Ceny mieszkań i nieruchomości Golub-Dobrzyń 2026
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Golub-Dobrzyń to 4699 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do lipca 2026, 41 aktów notarialnych). To 49% mniej niż mediana w Polsce (9200 zł/m²).
Wszystkie liczby na stronie: transakcje od sierpnia 2025 do lipca 2026 (część tego okresu przed pełnymi danymi z powiatu), zmiany wobec: .
Miasto, województwo kujawsko-pomorskie. Dane do lipca 2026 (starostwo przekazuje akty z opóźnieniem). Jak liczymy.
Porównaj ceny nieruchomości: Golub-Dobrzyń z inną miejscowością
Mieszkania, domy, działki, garaże i lokale użytkowe obok siebie. Wpisz dowolne z 952 miast i gmin albo „Polska”.
Jak zmieniają się ceny mieszkań w miejscowości Golub-Dobrzyń
| Rok | Mediana zł/m² | Transakcje |
|---|---|---|
| 2024 | 4378 | 14 |
| 2025 | 5888 | 55 |
| 2026 (do lipca 2026) | 4634 | 22 |
Ile kosztuje kawalerka, a ile mieszkanie 2- i 3-pokojowe w miejscowości Golub-Dobrzyń
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny (od dewelopera) | - | - | 5 |
| Rynek wtórny (używane) | 4634 | 245 000 zł | 36 |
| kawalerka (1 pokój) | - | - | 1 |
| mieszkanie 2-pokojowe | - | - | 6 |
| mieszkanie 3-pokojowe · typowo 48 m² | 5349 | 247 500 zł | 22 |
| mieszkanie 4-pokojowe i większe · typowo 59 m² | 4759 | 278 500 zł | 12 |
Transakcje od sierpnia 2025 do lipca 2026. Mediana tylko tam, gdzie było co najmniej 10 transakcji. Część aktów nie ma zapisanego rodzaju rynku, dlatego suma może być mniejsza od liczby wszystkich transakcji.
Ceny mieszkań na Twojej ulicy
Transakcje od sierpnia 2025 do lipca 2026. Ulice z co najmniej 5 transakcjami w tym okresie; okres zmienisz na górze strony. Wpisz nazwę ulicy, żeby ją znaleźć.
| Ulica | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje | Ostatnia transakcja |
|---|---|---|---|---|
| Żeromskiego | 5415 | 270 000 zł | 7 | 2026-07 |
| Kościuszki | 6349 | 240 000 zł | 7 | 2026-06 |
| Brodnicka | 6407 | 255 000 zł | 5 | 2026-04 |
Tej ulicy nie ma na liście: w wybranym okresie sprzedano tam za mało mieszkań albo starostwo nie podaje adresów. Spróbuj dłuższego okresu.
Ile naprawdę kosztuje zakup mieszkania w miejscowości Golub-Dobrzyń
Dla typowego mieszkania 2-pokojowego za 240 000 zł do ceny trzeba doliczyć:
| Podatek od czynności cywilnoprawnych 2% (tylko rynek wtórny; kupujący pierwsze mieszkanie może być zwolniony) | 4800 zł |
| Taksa notarialna, stawka maksymalna (plus 23% VAT, wypisy i wpis do księgi wieczystej; w praktyce bywa niższa) | do 1730 zł |
| Remont mieszkania (zł za m² mieszkania (remont kompleksowy, z materiałami)) | 3300 zł/m² |
| Wykończenie mieszkania pod klucz (zł za m² (wykończenie pod klucz, projekt i materiały z katalogu pakietu, robocizna)) | 3000 zł/m² |
| Przeprowadzka (zł za godzinę pracy (auto + dwuosobowa ekipa)) | 215 zł/h |
| Świadectwo charakterystyki energetycznej (zł za świadectwo energetyczne mieszkania) | 250 zł |
| Operat szacunkowy (wycena nieruchomości) (zł za operat szacunkowy nieruchomości (mieszkanie)) | 900 zł/operat |
| Kuchnia na wymiar (zł za metr bieżący (mb) szafek kuchennych na wymiar, wariant podstawowy (laminat)) | 3250 zł/mb |
| Sprzątanie po remoncie (zł za m² (sprzątanie po remoncie)) | 20 zł/m² |
Podatek i taksa wyliczone z przepisów dla podanej ceny, orientacyjnie. Usługi: mediany z cenników w całej Polsce; ceny usług w miejscowości Golub-Dobrzyń.
Pytania o ceny mieszkań w miejscowości Golub-Dobrzyń
Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Golub-Dobrzyń?
Typowe mieszkanie w miejscowości Golub-Dobrzyń kosztuje 240 000 zł (mediana z 41 transakcji z 12 miesięcy do lipca 2026, typowa powierzchnia 49 m²). 3 pokoje: 247 500 zł. 4 pokoje i więcej: 278 500 zł.
Ile kosztuje m² mieszkania w miejscowości Golub-Dobrzyń?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Golub-Dobrzyń to 4699 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do lipca 2026, 41 aktów notarialnych). Połowa transakcji mieściła się w przedziale od 3870 do 6081 zł/m². Typowe mieszkanie miało 49 m² i kosztowało 240 000 zł.
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostów i udostępnianego przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. To ceny z aktów notarialnych, czyli kwoty, za które mieszkania naprawdę sprzedano, a nie ceny z ogłoszeń.