Ceny mieszkań i nieruchomości Jaworzno 2026
Mediana ceny mieszkania w Jaworznie to 6619 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do kwietnia 2026, 436 aktów notarialnych). Rok do roku ceny rosną (+6,1%). To 28% mniej niż mediana w Polsce (9200 zł/m²).
Wszystkie liczby na stronie: transakcje od maja 2025 do kwietnia 2026 (część tego okresu przed pełnymi danymi z powiatu), zmiany wobec: .
Miasto, województwo śląskie. Dane do kwietnia 2026 (starostwo przekazuje akty z opóźnieniem). Jak liczymy.
Porównaj ceny nieruchomości: Jaworzno z inną miejscowością
Mieszkania, domy, działki, garaże i lokale użytkowe obok siebie. Wpisz dowolne z 952 miast i gmin albo „Polska”.
Jak zmieniają się ceny mieszkań w Jaworznie
| Rok | Mediana zł/m² | Transakcje |
|---|---|---|
| 2022 | 5204 | 443 |
| 2023 | 5296 | 359 |
| 2024 | 6025 | 447 |
| 2025 | 6578 | 466 |
| 2026 (do kwietnia 2026) | 7035 | 159 |
Ile kosztuje kawalerka, a ile mieszkanie 2- i 3-pokojowe w Jaworznie
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny (od dewelopera) | 7730 | 430 000 zł | 75 |
| Rynek wtórny (używane) | 6319 | 300 000 zł | 361 |
| kawalerka (1 pokój) | - | - | 1 |
| mieszkanie 2-pokojowe · typowo 36 m² | 6714 | 242 500 zł | 76 |
| mieszkanie 3-pokojowe · typowo 48 m² | 6462 | 300 000 zł | 220 |
| mieszkanie 4-pokojowe i większe · typowo 63 m² | 6256 | 382 750 zł | 96 |
Transakcje od maja 2025 do kwietnia 2026. Mediana tylko tam, gdzie było co najmniej 10 transakcji. Część aktów nie ma zapisanego rodzaju rynku, dlatego suma może być mniejsza od liczby wszystkich transakcji.
Ceny mieszkań na Twojej ulicy
Transakcje od maja 2025 do kwietnia 2026. Ulice z co najmniej 5 transakcjami w tym okresie; okres zmienisz na górze strony. Wpisz nazwę ulicy, żeby ją znaleźć.
| Ulica | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje | Ostatnia transakcja |
|---|---|---|---|---|
| Insurekcji Kościuszkowskiej | 7642 | 443 364 zł | 42 | 2026-04 |
| Sportowa | 7619 | 375 000 zł | 39 | 2026-04 |
| Grunwaldzka | 6369 | 290 500 zł | 30 | 2026-04 |
| Aleja Marsz. Józefa Piłsudskiego | 6242 | 339 000 zł | 29 | 2026-04 |
| Kalinowa | 6207 | 369 000 zł | 13 | 2026-04 |
| Gliniana | 6024 | 276 000 zł | 11 | 2026-04 |
| Klonowa | 5831 | 230 000 zł | 11 | 2026-04 |
| 3 Maja | 5793 | 242 500 zł | 10 | 2026-01 |
| Św. Wojciecha | 8283 | 550 000 zł | 9 | 2026-04 |
| Górników z " | 6978 | 320 000 zł | 9 | 2026-04 |
| 11 Listopada | 7873 | 290 000 zł | 9 | 2026-04 |
| Jana Matejki | 6618 | 268 500 zł | 8 | 2026-04 |
| Granitowa | 5900 | 310 000 zł | 7 | 2026-04 |
| Stanisławy i Franciszka Mazur | 7319 | 335 000 zł | 7 | 2026-02 |
| Podwale | 6827 | 470 000 zł | 7 | 2026-04 |
| Jaśminowa | 7271 | 320 000 zł | 7 | 2026-04 |
| Armii Krajowej | 6464 | 262 500 zł | 6 | 2026-04 |
| Fryderyka Chopina | 6324 | 414 500 zł | 6 | 2026-04 |
| Wandy | 6739 | 333 500 zł | 6 | 2026-04 |
| Towarowa | 6567 | 362 000 zł | 6 | 2026-04 |
| Cyprysowa | 6307 | 333 000 zł | 5 | 2026-03 |
| Stefana Dwornickiego | 6178 | 287 000 zł | 5 | 2026-04 |
| Powstańców Śląskich | 6155 | 265 000 zł | 5 | 2026-02 |
| Starowiejska | 4306 | 200 000 zł | 5 | 2025-12 |
Tej ulicy nie ma na liście: w wybranym okresie sprzedano tam za mało mieszkań albo starostwo nie podaje adresów. Spróbuj dłuższego okresu.
Ile naprawdę kosztuje zakup mieszkania w Jaworznie
Dla typowego mieszkania 2-pokojowego za 242 500 zł do ceny trzeba doliczyć:
| Podatek od czynności cywilnoprawnych 2% (tylko rynek wtórny; kupujący pierwsze mieszkanie może być zwolniony) | 4850 zł |
| Taksa notarialna, stawka maksymalna (plus 23% VAT, wypisy i wpis do księgi wieczystej; w praktyce bywa niższa) | do 1740 zł |
| Remont mieszkania (zł za m² mieszkania (remont kompleksowy, z materiałami)) | 3300 zł/m² |
| Wykończenie mieszkania pod klucz (zł za m² (wykończenie pod klucz, projekt i materiały z katalogu pakietu, robocizna)) | 3000 zł/m² |
| Przeprowadzka (zł za godzinę pracy (auto + dwuosobowa ekipa)) | 215 zł/h |
| Świadectwo charakterystyki energetycznej (zł za świadectwo energetyczne mieszkania) | 250 zł |
| Operat szacunkowy (wycena nieruchomości) (zł za operat szacunkowy nieruchomości (mieszkanie)) | 900 zł/operat |
| Kuchnia na wymiar (zł za metr bieżący (mb) szafek kuchennych na wymiar, wariant podstawowy (laminat)) | 3250 zł/mb |
| Sprzątanie po remoncie (zł za m² (sprzątanie po remoncie)) | 20 zł/m² |
Podatek i taksa wyliczone z przepisów dla podanej ceny, orientacyjnie. Usługi: mediany z cenników w całej Polsce; ceny usług w Jaworznie.
Domy, działki, garaże i lokale użytkowe w Jaworznie
| Rodzaj | Mediana tutaj | Województwo | Polska | Transakcje (24 mies.) |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 507 000 zł | 628 000 | 620 000 | 174 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
| Działki budowlane | 217 zł/m² | 122 | 130 | 128 od stycznia 2024 do grudnia 2025 |
Rejestr Cen Nieruchomości, cała gmina, wolny rynek. Pokazujemy rodzaje z co najmniej 15 transakcjami w 24 miesiącach.
Pytania o ceny mieszkań w Jaworznie
Ile kosztuje mieszkanie w Jaworznie?
Typowe mieszkanie w Jaworznie kosztuje 318 294 zł (mediana z 436 transakcji z 12 miesięcy do kwietnia 2026, typowa powierzchnia 50 m²). 2 pokoje: 242 500 zł. 3 pokoje: 300 000 zł. 4 pokoje i więcej: 382 750 zł.
Ile kosztuje m² mieszkania w Jaworznie?
Mediana ceny mieszkania w Jaworznie to 6619 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do kwietnia 2026, 436 aktów notarialnych). Połowa transakcji mieściła się w przedziale od 5739 do 7531 zł/m². Typowe mieszkanie miało 50 m² i kosztowało 318 294 zł.
Czy ceny mieszkań w Jaworznie rosną czy spadają?
W okresie luty ‑ kwiecień 2026 mediana ceny za m² była o 6,1% wyższa niż rok wcześniej, czyli ceny rosną. W porównaniu z poprzednimi trzema miesiącami: +11,8%. Na rynku wtórnym (mieszkania używane) zmiana rok do roku wyniosła +2%.
Czy mieszkanie od dewelopera w Jaworznie jest droższe od używanego?
Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 7730 zł/m² (75 transakcji), na wtórnym 6319 zł/m² (361 transakcji), czyli nowe mieszkania były droższe o 22%.
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostów i udostępnianego przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. To ceny z aktów notarialnych, czyli kwoty, za które mieszkania naprawdę sprzedano, a nie ceny z ogłoszeń.