Ceny mieszkań i nieruchomości Świecie 2026
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Świecie to 6050 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do marca 2026, 206 aktów notarialnych). Rok do roku ceny spadają (-13,5%). To 34% mniej niż mediana w Polsce (9200 zł/m²).
Wszystkie liczby na stronie: transakcje od kwietnia 2025 do marca 2026 (część tego okresu przed pełnymi danymi z powiatu), zmiany wobec: .
Gmina miejsko-wiejska, województwo kujawsko-pomorskie. Dane do marca 2026 (starostwo przekazuje akty z opóźnieniem). Jak liczymy.
Porównaj ceny nieruchomości: Świecie z inną miejscowością
Mieszkania, domy, działki, garaże i lokale użytkowe obok siebie. Wpisz dowolne z 952 miast i gmin albo „Polska”.
Jak zmieniają się ceny mieszkań w miejscowości Świecie
| Rok | Mediana zł/m² | Transakcje |
|---|---|---|
| 2022 | 4699 | 294 |
| 2023 | 5569 | 308 |
| 2024 | 6166 | 202 |
| 2025 | 6413 | 230 |
| 2026 (do marca 2026) | 5947 | 58 |
Ile kosztuje kawalerka, a ile mieszkanie 2- i 3-pokojowe w miejscowości Świecie
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny (od dewelopera) | 6985 | 410 000 zł | 50 |
| Rynek wtórny (używane) | 5670 | 262 500 zł | 156 |
| kawalerka (1 pokój) | - | - | 2 |
| mieszkanie 2-pokojowe · typowo 43 m² | 6637 | 346 500 zł | 34 |
| mieszkanie 3-pokojowe · typowo 48 m² | 6811 | 310 000 zł | 101 |
| mieszkanie 4-pokojowe i większe · typowo 56 m² | 5456 | 295 000 zł | 68 |
Transakcje od kwietnia 2025 do marca 2026. Mediana tylko tam, gdzie było co najmniej 10 transakcji. Część aktów nie ma zapisanego rodzaju rynku, dlatego suma może być mniejsza od liczby wszystkich transakcji.
Ceny mieszkań na Twojej ulicy
Transakcje od kwietnia 2025 do marca 2026. Ulice z co najmniej 5 transakcjami w tym okresie; okres zmienisz na górze strony. Wpisz nazwę ulicy, żeby ją znaleźć.
| Ulica | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje | Ostatnia transakcja |
|---|---|---|---|---|
| Wojska Polskiego | 5648 | 240 000 zł | 43 | 2026-03 |
| Laskowicka | 6967 | 410 000 zł | 41 | 2026-03 |
| Aleja Jana Pawła Ii | 5637 | 255 000 zł | 13 | 2026-03 |
| Jana Iii Sobieskiego | 8032 | 460 000 zł | 10 | 2026-03 |
| Gen.Józefa Hallera | 7602 | 415 000 zł | 10 | 2026-02 |
| Królowej Bony | 8973 | 401 977 zł | 9 | 2026-03 |
| Paderewskiego | 5888 | 240 000 zł | 9 | 2026-01 |
| Ks. Stanisława Krausego | 5924 | 310 000 zł | 7 | 2026-03 |
| Żwirki i Wigury | 5625 | 245 000 zł | 6 | 2026-01 |
| Tadeusza Kościuszki | 4770 | 178 000 zł | 5 | 2026-03 |
| Kościuszki | 5208 | 195 000 zł | 5 | 2026-02 |
Tej ulicy nie ma na liście: w wybranym okresie sprzedano tam za mało mieszkań albo starostwo nie podaje adresów. Spróbuj dłuższego okresu.
Ile naprawdę kosztuje zakup mieszkania w miejscowości Świecie
Dla typowego mieszkania 2-pokojowego za 346 500 zł do ceny trzeba doliczyć:
| Podatek od czynności cywilnoprawnych 2% (tylko rynek wtórny; kupujący pierwsze mieszkanie może być zwolniony) | 6930 zł |
| Taksa notarialna, stawka maksymalna (plus 23% VAT, wypisy i wpis do księgi wieczystej; w praktyce bywa niższa) | do 2156 zł |
| Remont mieszkania (zł za m² mieszkania (remont kompleksowy, z materiałami)) | 3300 zł/m² |
| Wykończenie mieszkania pod klucz (zł za m² (wykończenie pod klucz, projekt i materiały z katalogu pakietu, robocizna)) | 3000 zł/m² |
| Przeprowadzka (zł za godzinę pracy (auto + dwuosobowa ekipa)) | 215 zł/h |
| Świadectwo charakterystyki energetycznej (zł za świadectwo energetyczne mieszkania) | 250 zł |
| Operat szacunkowy (wycena nieruchomości) (zł za operat szacunkowy nieruchomości (mieszkanie)) | 900 zł/operat |
| Kuchnia na wymiar (zł za metr bieżący (mb) szafek kuchennych na wymiar, wariant podstawowy (laminat)) | 3250 zł/mb |
| Sprzątanie po remoncie (zł za m² (sprzątanie po remoncie)) | 20 zł/m² |
Podatek i taksa wyliczone z przepisów dla podanej ceny, orientacyjnie. Usługi: mediany z cenników w całej Polsce; ceny usług w miejscowości Świecie.
Domy, działki, garaże i lokale użytkowe w miejscowości Świecie
| Rodzaj | Mediana tutaj | Województwo | Polska | Transakcje (24 mies.) |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 570 000 zł | 535 000 | 620 000 | 49 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
| Działki budowlane | 124 zł/m² | 103 | 130 | 51 od stycznia 2024 do grudnia 2025 |
| Ziemia rolna | 72 100 zł/ha | 75 400 | 60 100 | 53 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
| Garaże | 55 000 zł | 50 000 | 56 000 | 71 od stycznia 2024 do grudnia 2025 |
Rejestr Cen Nieruchomości, cała gmina, wolny rynek. Pokazujemy rodzaje z co najmniej 15 transakcjami w 24 miesiącach.
Pytania o ceny mieszkań w miejscowości Świecie
Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Świecie?
Typowe mieszkanie w miejscowości Świecie kosztuje 300 000 zł (mediana z 206 transakcji z 12 miesięcy do marca 2026, typowa powierzchnia 48 m²). 2 pokoje: 346 500 zł. 3 pokoje: 310 000 zł. 4 pokoje i więcej: 295 000 zł.
Ile kosztuje m² mieszkania w miejscowości Świecie?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Świecie to 6050 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do marca 2026, 206 aktów notarialnych). Połowa transakcji mieściła się w przedziale od 5155 do 6993 zł/m². Typowe mieszkanie miało 48 m² i kosztowało 300 000 zł.
Czy ceny mieszkań w miejscowości Świecie rosną czy spadają?
W okresie styczeń ‑ marzec 2026 mediana ceny za m² była o 13,5% niższa niż rok wcześniej, czyli ceny spadają. W porównaniu z poprzednimi trzema miesiącami: -1,7%. Na rynku wtórnym (mieszkania używane) zmiana rok do roku wyniosła -1,5%.
Czy mieszkanie od dewelopera w miejscowości Świecie jest droższe od używanego?
Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 6985 zł/m² (50 transakcji), na wtórnym 5670 zł/m² (156 transakcji), czyli nowe mieszkania były droższe o 23%.
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostów i udostępnianego przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. To ceny z aktów notarialnych, czyli kwoty, za które mieszkania naprawdę sprzedano, a nie ceny z ogłoszeń.