English
УкраїнськаCeny działek budowlanych: Wola Smolana (gmina Serock)
60 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2021‑2025 (akty notarialne, wolny rynek): działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. Wieś w gminie Serock, powiat legionowski, województwo mazowieckie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Wola Smolana.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Wola Smolana z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: działki budowlane, Wola Smolana
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: działki budowlane, Wola Smolana
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. działki budowlane
Transakcje: Wola Smolana
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 60 transakcji z lat 2021‑2025, mediana 76 zł/m² (połowa transakcji od 30 do 128 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 2 transakcje.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | 128 | 7 |
| 2024 | 132 | 13 |
| 2023 | 110 | 9 |
| 2022 | 38 | 13 |
| 2021 | 27 | 18 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-11-18 | 939 m² | MN | 125 000 zł | 133 |
| 2025-11-18 | 939 m² | MN | 120 000 zł | 128 |
| 2025-09-09 | 3636 m² | MN | 510 000 zł | 140 |
| 2025-07-03 | 291 m² | MN | 10 000 zł | 34 |
| 2025-04-15 | 6600 m² | MN | 240 000 zł | 36 |
| 2025-02-13 | 938 m² | MN | 70 000 zł | 75 |
| 2025-01-17 | 955 m² | MN | 128 925 zł | 135 |
| 2024-12-20 | 2173 m² | MN | 309 500 zł | 142 |
| 2024-12-16 | 939 m² | MN | 110 000 zł | 117 |
| 2024-12-14 | 1066 m² | MN | 120 000 zł | 113 |
| 2024-09-30 | 1900 m² | MN | 250 000 zł | 132 |
| 2024-09-25 | 955 m² | MN | 128 925 zł | 135 |
| 2024-07-25 | 1161 m² | MN | 166 000 zł | 143 |
| 2024-07-19 | 939 m² | MN | 123 000 zł | 131 |
| 2024-07-11 | 985 m² | MN | 113 500 zł | 115 |
| 2024-06-27 | 1003 m² | MN | 290 000 zł | 289 |
| 2024-06-13 | 1001 m² | MN | 179 999 zł | 180 |
| 2024-04-24 | 1164 m² | MN | 122 000 zł | 105 |
| 2024-03-12 | 1000 m² | MN | 180 000 zł | 180 |
| 2024-01-31 | 1766 m² | MN | 154 000 zł | 87 |
| 2023-09-15 | 1043 m² | MN | 136 000 zł | 130 |
| 2023-08-30 | 947 m² | MN | 108 900 zł | 115 |
| 2023-08-01 | 3674 m² | MN | 500 050 zł | 136 |
| 2023-07-21 | 3674 m² | MN | 500 000 zł | 136 |
| 2023-07-12 | 947 m² | MN | 104 160 zł | 110 |
| 2023-07-06 | 1646 m² | MN | 148 000 zł | 90 |
| 2023-05-22 | 2789 m² | MN | 60 000 zł | 22 |
| 2023-04-26 | 1496 m² | MN | 164 560 zł | 110 |
| 2023-03-27 | 1032 m² | MN | 80 000 zł | 78 |
| 2022-12-28 | 2412 m² | MN | 100 000 zł | 41 |
| 2022-11-21 | 3333 m² | MN | 136 300 zł | 41 |
| 2022-09-26 | 3328 m² | MN | 131 500 zł | 40 |
| 2022-08-30 | 1140 m² | MN | 120 000 zł | 105 |
| 2022-08-30 | 1140 m² | MN | 100 000 zł | 88 |
| 2022-08-22 | 2864 m² | MN, las | 108 500 zł | 38 |
| 2022-06-08 | 1000 m² | MN | 119 000 zł | 119 |
| 2022-05-23 | 5432 m² | MN | 107 000 zł | 20 |
| 2022-03-23 | 2514 m² | MN | 81 600 zł | 32 |
| 2022-02-02 | 3262 m² | brak planu, MN | 99 246 zł | 30 |
| 2022-01-10 | 3193 m² | MN | 92 200 zł | 29 |
| 2022-01-10 | 3089 m² | MN | 81 600 zł | 26 |
| 2022-01-05 | 2539 m² | MN | 84 150 zł | 33 |
| 2021-12-22 | 2615 m² | KDW, MN | 45 000 zł | 17 |
| 2021-12-22 | 3089 m² | KDW, MN | 81 600 zł | 26 |
| 2021-12-22 | 2831 m² | KDW, MN | 85 170 zł | 30 |
| 2021-12-22 | 2861 m² | KDW, MN | 88 230 zł | 31 |
| 2021-12-21 | 3089 m² | KDW, MN | 80 000 zł | 26 |
| 2021-12-21 | 3121 m² | KDW, MN | 83 200 zł | 27 |
| 2021-12-21 | 2537 m² | KDW, MN | 83 946 zł | 33 |
| 2021-12-20 | 1877 m² | MN | 110 000 zł | 59 |
| 2021-11-17 | 4830 m² | KDW, MN | 338 000 zł | 70 |
| 2021-11-08 | 5432 m² | MN, KDW | 78 000 zł | 14 |
| 2021-11-04 | 3450 m² | MN | 340 000 zł | 99 |
| 2021-10-27 | 1393 m² | MN | 95 000 zł | 68 |
| 2021-10-19 | 3601 m² | KDW, MN | 76 000 zł | 21 |
| 2021-10-19 | 3080 m² | MN, KDW | 48 650 zł | 16 |
| 2021-10-19 | 3602 m² | KDW, MN | 76 000 zł | 21 |
| 2021-10-19 | 3608 m² | MN, KDW | 76 500 zł | 21 |
| 2021-10-19 | 2750 m² | KDW, MN | 380 000 zł | 138 |
| 2021-10-19 | 3600 m² | MN, KDW | 76 000 zł | 21 |
Pytania: ceny działek budowlanych w miejscowości Wola Smolana
Ile kosztuje metr kwadratowy działki budowlanej w miejscowości Wola Smolana?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Wola Smolana (gmina Serock) z ostatnich 5 lat to 76 zł/m² (60 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 30 do 128 zł/m².
Jak zmieniały się ceny działek budowlanych w miejscowości Wola Smolana w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2021: 27 zł/m² (18 transakcji); 2022: 38 zł/m² (13 transakcji); 2023: 110 zł/m² (9 transakcji); 2024: 132 zł/m² (13 transakcji); 2025: 128 zł/m² (7 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny działek budowlanych w miejscowości Wola Smolana rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 6% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile działek budowlanych sprzedano w miejscowości Wola Smolana w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 2 transakcje. Wszystkich transakcji z lat 2021‑2025 jest 60. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Wola Smolana?
Typowa transakcja to 2463 m² za 110 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Wola Smolana jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Wola Smolana z ostatnich 5 lat to 76 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 130 zł/m², czyli o 41% taniej. Ceny w Polsce: ceny działek budowlanych w Polsce.
Jak Wola Smolana wypada na tle gminy Serock?
Mediana w miejscowości Wola Smolana z 5 lat to 76 zł/m², a w całej gminie Serock 115 zł/m². Najdrożej w gminie: Jadwisin (252 zł/m²), Izbica (174 zł/m²); najtaniej: Ludwinowo Dębskie (39 zł/m²), Stanisławowo (48 zł/m²).
Jak sprawdzić ceny działek budowlanych przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.