Ceny ziemi rolnej: Olsztyn
36 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2004‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. Miasto w gminie Olsztyn, powiat Olsztyn, województwo warmińsko-mazurskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Olsztyn.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Olsztyn z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: ziemia rolna, Olsztyn
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: ziemia rolna, Olsztyn
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolna
Transakcje: Olsztyn
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 36 transakcji z lat 2004‑2026, mediana 403 177 zł/ha (połowa transakcji od 160 976 do 660 000 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | - | 1 |
| 2024 | - | 1 |
| 2023 | - | 2 |
| 2022 | - | 2 |
| 2021 | - | 1 |
| 2020 | - | 2 |
| 2018 | - | 1 |
| 2016 | - | 2 |
| 2015 | 660 000 | 4 |
| 2012 | - | 1 |
| 2010 | 250 000 | 3 |
| 2009 | - | 1 |
| 2008 | - | 1 |
| 2007 | - | 2 |
| 2006 | 344 346 | 6 |
| 2005 | 120 000 | 3 |
| 2004 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-01-07 | 3,24 ha | 1 680 000 zł | 518 119 |
| 2025-03-13 | 3,87 ha | 640 000 zł | 165 208 |
| 2024-05-15 | 0,3 ha | 125 000 zł | 414 594 |
| 2023-09-05 | 0,86 ha | 500 000 zł | 584 249 |
| 2023-07-25 | 0,48 ha | 300 000 zł | 625 000 |
| 2022-06-10 | 0,46 ha | 248 880 zł | 536 958 |
| 2022-06-10 | 0,31 ha | 207 876 zł | 680 000 |
| 2021-04-07 | 0,3 ha | 250 000 zł | 829 463 |
| 2020-07-17 | 0,3 ha | 250 000 zł | 831 393 |
| 2020-06-26 | 1 ha | 976 000 zł | 979 821 |
| 2018-02-06 | 0,68 ha | 142 274 zł | 210 340 |
| 2016-04-29 | 0,72 ha | 180 000 zł | 249 861 |
| 2016-04-08 | 0,67 ha | 206 600 zł | 310 117 |
| 2015-12-15 | 0,3 ha | 198 462 zł | 660 000 |
| 2015-12-14 | 0,3 ha | 199 914 zł | 660 000 |
| 2015-08-28 | 0,31 ha | 50 000 zł | 163 026 |
| 2015-02-06 | 0,3 ha | 210 000 zł | 699 534 |
| 2012-05-07 | 1,18 ha | 30 000 zł | 25 437 |
| 2010-08-19 | 0,34 ha | 265 000 zł | 788 221 |
| 2010-03-24 | 1,53 ha | 381 650 zł | 250 000 |
| 2010-02-15 | 3,64 ha | 800 000 zł | 219 822 |
| 2009-04-16 | 0,47 ha | 47 180 zł | 100 000 |
| 2008-12-29 | 0,49 ha | 3000 zł | 6153 |
| 2007-10-19 | 0,42 ha | 397 634 zł | 951 961 |
| 2007-05-18 | 0,43 ha | 40 000 zł | 92 272 |
| 2006-11-28 | 0,44 ha | 196 695 zł | 450 000 |
| 2006-11-15 | 0,74 ha | 549 000 zł | 744 306 |
| 2006-10-19 | 0,3 ha | 90 000 zł | 296 932 |
| 2006-10-11 | 0,6 ha | 234 899 zł | 391 760 |
| 2006-06-16 | 0,5 ha | 77 600 zł | 154 828 |
| 2006-06-16 | 0,5 ha | 76 700 zł | 153 308 |
| 2005-08-02 | 0,3 ha | 36 360 zł | 120 000 |
| 2005-06-24 | 0,48 ha | 10 252 zł | 21 349 |
| 2005-02-25 | 0,97 ha | 450 000 zł | 465 935 |
| 2004-10-21 | 2,64 ha | 400 000 zł | 151 286 |
| 2004-08-30 | 1,46 ha | 677 530 zł | 464 062 |
Pytania: ceny ziemi rolnej w miejscowości Olsztyn
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Olsztyn?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Olsztyn (gmina miejska Olsztyn) z ostatnich 5 lat to 536 958 zł za hektar (7 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 466 356 do 604 624 zł za hektar.
Jak zmieniały się ceny ziemi rolnej w miejscowości Olsztyn w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2005: 120 000 zł/ha (3 transakcje); 2006: 344 346 zł/ha (6 transakcji); 2010: 250 000 zł/ha (3 transakcje); 2015: 660 000 zł/ha (4 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Ile ziemi rolnej sprzedano w miejscowości Olsztyn w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 1 transakcja. Wszystkich transakcji z lat 2004‑2026 jest 36. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Olsztyn?
Typowa sprzedana działka ma 0,48 ha i kosztuje 300 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Olsztyn jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Olsztyn z ostatnich 5 lat to 536 958 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 60 200 zł za hektar, czyli o 792% drożej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.
Jak sprawdzić ceny ziemi rolnej przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.