Ceny mieszkań i nieruchomości Aleksandrów Kujawski 2026
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Aleksandrów Kujawski to 6679 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do czerwca 2026, 106 aktów notarialnych). To 27% mniej niż mediana w Polsce (9200 zł/m²).
Wszystkie liczby na stronie: transakcje od lipca 2025 do czerwca 2026 (część tego okresu przed pełnymi danymi z powiatu), zmiany wobec: .
Miasto, województwo kujawsko-pomorskie. Dane do czerwca 2026 (starostwo przekazuje akty z opóźnieniem). Jak liczymy.
Porównaj ceny nieruchomości: Aleksandrów Kujawski z inną miejscowością
Mieszkania, domy, działki, garaże i lokale użytkowe obok siebie. Wpisz dowolne z 952 miast i gmin albo „Polska”.
Jak zmieniają się ceny mieszkań w miejscowości Aleksandrów Kujawski
| Rok | Mediana zł/m² | Transakcje |
|---|---|---|
| 2022 | 4940 | 149 |
| 2023 | 5617 | 177 |
| 2024 | 6300 | 130 |
| 2025 | 6679 | 82 |
| 2026 (do czerwca 2026) | 6242 | 56 |
Ile kosztuje kawalerka, a ile mieszkanie 2- i 3-pokojowe w miejscowości Aleksandrów Kujawski
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny (od dewelopera) | 6679 | 300 738 zł | 40 |
| Rynek wtórny (używane) | 5612 | 280 000 zł | 23 |
| kawalerka (1 pokój) | - | - | 1 |
| mieszkanie 2-pokojowe · typowo 36 m² | 7079 | 245 660 zł | 46 |
| mieszkanie 3-pokojowe · typowo 50 m² | 6936 | 335 000 zł | 39 |
| mieszkanie 4-pokojowe i większe · typowo 61 m² | 5945 | 361 000 zł | 20 |
Transakcje od lipca 2025 do czerwca 2026. Mediana tylko tam, gdzie było co najmniej 10 transakcji. Część aktów nie ma zapisanego rodzaju rynku, dlatego suma może być mniejsza od liczby wszystkich transakcji.
Ile naprawdę kosztuje zakup mieszkania w miejscowości Aleksandrów Kujawski
Dla typowego mieszkania 2-pokojowego za 245 660 zł do ceny trzeba doliczyć:
| Podatek od czynności cywilnoprawnych 2% (tylko rynek wtórny; kupujący pierwsze mieszkanie może być zwolniony) | 4913 zł |
| Taksa notarialna, stawka maksymalna (plus 23% VAT, wypisy i wpis do księgi wieczystej; w praktyce bywa niższa) | do 1753 zł |
| Remont mieszkania (zł za m² mieszkania (remont kompleksowy, z materiałami)) | 3300 zł/m² |
| Wykończenie mieszkania pod klucz (zł za m² (wykończenie pod klucz, projekt i materiały z katalogu pakietu, robocizna)) | 3000 zł/m² |
| Przeprowadzka (zł za godzinę pracy (auto + dwuosobowa ekipa)) | 215 zł/h |
| Świadectwo charakterystyki energetycznej (zł za świadectwo energetyczne mieszkania) | 250 zł |
| Operat szacunkowy (wycena nieruchomości) (zł za operat szacunkowy nieruchomości (mieszkanie)) | 900 zł/operat |
| Kuchnia na wymiar (zł za metr bieżący (mb) szafek kuchennych na wymiar, wariant podstawowy (laminat)) | 3250 zł/mb |
| Sprzątanie po remoncie (zł za m² (sprzątanie po remoncie)) | 20 zł/m² |
Podatek i taksa wyliczone z przepisów dla podanej ceny, orientacyjnie. Usługi: mediany z cenników w całej Polsce; ceny usług w miejscowości Aleksandrów Kujawski.
Domy, działki, garaże i lokale użytkowe w miejscowości Aleksandrów Kujawski
| Rodzaj | Mediana tutaj | Województwo | Polska | Transakcje (24 mies.) |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 460 000 zł | 535 000 | 620 000 | 16 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
Rejestr Cen Nieruchomości, cała gmina, wolny rynek. Pokazujemy rodzaje z co najmniej 15 transakcjami w 24 miesiącach.
Pytania o ceny mieszkań w miejscowości Aleksandrów Kujawski
Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Aleksandrów Kujawski?
Typowe mieszkanie w miejscowości Aleksandrów Kujawski kosztuje 300 738 zł (mediana z 106 transakcji z 12 miesięcy do czerwca 2026, typowa powierzchnia 45 m²). 2 pokoje: 245 660 zł. 3 pokoje: 335 000 zł. 4 pokoje i więcej: 361 000 zł.
Ile kosztuje m² mieszkania w miejscowości Aleksandrów Kujawski?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Aleksandrów Kujawski to 6679 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do czerwca 2026, 106 aktów notarialnych). Połowa transakcji mieściła się w przedziale od 5770 do 7366 zł/m². Typowe mieszkanie miało 45 m² i kosztowało 300 738 zł.
Czy mieszkanie od dewelopera w miejscowości Aleksandrów Kujawski jest droższe od używanego?
Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 6679 zł/m² (40 transakcji), na wtórnym 5612 zł/m² (23 transakcji), czyli nowe mieszkania były droższe o 19%.
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostów i udostępnianego przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. To ceny z aktów notarialnych, czyli kwoty, za które mieszkania naprawdę sprzedano, a nie ceny z ogłoszeń.