3000 m² | U | 341 600 zł | 114 |
| 2006-04-03 | 3167 m² | U | 1 140 000 zł | 360 |
| 2005-11-10 | 17 495 m² | U | 1 160 000 zł | 66 |
| 2005-10-17 | 15 070 m² | U | 1 700 000 zł | 113 |
| 2005-05-12 | 760 m² | U | 30 000 zł | 39 |
| 2005-05-06 | 1181 m² | U | 150 000 zł | 127 |
| 2004-08-20 | 18 136 m² | U | 5 368 000 zł | 296 |
| 2004-08-20 | 1717 m² | U | 1 464 000 zł | 853 |
| 2004-08-13 | 3662 m² | U | 1 220 000 zł | 333 |
| 2004-04-30 | 8025 m² | U | 782 500 zł | 98 |
| 2004-04-29 | 3662 m² | U | 866 000 zł | 236 |
| 2004-04-26 | 5084 m² | U | 1 558 510 zł | 307 |
Pytania: ceny działek usługowych w miejscowości Olsztyn
Ile kosztuje metr kwadratowy działki usługowej w miejscowości Olsztyn?
Mediana ceny działki usługowej w miejscowości Olsztyn (gmina miejska Olsztyn) z ostatnich 5 lat to 356 zł/m² (6 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 201 do 414 zł/m².
Jak zmieniały się ceny działek usługowych w miejscowości Olsztyn w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2008: 196 zł/m² (4 transakcje); 2010: 259 zł/m² (8 transakcji); 2012: 419 zł/m² (3 transakcje); 2013: 403 zł/m² (4 transakcje); 2016: 388 zł/m² (3 transakcje); 2024: 368 zł/m² (3 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Ile działek usługowych sprzedano w miejscowości Olsztyn w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 1 transakcja. Wszystkich transakcji z lat 2004‑2025 jest 60. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Olsztyn?
Typowa transakcja to 3471 m² za 1 561 048 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Olsztyn jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Olsztyn z ostatnich 5 lat to 356 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 133 zł/m², czyli o 168% drożej. Ceny w Polsce: ceny działek usługowych w Polsce.
Jak sprawdzić ceny działek usługowych przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.