Polski
EnglishЦіни квартир і нерухомості Явожно 2026
Медіана ціни квартири у Явожно становить 6 537 зл. за м² (угоди за 12 місяців до липень 2026, 450 нотаріальних актів). Рік до року ціни знижуються (-5,3%). Це на 29% менше за медіану в Польщі (9 270 зл./м²).
Усі показники на сторінці: угоди від серпня 2025 до липня 2026 (частина цього періоду передує появі повних даних із повіту), зміни порівняно з: ; площа стосується плиток угорі, графіків, таблиць за роками, районів, вулиць і списку угод (таблиця за кількістю кімнат охоплює всі площі).
Місто, Сілезьке воєводство. Дані до липень 2026 (староство передає акти із затримкою). Як ми розраховуємо.
Порівняйте ціни на нерухомість: Явожно з іншим населеним пунктом
Квартири, будинки, земельні ділянки, гаражі та комерційні приміщення поруч. Введіть будь-яке з 952 міст і гмін або «Польща».
Як змінюються ціни квартир у Явожно: місяць за місяцем
Останні роки з точністю до місяця. Довгостроковий тренд за роками від 2011 р. наведено нижче.
У вибраному діапазоні площі недостатньо угод, щоб побудувати надійний тренд.
Ціни квартир у Явожно від 2011 року: рік за роком
Медіана ціни за м² зросла з 3 043 зл. у 2011 р. до 6 578 зл. у 2025 р. (+116%, номінальні ціни). Розраховано на основі 5 806 угод із нотаріальних актів.
| Рік | Медіана, зл./м² | Ціна р/р | Половина угод | Транзакції | Угоди р/р |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 (до липень) | 6 725 | +2,2% | 5 711 ‑ 7 776 | 275 | -5,5% |
| 2025 | 6 578 | +9,2% | 5 753 ‑ 7 302 | 466 | +4,3% |
| 2024 | 6 023 | +13,9% | 5 219 ‑ 6 538 | 447 | +25,9% |
| 2023 | 5 286 | +1,6% | 4 552 ‑ 5 947 | 355 | -19,5% |
| 2022 | 5 203 | +7,1% | 4 659 ‑ 5 847 | 441 | +1,6% |
| 2021 | 4 856 | +17,4% | 4 072 ‑ 5 396 | 434 | +36,5% |
| 2020 | 4 135 | +10,3% | 3 516 ‑ 4 670 | 318 | -46,1% |
| 2019 | 3 750 | +19% | 3 256 ‑ 3 985 | 590 | +64,3% |
| 2018 | 3 150 | +4,3% | 2 780 ‑ 3 488 | 359 | -4,5% |
| 2017 | 3 019 | +1,2% | 2 678 ‑ 3 302 | 376 | +1,9% |
| 2016 | 2 982 | +3,7% | 2 613 ‑ 3 317 | 369 | -2,9% |
| 2015 | 2 876 | +0,2% | 2 550 ‑ 3 173 | 380 | +11,8% |
| 2014 | 2 870 | +3,2% | 2 517 ‑ 3 272 | 340 | +6,6% |
| 2013 | 2 781 | ±0% | 2 476 ‑ 3 086 | 319 | -6,5% |
| 2012 | 2 780 | -8,6% | 2 573 ‑ 3 173 | 341 | +25,8% |
| 2011 | 3 043 | - | 2 709 ‑ 3 433 | 271 | - |
Р/р: зміна порівняно з попереднім роком (якщо реєстр містить повні дані за нього). Дані за 2026 рік неповні (до липень 2026): ціну порівнюємо з усім 2025 р., а кількість угод із тими самими місяцями 2025 р.
Скільки коштує однокімнатна квартира, а скільки 2- і 3-кімнатна у Явожно
| Тип | Медіана, зл./м² | Типова ціна | Транзакції |
|---|---|---|---|
| Первинний ринок (від забудовника) | 7 608 | 400 000 зл. | 81 |
| Вторинний ринок (уживане житло) | 6 281 | 287 000 зл. | 369 |
| квартира-студія (1 кімната) | - | - | 5 |
| 2-кімнатна квартира · типово 36 м² | 6 639 | 240 000 зл. | 90 |
| 3-кімнатна квартира · типово 48 м² | 6 430 | 290 000 зл. | 233 |
| 4-кімнатна квартира або більша · типово 62 м² | 6 297 | 395 000 зл. | 99 |
Угоди від серпня 2025 до липня 2026. Медіану наведено лише там, де було щонайменше 10 угод. У частині нотаріальних актів не зазначено тип ринку, тому сума може бути меншою за кількість усіх угод.
Ціни квартир у районах: Явожно
| Район | Медіана, зл./м² | Типова квартира | Первинний / вторинний | Транзакції |
|---|---|---|---|---|
| Середмістя, Бори та Недзелиська | 6 783 | 328 000 зл. | 7 608 / 6 369 | 332 |
| Домброва-Народова | 6 097 | 265 000 зл. | - / 6 097 | 95 |
| Щакова і Печиска | 4 956 | 200 000 зл. | - / 4 956 | 21 |
Угоди від серпня 2025 до липня 2026; райони, у яких за цей період укладено щонайменше 10 угод, віднесені за адресою угоди до меж районів і житлових масивів (© OpenStreetMap). Фільтр за площею застосовується також до цієї таблиці.
Зміна за рік у районах (травень ‑ липень 2026 порівняно з попереднім роком)
| Район | Рік до року | Угоди (від серпня 2025 до липня 2026) |
|---|---|---|
| Середмістя, Бори та Недзелиська | -4,1% | 332 |
| Домброва-Народова | - | 95 |
| Щакова і Печиска | - | 21 |
Ціни квартир на вашій вулиці
Угоди від серпня 2025 до липня 2026. Вулиці, де щонайменше 5 угодами за цей період; період і площу можна змінити вгорі сторінки. Введіть назву вулиці, щоб знайти її. Натисніть рядок вулиці, щоб побачити тут усі угоди з датами, номерами будинків і цінами, або назву вулиці, щоб перейти на її сторінку.
| Вулиця | Медіана, зл./м² | Типова ціна | Транзакції | Остання угода |
|---|---|---|---|---|
| Sportowa | 7 560 | 356 752 зл. | 46 | 2026-07 |
| Aleja Marsz. Józefa Piłsudskiego | 6 016 | 345 000 зл. | 25 | 2026-07 |
| Grunwaldzka | 6 439 | 296 000 зл. | 25 | 2026-07 |
| Insurekcji Kościuszkowskiej | 6 954 | 360 000 зл. | 19 | 2026-07 |
| Azot | 8 207 | 383 204 зл. | 18 | 2026-07 |
| Kalinowa | 6 097 | 330 000 зл. | 13 | 2026-07 |
| Klonowa | 5 798 | 227 500 зл. | 12 | 2026-07 |
| Jaśminowa | 6 947 | 270 000 зл. | 11 | 2026-06 |
| Gliniana | 5 931 | 283 000 зл. | 10 | 2026-06 |
| Jana Matejki | 5 949 | 232 500 зл. | 10 | 2026-07 |
| Górników z " | 6 978 | 320 000 зл. | 9 | 2026-04 |
| 3 Maja | 5 917 | 238 000 зл. | 9 | 2026-05 |
| Wilcza | 7 788 | 387 500 зл. | 8 | 2026-06 |
| Franciszka Schattanka | 7 012 | 563 086 зл. | 8 | 2026-06 |
| Św. Wojciecha | 7 879 | 585 000 зл. | 7 | 2026-04 |
| Podwale | 6 827 | 470 000 зл. | 7 | 2026-04 |
| Wandy | 6 040 | 280 000 зл. | 7 | 2026-07 |
| 11 Listopada | 8 009 | 300 000 зл. | 7 | 2026-04 |
| Granitowa | 5 930 | 315 000 зл. | 6 | 2026-04 |
| Cyprysowa | 6 391 | 334 000 зл. | 6 | 2026-05 |
| Towarowa | 6 567 | 328 500 зл. | 6 | 2026-06 |
| Krzywa | 6 850 | 260 000 зл. | 6 | 2026-07 |
| Armii Krajowej | 6 301 | 257 500 зл. | 6 | 2026-05 |
| Stanisławy i Franciszka Mazur | 6 215 | 299 500 зл. | 6 | 2026-07 |
| Jurija Gagarina | 5 785 | 200 000 зл. | 5 | 2026-05 |
| Nosala | 6 941 | 305 000 зл. | 5 | 2026-06 |
| Fryderyka Chopina | 6 922 | 450 000 зл. | 5 | 2026-04 |
| Stefana Dwornickiego | 6 178 | 287 000 зл. | 5 | 2026-04 |
| Henryka Partyki | 8 195 | 370 000 зл. | 5 | 2026-06 |
| Starowiejska | 4 306 | 200 000 зл. | 5 | 2026-07 |
Цієї вулиці немає у списку: у вибраний період там продали надто мало квартир або староство не надає адрес. Виберіть її з підказок вище, щоб побачити окремі угоди.
| Дата акта | № | m² | Кімнати | Поверх | Ринок | Ціна | зл./м² |
|---|
Зауваження щодо цих даних або заперечення (ст. 21 GDPR) (як ми обробляємо ці дані).
Джерело: Реєстр цін нерухомості, який ведуть старости та президенти міст, а для Лодзі, Вроцлава й Варшави також сервіси та файли даних цих міст, наданий Головним управлінням геодезії та картографії (сервіс WFS RCN). Опрацьовано на основі матеріалів державного геодезичного та картографічного фонду (ст. 40c ч. 3 Закону про геодезію та картографію). Ми видалили номери нотаріальних актів, дані нотаріусів, сторін угод і номери приміщень; органи, що ведуть реєстр, не несуть відповідальності за це опрацювання. Період можна змінити вгорі сторінки; найширший період (від 01.2022) показує тут усі роки з реєстру.
Чого тут немає: реєстр охоплює лише акти передачі окремої власності на приміщення. До нього не входять продажі кооперативного права власності на квартиру (поширеного в кооперативних будинках), відступлення прав за договорами із забудовником, укладені до виокремлення квартири, а також акти, яких повіт або місто ще не внесли до реєстру.
Скільки насправді коштує купівля квартири у Явожно
Для типової 2-кімнатної квартири вартістю 240 000 зл. до ціни потрібно додати:
| Податок на цивільно-правові операції 2% (лише вторинний ринок; покупець першої квартири може бути звільнений від сплати) | 4 800 зл. |
| Нотаріальний тариф, максимальна ставка (плюс 23% ПДВ, витяги та внесення запису до земельно-іпотечного реєстру; на практиці може бути нижчою) | до 1 730 зл. |
| Ремонт квартири (зл. за м² квартири (комплексний ремонт, з матеріалами)) | 2 300 зл./м² |
| Оздоблення квартири під ключ (зл. за м² (оздоблення під ключ, проєкт і матеріали з каталогу пакета, робота)) | 3 000 зл./м² |
| Переїзд (зл. за годину роботи (автомобіль + бригада з двох осіб)) | 200 зл./год |
| Сертифікат енергетичних характеристик (зл. за енергетичний сертифікат квартири) | 250 зл. |
| Звіт про оцінку (оцінка нерухомості) (зл. за звіт про оцінку нерухомості (квартира)) | 900 зл./оцінний звіт |
| Кухня на замовлення (зл. за погонний метр (пог. м) кухонних шаф на замовлення, базовий варіант (ламінат)) | 3 250 зл./пог. м |
| Прибирання після ремонту (зл. за м² (прибирання після ремонту)) | 20 зл./м² |
Податок і нотаріальний збір орієнтовно розраховано відповідно до законодавства для вказаної ціни. Послуги: медіани з прайс-листів по всій Польщі; ціни на послуги у Явожно.
Будинки, земельні ділянки, гаражі й комерційні приміщення у Явожно
| Тип | Медіана тут | Воєводство | Польща | Угоди (24 міс.) |
|---|---|---|---|---|
| Будинки із земельною ділянкою | 545 000 зл. | 645 000 | 620 000 | 171 від травня 2024 до квітня 2026 |
| Ділянки під забудову | 217 зл./м² | 126 | 130 | 128 від лютого 2024 до січня 2026 |
Реєстр цін нерухомості, уся гміна, вільний ринок. Показуємо типи, для яких зареєстровано щонайменше 15 угод за 24 місяці.
Запитання про ціни на квартири у Явожно
Скільки коштує квартира у Явожно?
Типова квартира у Явожно коштує 308 500 зл. (медіана з 450 угод за 12 місяців до липень 2026, типова площа 49 м²). 2 кімнати: 240 000 зл.. 3 кімнати: 290 000 зл.. 4 кімнати й більше: 395 000 зл..
У якому районі у Явожно квартири найдорожчі?
Найдорожчим є район Середмістя, Бори та Недзелиська (медіана 6 783 зл./м²), найдешевшим Щакова і Печиска (4 956 зл./м²).
Скільки коштує м² квартири у Явожно?
Медіана ціни квартири у Явожно становить 6 537 зл. за м² (угоди за 12 місяців до липень 2026, 450 нотаріальних актів). Половина угод була в діапазоні від 5 570 до 7 481 зл./м². Типова квартира мала площу 49 м² і коштувала 308 500 зл..
Ціни на квартири у Явожно зростають чи знижуються?
У період травень ‑ липень 2026 медіана ціни за м² була на 5,3% нижча, ніж роком раніше, тобто ціни знижуються. Порівняно з попередніми трьома місяцями: -9,7%. На вторинному ринку (уживані квартири) річна зміна становила -3,4%.
Чи квартира від забудовника у Явожно дорожча за квартиру на вторинному ринку?
На первинному ринку медіана становила 7 608 зл./м² (81 угод), на вторинному 6 281 зл./м² (369 угод), тобто нові квартири були дорожчими на 21%.
Як змінилися ціни квартир у Явожно із 2011 року?
У 2011 р. медіана ціни за м² становила 3 043 зл., а у 2025 р. 6 578 зл., тобто на 116% більше (номінальні ціни, з нотаріальних актів).
Звідки ці ціни?
З Реєстру цін нерухомості, який ведуть старости та надає Головне управління геодезії та картографії. Це ціни з нотаріальних актів, тобто суми, за які квартири справді продали, а не ціни з оголошень.